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满足的~~~全部满足~
我的意思是,如果我是要求按照优惠政策来办理契税等~那么是不是必须提交首次购房证明?
因为我翻了以前的帖子,看到有的人办理了首次购房证明,但是跑去办产证,没有要求出示首次购房证明还是按 ...
li19836 发表于 2010-8-3 23:22
我已经经历过了,前前后后去了嘉定不下4次,没有首次购房证明肯定没有契税优惠的~
首先去嘉定城区的金沙路办首套购房证明,交10块钱查询费,然后回家,等20天后再来,拿到证明再后去嘉戬公路交契税办房产证~
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20天?嘉定交易中心老乱的。。。。。
Edison_Y 发表于 2010-8-3 23:34
记不太清了,好像是20天
顺便提醒LZ下,办产证的时候,如果有贷款的,记得去贷款银行把他项权证拿出来,要换发的
Edison_Y 发表于 2010-8-3 23:38
哦,对的,我后来拿着首套购房证明去交易中心,他们给了一张表格上面写了要准备的材料,然后回家去准备,然后再去交易中心,然后回家等消息,20天后再去交易中心拿产证...
册呢  办这个首次证明还要钱?

无语~
eric_lee 发表于 2010-8-3 23:35
美其名曰"查询费",人家MM每天在那一坐也是要发工资的~
我现在契税交好了,维修基金还没交

反正也不急着办产证~~慢叫再说~~
eric_lee 发表于 2010-8-3 23:41
你和我一样,上当了~
到时候办产证契税还要重新算的,如果少了可以补,多了的话一般也就几块钱或十几块钱,你要拿出来的话,要补什么什么材料,复印费几十元...
该公务员"善意"地提醒我,拿了反而亏,别要了...
我很好奇,这些"多出来的钱"他们怎么做账?
这个东西怎么拿?就是要去银行拿的资料~
li19836 发表于 2010-8-3 23:45
集体流程我也记不太清了,明天我让我LP来解答,材料这些东西当时是她去办的
是期房办小产证吧?(蓝色合同的)
如果是的话,有贷款的,要去把抵押证(他证)拿出来的,因为要帮你换发的
你当初买期房的时候,是不是做过预告登记抵押的,是的话有一张预告登记证的

P.S.开发商靠得住 ...
Edison_Y 发表于 2010-8-3 23:46
小羽现在业务很熟练啊~
啊?

什么叫契税重新算啊?
eric_lee 发表于 2010-8-4 00:09
预售合同上的面积数不是最终的数字,我当时是拿着预售合同去交契税的,所以后来办产证的时候契税要重新算
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