长城

那ＫＦＳ这个８８多平方是怎么算出来的，有谁知道啊

风吹起的男子

88平米=套内使用面积+墙体面积+公摊面积
目前国内标准的得房率计算方式是：
（套内使用面积+墙体面积）/总面积
你所测的面积是套内使用面积，未包括墙体面积。
KFS所谓的得房率是我上面所述计算公式，不能讲KFS在忽悠人，因为所有的KFS都是这么计算得房率的。

yunyun1688

那KFS的87% X 88平的话，那也应该是77平啊。。。。

局长

的确，我感觉88.16平方这个房子实际面积感觉是不大，我在买这里的房子之前看过很多房子，好象这里KFS标称的面积和实际使用面积相差很多啊！大家真的要留意一下这个问题了。我仔细看过预售合同，如果房子实际面积与当初标称面积相差0.8% ，是有理由无条件退房，而且KFS 还要补足办贷款等等一系列手续费

长城

房子实际面积与当初标称面积相差0.8%.这个实际面积有谁知道该怎么去测量吗?

局长

没关系 我找一下房屋验收规范 我看看里面相关条例是怎么规定的 面积测量都是有倨可查的 等交房的时候我还是建议大家去建筑书店去买本验收规范看看 根据验收规范的条例上逐条来验收自己的家 毕竟这是目前为止最大的一笔开销了 我本人是设计院搞建筑结构设计的的 我们同事都是准备好规范 拿着规范去验收的 一本规范没多少钱 但至少能让自己做到验收房子的时候都需要注意点什么！

cholo

得房率70%差不多了,现在外面基本都这样KFS都一个德性,

长城

我已经测过了,实际多层套内面积只有60多一点,根本就不是KFS所说的那样
我看大家都被忽悠了,建筑面积顶多80就了不得了

[ 本帖最后由 mwh127 于 2008-7-1 17:05 编辑 ]

popo

老生常谈了，谁让他墙厚。

boystory

墙很薄的好吧，面积确实是有缩水嫌疑，而且不是一点点。