局长

现在已经过w了

[ 本帖最后由 局长 于 2008-5-1 12:59 编辑 ]

局长

现在已经不是9000以下了，我 4月30号刚定的36号楼3楼的房子，3楼的最后一套（据KFS说是最后一套），成交价已经是1w零92块了，但就是这个价钱，现在环比上海A20以外1km处的楼盘也已经很难见到了！

    这个结论是根据我2个月2000km看房历程得出！宝山上大板块现在已经到1.2w的均价，（例如上大对面的锦秋花园，由于环境相当好，现在已经是一房难求，现有只有大户型，总价都在150左右！本人差点在哪里买到一套100平方，房东到手价86w的房子，定金都已经交了，但房东宁愿倒赔我1w元，都不肯出售那套房子给我！）还有经纬绿地，2期的开盘价是9500，三期要到5月底才能开盘，开盘价现在还不知道，但预期要在1.1w元左右，可能有部分便宜的房子，但我认为只要是买来自住的人，对房子所处的小区位置及楼层应该都有很高的要求，所以我们看上的房子绝对都是KFS开价最高的房子！淞南板块均价在1.1w，个别楼盘已经开出1.4w的价钱，虽有小户型，但都是高层，最让然难以接受的就是大户型都是南北通风的板式房，而小户型却都是全朝南的房型，房间内的根本无法通风！就连离嘉城2公里路程的阳光威尼斯由于在A20以内，一个月之内从1w出头的均价现在已经飙升至1.2w的均价，而且是2手房）

    现在看来嘉城的周边环境的确还不如人意，但就是以外这样的环境才造就了这样的房价！我们只能期待嘉城的周边环境及交通能越来越好！

局长

楼上所说没错，我4月27号的时候去看房的时候，多层里面是没房子。后来我和售楼小姐多粘了一会，她透露了一个消息给我，说这个楼盘的开发是和上海银行贷款开发，所以银行抵押了他们大概10多套房子，她告诉我4月28号（周一）开始，银行回逐步解除这几套房子的冻结，她告诉我让我等她的消息，如果银行一解冻她立刻通知我，于是我等到29号，售楼小姐打电话告诉我，刚刚解冻了一套3楼的房子，让我立刻去看，我看过以后觉得房子位于小区的中间，又不靠马路，而且楼层是3楼我就立刻定了下来，就在我交顶定金的时候又看到一家人刚刚看完那套房子回来要定，我只比他们早了5分钟，呵呵，还算幸运！