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关键是物业对待问题的态度实在不咋地,和爱琴海的景瑞成鲜明对比。
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原帖由 dbwyj 于 2007-8-16 18:08 发表



幸福港小转门是从售楼处进出的,门口有保安,桥是小区间互通的,对外开这么两个门,进出没有人管,谁负责?要开至少要到基本入住,没有多少人家装修了,才有可能好伐。
昏古气,本来就是说开小转门设保安的。小转门是要有保安站岗的,从大门口一堆保安里面调两个去小门,可以伐?
香槟大门口一大堆保安,小区里面一个巡逻的保安也没有,对比一下河对岸爱情海的保安,好伐。
原帖由 hhx 于 2007-8-19 10:30 发表
还有 一点 你们都不懂 ,跟买房时和交房时 ,不同了 ,如 在小区 多了路 或少了路 ,多了门或少了门。
要每个住户都同意 才能 增加 东西的。不然 要开发商赔的。

别的 小区有这个案例了 。

所以开发商赔不 ...
以后我只买现房!交房前开发商可以为所欲为,交房后又可以拿全体业主做挡箭牌!
业主大会好象也不是要每个业主都同意的,否则开发商只要插几个自己人进去就万事OK了!
原帖由 麦考林 于 2007-8-19 10:31 发表
我是住香槟河畔17号的,不同意开门,一开就乱了,蔸个小圈从爱琴海走好了,请各位在建议时不要只为自己考虑图方便!!!要开在自己家楼下铁栅栏开!!坚决抵制开
开在22号楼下我没意见。
现在爱琴海能走过去吗?按照你和你楼上的逻辑,爱琴海的桥只要22号楼不同意,你们也一样通不成!

我觉得反对方大多平时开车,天天坐公交的恐怕少之又少,支持方正好相反。
我的房子装修期间,我有一次在楼下等电梯,就看到一个民工模样的男子快步进入22号楼门洞,从电梯厅北面的窗子跃出,两步就跨过草地,翻过围墙栅栏,扬长而去,整个过程才几秒钟,我只有目瞪口呆。

在香槟正对二期大门的地方,也经常看到翻香槟围墙的现象,很熟练。
目前31票赞成,9票反对,同意开小转门的占 77.5%
我前天绕着一期兜了一圈,看到幸福港有3个门:大门,售楼处边上的小转门,西南角上还有一个大铁门。大家都是一期,这差别咋怎么大呢?
现在的大门有很大的隐患:

1、这个大门进去后的50米直道不仅仅是香槟在用,桃花岛也从这里借道进出,形成了一个三叉路口,三股车流人流在这里汇合,以后入住的人越来越多,事故隐患很大!

2、最大隐患在于北部的连续的三个弯道!!!从幼儿园往北转弯的时候,根本看不清对面弯道的情况,过了这个弯,到幼儿园西门的地方很快又是一个弯,还是看不清对面弯道的情况,再往前,在20号楼这里又是一个丁字路口+车库入口,也看不到对面弯道的情况。反方向也是同样的问题,建筑物的遮挡太严重了,就象在盘山公路上行驶!而且从这里开始就没有人行道了,机动车、非机动车、行人,还有以后进出幼儿园的小孩,所有香槟北部的流量全部汇集在这里,这里是‘华山绝顶’!现在人少还能将就,以后人多了难以想象!另外,据说爱情海与香槟的桥以后要开通,可以想象如果开通了,以后再加上爱情海的流量,那么香槟靠河的这条路的流量是如何巨大,而这条路又是那么窄,两车并行都难,人行道也没有!香槟靠河的‘华山一条路’事故隐患极大!

3、香槟大门口是商业广场,对面是菜场,那么多人流和车流都挤在一个口子上,以后的日子可以想象!

4、与此相反的是,香槟靠嘉怡路的那条路的利用率却极低!如果[在香槟靠嘉怡路那侧开一个象幸福港那样的小转门,安排一个保安值勤,定时开闭],那么就可以在香槟实现人车分流,减少事故隐患,也可以提升香槟小区的档次,香槟会更值钱!

所以,我强烈要求[在香槟北部靠嘉怡路那侧开一个小转门],小转门的位置不论是靠南,靠北,或者在中部都很不错,都可以实现人车分流,如果在细细分析的话:

靠南是最适宜的,因为四点:1、东南角上有大片的绿地,开门空间充足,影响最小;2、东南角是个死角,有保安值勤大大增加了小区的安全,保安的视线向北看就可以贯穿整个小区的东侧,一个顶两;3、出门就是公交海川路站,不绕一点路;4、出门对面就是二期商业,出门右转就是香槟商业广场,比走大门要省5分钟路。

靠北是其次适宜的:因为五点,1、东北角上也有较大的绿地,开门空间也够用;2、东北角也是个死角,有保安值勤大大增加了小区的安全,保安的视线向南看就可以贯穿整个小区的东侧,也是一个顶两;3、出门就是公交终点站,保证有位子坐,以后1、2、3期全部入住的话,高峰时不到终点站肯定没位子坐;4、去2期和3期的商业都方便了,省了很多路;5、如果东北角开小转门,那么开通到爱情海的桥就对香槟没有任何意义了(本来意义也不大),这样就减少很多人流量,永绿不是也好管理了?呵呵。

靠中则比较难,因为开门空间小。

另外还有一点很重要的共同点就是:桃浦路以后通车了,肯定会在嘉怡路桃浦路口设公交站点,如果没有小转门的话,去桃浦路就够绕的了。

[ 本帖最后由 gi365 于 2007-9-10 19:45 编辑 ]
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评分次数

  • AnnieMore

原帖由 fengxinzi_xyz 于 2007-9-10 19:04 发表
我22号,强烈要求开门,开门了,有人值勤,比起死角更安全.
22号103就是保安宿舍,可惜窝在里面象死猪一样。
顶上去~~~~~~~
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