浪淘沙

又是工行，TX上了贼船呀，他们的服务简直无语.....

1.签预售合同、办贷款、现金交前两月还款、办公积金冲账、正常还款
2.贷款下来后1个月后开始还房贷，要先还2个月现金后，才可用公积金冲账
3.1个月差不多
4.应该没问题，银行与开发商有协议
5.对的，贷款下来后还有贷款合同与发票，一定的担保费发票（如有公积金贷款）

不知这样回答完整否，欢迎其他补充。