xye

谢谢LZ，物业要更进的太多了

wangchen874

哇~~~~牛人~~~~拍这个需要花点时间的......这个帖子应该移动到三期去~~~~

伊万豆夫

原帖由 wangchen874 于 2009-4-27 10:17 发表
哇~~~~牛人~~~~拍这个需要花点时间的......这个帖子应该移动到三期去~~~~

谢谢夸奖，还好只花了一个钟头不到，俺是做这行的。

天太热了，否则再多转悠一会了。

老婆说：以后你别再去了，当心人家物业揍你！

物业版是我的地盘，放在这里一样的。

[ 本帖最后由 伊万豆夫 于 2009-4-27 10:35 编辑 ]

sigurdchen

法治社会，岂容暴力。豆腐你为三期做的热心事，三期业主都会顶你的。最怕的就是熟视无睹，物业到底在想什么？

wangchen874

应该不会揍你.....比哪家物业人多啊,哈哈!!!

伊万豆夫

我个人认为王经理还是比较有思路的，但是手下的这个助理似乎太差了。

我同意阿汤的观点，雅颂湾的保安基本就是木头桩子，完全没有主观能动性。

毫无疑问，前期二次装修管理是难的，但是最主要的措施有没有落实？

建议聘请一名二次装修督察，每天巡视至少三次，要有指挥权！

sigurdchen

保安是谁定的呢，我觉得保安是需要引导和管理的，既然做了这份工作，就要担负自己的责任。不能每天都当逛公园呀，毫无用处。管理还是缺少一种奖惩的机制。

伊万豆夫

通常是这样的：前期集中二装期间，物业要聘请一个老法师级的人物统一掌控，其实景瑞物业管理这样大的区域，设一个装修督察很有必要。

物业经理可以周一至周五常日班，此督察必须在周末上班，最好常中班。

此督察必须有丰富的工程经验，且最好是物业经理的心腹。

以上我的经验，仅供参考。

[ 本帖最后由 伊万豆夫 于 2009-4-27 13:17 编辑 ]

sigurdchen

物业到底怎么说？

风吹起的男子

LZ不愧是专业级别的。的确，王经理的助理毫无管理能力，见识过的。