永远

物业税涉及到的最大一块利益就是土地出让金，现在开发商在拿地的时候是将土地出让金一次性付给政府的，
物业税实际主要征收的就是这一块，要把土地出让金分摊到70年来收，而且实际金额应该是远小于现有的一次性土地出让金的。

这样的话，就会严重涉及各地地方zf的利益，如果把土地出让金这块改为物业税，那么肯定会降低开发商的开发成本，这样房价就会降，但是这样一来，带来的链条反应太广了。

没个3、5年这个税估计征不了。