私家小区停进外来车

来源：新闻晚报

小区车位不得擅谋利
　　小区车位能否再次出租给外面的车辆？上海天册律师事务所孙彬彬律师认为，在去年十月份施行的《物权法》中对小区停车位有明确规定，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这就是说，房产商和物业没有权利随意出租小区的车位、车库。开发商、物业公司不能将车位收费据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。
　　【业主声音】

　　业主安全受威胁
　　记者在调查中发现，也有许多业主提出了反对意见，而这个意见多出于安全考虑。家住真华路水岸蓝桥的业主表示，本来小区就是个私人场所，要有一定的私密性，车位被随意转租，万一给居民造成安全隐患，后果不堪设想。