最近办过产证的嘉友，首次购房证明需要办吗？ 购房

li19836

准备去办产证了，想请问一下最近去办过产证的嘉友，需要去办首次购房证明吗？
因为有的人说需要，有的说不需要，茫然了，而且去办首次购房证明双休日不能办，而且需要产证上的人都要到场不太方便,所以想能不办就不办了？
坐等回应~谢了~

li19836

谢楼上的几位~~~
看来还没有一个确切的答案啊~
明天要不打嘉定房产中心电话问问~~

就是不知道办产证的时候需要这个证明吗？如果辛苦的去办这个证明到头来办产证的时候不派用处就戆特了~

li19836

满足的~~~全部满足~
我的意思是，如果我是要求按照优惠政策来办理契税等~那么是不是必须提交首次购房证明？
因为我翻了以前的帖子，看到有的人办理了首次购房证明，但是跑去办产证，没有要求出示首次购房证明还是按照首套来办理契税优惠等。

li19836

哈哈~~~明白了~~谢谢了~~~非常感谢，看来只能平时去办理了~一点也不人性化啊~
还没交呢，装修快结束了，想把产证去办下来了~~呵呵~

li19836

我已经经历过了,前前后后去了嘉定不下4次,没有首次购房证明肯定没有契税优惠的~
首先去嘉定城区的金沙路办首套购房证明,交10块钱查询费,然后回家,等20天后再来,拿到证明再后去嘉戬公路交契税办房产证~
yeego 发表于 2010-8-3 23:32

厉害~~~
那开车怎么走方便啊？A12?
另外如果产证上有2个人的名字是否一起要到场啊？看到一个帖子说，填表可以代填，签名必须办的时候或者拿证明的时候亲自签？

li19836

顺便提醒LZ下，办产证的时候，如果有贷款的，记得去贷款银行把他项权证拿出来，要换发的
Edison_Y 发表于 2010-8-3 23:38

他项权证？去当时帮我们办贷款的嘉定工行拿？
KFS给的办产证须知里好像没说要这个材料嘛~~
办个产证这么麻烦啊~

li19836

我现在契税交好了，维修基金还没交

反正也不急着办产证~~慢叫再说~~
eric_lee 发表于 2010-8-3 23:41

我看过那个KFS给的那个资料里的委托书，好像到今年底就无效了~不要忘记了~

li19836

哦,对的,我后来拿着首套购房证明去交易中心,他们给了一张表格上面写了要准备的材料,然后回家去准备,然后再去交易中心,然后回家等消息,20天后再去交易中心拿产证...
yeego 发表于 2010-8-3 23:41

这个东西怎么拿？就是要去银行拿的资料~

li19836

集体流程我也记不太清了,明天我让我LP来解答,材料这些东西当时是她去办的
yeego 发表于 2010-8-3 23:46

那麻烦你LP明天来解答一下怎么拿这个“他证”，明天等着答案了，谢谢了~~