[原创] 20100919西蒙陈逛雅颂湾——物业现状之我见 西蒙, 物业

sigurdchen

昨天特地花了很多时间逛了雅颂湾，看了小区各个角落的情况。总的评价是：小区面貌尚属正常，物业工作有待细化！

总的来说，我觉得物业工作还是有在进行中，但是有些部分略显粗糙和被动。

1. 居改非

居改非还是顽疾，上次工商局来拍照取证，但是之后又无啥动静。个人现在能理解其中的难度，但是希望
a. 物业既然已经和相关部门取得了联系，希望从你们这里要积极跟踪，定期公布近况。
b. 如果需要业主去投诉，需要外力施加压力，应该和业主积极沟通。热心业主完全可以上书联系各个执法部分。一直写，一直写，写到韩正，写到俞书记。

看看雅颂湾33号下面裁缝工厂和装修公司脏乱差的院子，物业经理承诺过让他们清理的，是不是能兑现？

下载 (92.47 KB)

2010-9-20 11:24

[localimg=113,150]2[/localimg]

下载 (93.58 KB)

2010-9-20 11:24

sigurdchen

2. 绿化
小区的树木整体已经发出来了，树冠也在渐渐圆润长大，但是有些部分的树木，植株和草坪比较粗糙。

ａ．整体来说，中央绿地，西块比东块好。东块就是种松树的那一块，有很多树木缺失干枯，整体规划很混乱。草坪枯黄甚至是表土干枯。

下载 (107.53 KB)

2010-9-20 11:41

东块看看有多荒芜

下载 (111.08 KB)

2010-9-20 11:41

也不知道种的什么花，花全死了，剩下枯枝干竖立着，很难看

sigurdchen

ｂ．进门前两排房子门前的草坪尚算油绿，中央的草坪很是枯黄

下载 (95.39 KB)

2010-9-20 11:46

一片枯死地，没有星点的绿

下载 (93.8 KB)

2010-9-20 11:46

怪不得后排高层的同学望下来看到的是一片荒芜景象，这个衰败的草坪地功不可没．

sigurdchen

ｃ．楼栋门前的花圃里的很多植物都在枯萎，希望能补种

下载 (92.47 KB)

2010-9-20 11:51

下载 (81.05 KB)

2010-9-20 11:51

sigurdchen

ｄ．说保绿粗糙就是说的如下这种情况，很多花坛，树木下，植株附近都很斑驳，东一块西一块的缺少，瘌痢头

下载 (85.67 KB)

2010-9-20 11:55

下载 (100.91 KB)

2010-9-20 11:55

sigurdchen

继续斑驳

下载 (84.85 KB)

2010-9-20 11:57

下载 (110.47 KB)

2010-9-20 11:57

门前弧形和圆形的花坛中的太阳花是不是太枯燥粗糙了点，感觉像在摊大饼．花坛是进来的门面，花的颜色，层次的种植是不是能再艺术点．

sigurdchen

３．保洁
ａ．大门口还挺干净的，但是能不能安排人员定时出来清扫下小垃圾？

下载 (86.42 KB)

2010-9-20 12:08

ｂ．狗屎炸弹。上次针对这个问题，业主们已经讨论很久了，说养狗主人的素质问题。但是无论如何，物业保洁每天看到狗屎能不能处理掉？物业能不能把处理狗屎也算到保洁人员的工作考核范围中？昨天逛下来，有很多粪便，有些已经干化了。

下载 (104.49 KB)

2010-9-20 12:08

保洁是看不到吗？明显有些时日了．

sigurdchen

下载 (130.61 KB)

2010-9-20 12:10

下载 (124.89 KB)

2010-9-20 12:10

sigurdchen

下载 (105.02 KB)

2010-9-20 12:12

东边停车处上的粪便炸弹

sigurdchen

垃圾桶多久清理一次，虽然是这个容积，但不必攒到这么满吧，甚至放了另一个铁桶放垃圾，太难看了．

下载 (72.89 KB)

2010-9-20 13:41

下载 (84.7 KB)

2010-9-20 13:41