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西郊“2.5产业”渐成气候 上海已形成4大类别生产性服务业集聚区

( 2009年2月6日 )

上海市郊首个生产性服务业集聚区———上海西郊商务区经过3年多的建设和招商已初具规模。日前从嘉定生产性服务业发展论坛获悉，迄今为止，已有63家企业与西郊商务区签约，大部分为跨国企业、国内及长三角知名企业的总部或研发、服务中心。按照计划，该园区将于2012年建成，总投资额届时将达到230亿元，成为上海西郊与苏浙接轨、并充分享受虹桥交通枢纽辐射的2.5产业区。 　　据了解，上海西郊商务区地处上海嘉定江桥镇，规划占地面积4.5平方公里，规划总建筑面积420万平方米，是迄今全国面积最大、上海首家挂牌建立的生产性服务业集聚区，也被称为上海首个2.5产业园区。该集聚区从2005年启动建设以来，将总部经济区、第三方服务区、配套服务区和滨江生态绿化区等四大功能区域融为一体。目前，西郊商务区的A区公共服务中心已投入运行，除了为入驻企业提供政策咨询、一站通关、企业融资和税收服务外，还提供餐饮和休闲运动等服务；B区为总部经济区，总建筑面积约7.56万平方米，吸引了常茂生化、华驰投资、鹏城王酒业、太太乐、远洲集团等25家国内有相当规模的优质企业将研发或销售总部入驻，到去年年底已有63家企业与园区签约，30幢商务用房被订购一空，八成以上的签约企业属于总部经济型。正在建设的商务区C区总部办公楼也正吸引越来越多的企业入驻，C区总建筑面积7.2万平方米，由6栋小高层、2栋多层，24个独立单元构成。西郊商务区相关负责人介绍，随着虹桥综合交通枢纽的加快建设，该商务区的交通和成本优势日益明显，将构成陆、海、空，公、铁、高四通八达的立体交通网络，直达苏浙腹地和全国各地。 　　西郊商务区吸引大量“2.5产业”项目落户，得益于上海生产性服务业的兴旺。上海市经济与信息委副主任杲云介绍，尽管受到全球金融危机影响，但上海生产性服务业呈现健康的发展势头，2008年前三季度，全市重点生产性服务业企业完成营业收入2373亿元，同比增长18%，完成利润230亿元，同比增长20%。市场趋冷形势下，上海生产性服务业还能保持两位数的增长，可见其发展趋势依然是看好的。 　　杲云同时表示，经过几年来的发展，目前上海的生产性服务业集聚区已形成四大类型：一类是位于国家级开发区、部分市级开发区当中的生产性服务业功能区。重点发展以科技研发型为主的生产性服务业。二是位于中心城区的生产性服务业功能区。重点是加大改造中心城区老的工业用地，淘汰传统制造业，加快产业的置换和产业升级。三是位于近郊的生产性服务业功能区。随着城市化进程的加快，转型发展生产性服务业动力的增强，近郊的生产性服务业功能区正在逐步成为推动上海生产性服务业功能区建设的重点，这些区域能依托重大的枢纽型基础建设、推进产业转型、重点发展特色、专业型生产性服务业功能区。上海西郊商务区就是这种类别，它有力发挥区域优势，推进2.5产业的有效集聚。四是位于远郊的生产性服务业功能区。重点发展为产业基地配套专业物流、技术研发等生产性服务业。据了解，目前落户上海的跨国公司地区总部已经达到100多家，很多跨国公司在地区总部之下设立采购中心、销售中心、研发中心、培训中心、财富结算中心等，有效促进了上海生产性服务业的发展。