嘉城中年人

业委会需小区入住率达3分之2以上，或入住时间达2年以上，有居委会参与，业主大会投票产生，报区房地产部门批准备案。业委会需有合适理想的主任人选，品行良好，能热心为小区服务（不少小区主任上任不到二年，就帐目不清，多报维修费用，瞒报广告、停车收入等），还要有一定工作经历和沟通协调能力，懂点物业、法律相关知识，拿一份工资，在小区业委会办公室上班。条件合适的不一定愿意担当，所以，光这人选问题就很有难度。也是很多小区已入住4、5年至今未成立业委会的原因之一。