夜露

房屋的共用部位分摊面积与套内建筑面积分开算：共用分摊面积实测大于预测面积的，开发商不能多收取；实测面积小于预测面积的，开发商则要退还多收部分。套内面积则按合同约定来计算，有多少就算多少。