二期内各问题请集中此帖子反映..... 帖子

二期物业

希望二期业主有什么问题集中在此帖子内反映，我们会尽快给予回复和处理.............
    近期物业工作重点：主干道机动车停放整治、绿地内拉绳晾衣.............
    请各位有车业主将车停放在指定位置、另外不要在绿地内拉绳晾衣，近期物业将会集中开始清理绳子............

二期物业

1、门禁已经在维修，不过经证实大部分小广告都属于业主请来的装修公司和搬家公司所贴，保洁辛苦一天清洗的效果第二天就荡然无存，希望广大业主对搬家公司和装修公司做好解释工作并尽量不要将密码透露给这些人。
2、楼道内非机动车我们已经和相关业主进行过协商，需要广大业主自觉将车辆停放在车库，物业目前将尽量对这些业主进行劝说。
3、大门外物业无执法权，不过我们已经联系相关部门将配合他们进行整治。
4、对于晾衣架我们对违章业主已发出整改通知单并上报江桥房地办等待进一步指示
5、对于这些我们也发出整改通知单并上报江桥房地办等待进一步指示，
6、对于居改非我们也已经上报房地办现正等待回音。
    对于大家的意见我们表示感谢，不过物业对很多事情并无执法权只能对业主进行劝说，如果强行执行不但无任何法律依据而且还会发生和一些业主之间的矛盾甚至是冲突，大家也经常可以在网上听到类似的消息。还是希望广大业主自觉遵守业主公约并配合物业工作，我们也将会尽力为广大业主创造一个高品质的小区。希望大家继续对我们的工作提出意见。

二期物业

回复14楼：
1、经过一段时间排查，我们发现小高层有部分电梯存在安全隐患，维保单位驻现场人员无法解决，因此有时候暂时关闭等待维修。
    现在通报下最近的排查结果：
    部分电梯门因为经常被搬家或装修人员用物品抵住，导致门来回撞击，现在门经常会关不上导致电梯停在相应楼层不动需要人力将其关上才能正常使用；大量按钮被人为损坏严重，造成线路裸露存在隐患，一组按钮需要200元，物业已经为此花费数千元更换，希望广大业主对自己的装修人员进行督促并进行监督，如发现有人损坏立刻联系物业管理处；电梯内有人为损坏现象，应是搬东西所造成；电梯内木板将会在楼内大部分业主装修结束时拆除，到时将会对电梯进行全面整修。
    现在大部分广告都属于黑广告，物业将不会专门为他们开辟广告区，也希望业主为了自己的权益不要与他们发生关系，一旦发生纠纷，由于其不是正规企业，很难维护自己的合法权利。
2、关于楼道灯是这样的：电梯门出来不是声控式、是开关式的，需要人为开关，开关一般在电梯对面的墙上；业主家门口的为声控灯；如发现灯不亮可以联系管理处，我们会立刻进行更换。
3、北门目前暂时没接到上级开放通知，对于现在给大家造成的不便我们表示歉意，我们能够确定的是年底海川路上的正门将会启用，今后那里将会作为小区主要出入口。
4、小区内目前有非机动车库2个，分别在80号后面和92号地下，有专人看管，如发生偷窃将会进行赔偿；地下的机动车库也已经于3月1日正式开始启用；希望广大业主都能将车辆停放在车库。我们也将加强巡逻尽力保证地面停车的安全。

[ 本帖最后由 二期物业 于 2009-3-9 12:07 编辑 ]

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原帖由 小军官的老婆 于 2009-3-8 20:10 发表
有没有靠东边出现渗雨的情况

有一家好像，是因为铝合金门窗未正确安装

[ 本帖最后由 二期物业 于 2009-3-9 12:11 编辑 ]

二期物业

北门问题我们已经上报，大门人员出入登记原来我们进行过，但由于部分业主和租户不是很配合导致无法执行，我们最近将配合人口办对小区一些住户进行访问，期间会进行一些劝解，希望能把外来人口登记做起来，另外我们也在积极探讨一些新的解决办法，比如在门口实行人车分离等，具体进展我们会及时通知大家。

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原帖由 玫瑰沙拉 于 2009-4-1 15:03 发表
验房的时候, 卫生间的窗户铰链不能定位, 至今米有看到任何回复? 请问何时有动作.

交房已经半年了...

几号里面的，验房单上是否写了这个问题

二期物业

原帖由 玫瑰沙拉 于 2009-4-12 13:14 发表


写了。高层三房的次卫窗户都有这个问题，绝不是一家。

请留下具体地址，我们会马上派工程人员上门...........