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至少在决定之前，应该征求业主意见的，物业就是不吭不声的直接贴一张纸头在大门口就开始执行了，口头通知一声，业主的权益完全没有了，谁赋予物业这么高的权利的呢？
咖喱苹果 发表于 2015-5-4 11:06

小区业主心不齐！  各自为各自的利益盘算  这才是问题的关键！   都是来自五湖四海的。。。。方言都不通  谈何心往一处使？  业主委员会都代表小区民意么？？？  

业主自己不争气  谁赋予物业这么高的权利的呢？ 到头来还是业主自己倒霉


不单单是停车费  其它很多物业费用支出  包括物业费的收缴  都是问题。。。。。。

zhuyuhua

你知道物业不卖月租卡了吗?其实就是为了抬高地下车位的价格呗
呆呆小雪 发表于 2015-5-4 23:40

物业 和开发商狼狈为奸  帮他们卖车位！然后分成。。。

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24# zhuyuhua  

你想表达的中心思想是啥？
austliumg 发表于 2015-5-4 16:45

对了

“你大概是有车位的人”--------这就是你的中心思想？？？

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本来一天超过一小时只收取一次我还认可，但对于物业关于停车收费的新规，我之前一笑置之。本想可能是针对非本小区业主外来车辆的措施，是为了减轻小区停车压力的办法之一。正准备点赞，没想到问题就来了，本来我平常 ...
guhaijun 发表于 2015-5-11 21:52

以前有小区有车位的业主，把自己的停车门禁卡和停车证 分开使用在2部车上。。。。。。。。曾经屡试不爽  交一部车的钱  停二部车的位。。。

N个月后 被物业发现   物业便停止了停车证的做法  


一律按照停车卡出入

没有停车卡的

就交费！


评： 物业也没办法，业主和租客自己把牌子做瘫特了。。。。。。。。。。。。。

zhuyuhua

33# guhaijun 也就是说你拒绝不交，填写了详细信息后，就可以不用交走人了吗？
我们周末要带孩子出去学习，上午一次下午一次，车子现在都不敢进小区了，物业太卑劣了
咖喱苹果 发表于 2015-5-12 09:05

说到底  还是想省5块钱。。。。。。。。。没什么敢不敢的  

市中心的老式小区  这种情况  打个招呼保安就让进去了  前提是你交了钱的  或者是月租、年租客  时间长了 都是上海人 还计较什么！

郊区这种大型楼盘的 业主成百上千  鱼龙混杂什么人都有  保安也只能按物业订的规矩收费了。。。上午一次  下午再一次  计较5块钱倒是小事，换做其它车位紧张的小区，可能你回来连停车位都找不到了。。。。。

zhuyuhua

6# zhuyuhua
残疾人坡道本来就不应该占用 万一有个残疾人 人家怎么上去？不能因为平时不用让你用来停车！消防车道平时也不用，难道也要用来停车？？？？
局长 发表于 2015-5-12 15:19

这智商。。。。。。

我在说反话  难道你听不懂？  汗。。。。。。。

zhuyuhua

为什么都不去办月卡？如果你是小区的业主办个月卡有那么难吗？非要每次出去缴费 堵在门口 耽误自己时间还耽误后面车辆进出的时间！
局长 发表于 2015-5-12 15:20

因为能省一点是一点  5块钱。。。得小半升汽油了  换做我  我也要掂量着是不是开车出门？  堵车汽油损耗、停车费用、是否堵车、是否会迟到。。。这些都要计算在内  

5块钱不装B   我每次都赶在汽油涨价去加满。。。。。。这就是老百姓


月卡？？？

有些业主自己平时不住过来的/或者不经常住过来的  。。。很多都是周末过来和父母、子女相聚 ，还有一部分是来收房租的业主。。。。。

还有很多是一个业主、N部汽车一起进出的。。。

zhuyuhua

谁说全上海小区收费都不高的？我朋友在静安区住，一个小时15，人家小区里都是按时收费的？你觉得合理？
局长 发表于 2015-5-12 15:23

我那边家里的小区  停车费800元/月   你新买了四轮还要排队等。。。  平时15元/小时   固定车位35-50万左右  物业管理费3.5-6块/平方

也没什么合理不合理的  毕竟地段好  公共交通便捷。。。可还是有人开私家车  但没听说过和物业搞停车费的事。。。即使是外牌车


就好比沪牌一样   真TMD贵  还要竞拍！  你觉得合理？？？？？？？

没什么合理不合理的

只有存在即合理

1、要么通过业主委员会和物业去搞。。。。。。。该怎么收 多收少收 坐下来谈

2、要么天天进出和保安搞。。。。。。 最后不交停车、物业费  黄是黄  物业费收不到  换物业  再搞物业  再换 恶性循环

人开车 ？ 车开人？

就看你自己怎么去理解了。。。。。

zhuyuhua

所以说不是全上海小区停车都是便宜的 在上海开车就是车开人 没什么道理好讲 想买车就只能接受 有什么办法 上海就是个抢夺资源的地方

只要能管理好小区乱停车 让那些无良车主滚出去 这样收费我认为也合理

但 ...
局长 发表于 2015-5-12 17:08

嘉城还算好  也就多几块钱  看看上海别的小区吧  开发商为了卖车位 2600元/月的停车费  想一出是一出 你又能怎样呢？ 曝光后最多便宜点。。。。

搓。。。http://club.autohome.com.cn/bbs/thread-a-100024-41339259-1.html

zhuyuhua

金沙江路上长风雅戈尔8号。。。39w一个车位，打完折33w。。。。


开发商真是想一出是一出。。。。。。MD