[原创] 谈谈嘉莲华的定位规划及现状 嘉莲, 规划

yeego

1.定位不明确
如果是往轻纺模式发展就不要搞所谓的品牌专卖，外贸就外贸，小商品就小商品，别打肿脸充胖子。虽然不能和市区比，但是请认清楚谁是江桥消费主体，谁是过客看客！

2.功能区域划分混乱
服饰，电子，食品，餐饮…这么简单的分类不会？别忘记自己光辉闪耀的名字---商业广场(哦，对了前面还有个“国际”…)，别弄得像小商品市场一样大杂烩！

3.业态单一严重失衡
既然是商业广场依傍沃尔玛的号召力及客流，重点就应该放在餐饮休闲上，树大好乘凉！本来地方就不大，广场也就那么点，杂牌军专卖占了一半，还搞那么多手机店，改名叫手机广场更专业点！

简单来说，嘉莲华的招商规划两个字：混乱！再送几个字：思想陈腐，目光短浅，管理业余，前途未卜…

yeego

原帖由 伊万豆夫 于 2007-11-8 14:52 发表除了沃尔马，乏善可陈。那一楼手机店卖的什么手机呕？几乎全是三线品牌。MOTOROLA、SONY Ericsson都看不见。

因为贴牌机利润丰厚啊，和电视购物里的垃圾手机一路货色！

yeego

原帖由 mingxuan 于 2007-11-8 15:49 发表
优胜略汰，会慢慢好的：）

嗯，只能让时间来慢慢改善~

yeego

原帖由 gi365 于 2007-11-8 19:32 发表
首先这个建筑设计的不好，曲线太多，又难看又浪费空间，1楼层高太低，有压抑感。绿化和停车的区域设计思路混乱，布局水平太低，道路设计不人性。整体占地面积大，但实用面积却小，而且只造3层太不合算。我的评价是 ...

对，我也是这个感觉，占地面积大使用面积小！大点的店没办法开～

yeego

原帖由 mwh127 于 2007-11-8 22:25 发表
傍沃尔玛 商业“孤岛”卖出天价
http://www.jiacheng.sh.cn/thread-28390-1-1-159.html

果然如此啊~之前没仔细看这篇文章~

yeego

但他的地理位置得天独厚 比大润发 乐购好多了 地铁通后只需调整业态即可 到时候wallmart二楼转租 蜗居三楼也不错 反正山姆店也在附近
mzq 发表于 2013-2-15 10:41

所以开发商大可高枕无忧，搞得再烂也不怕，如今14号线地铁站金字招牌一挂，乌鸡不变凤凰也难，磨时间吧