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boystory

嘉城三段

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发表于 2008-6-30 20:10 | 显示全部帖子
墙很薄的好吧，面积确实是有缩水嫌疑，而且不是一点点。
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boystory

嘉城三段

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发表于 2008-7-1 09:56 | 显示全部帖子
总的建筑面积-17.5或19.5的公摊面积,再减去10-12的墙体面积就是实际使用面积,
比如87平米的
(87-19-11)=57为使用面积
57/87=65.5%为使用面积得房率
(57+11)/87=78.2%为开发商公布的得房率,哈哈!
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嘉城三段

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发表于 2008-7-1 09:58 | 显示全部帖子
想的好美,你可要知道到时候去测量面积的人是谁带过去的!!
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嘉城三段

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发表于 2008-7-1 13:08 | 显示全部帖子
最终面积是开发商找计量局的人量的。
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嘉城三段

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发表于 2008-7-1 18:18 | 显示全部帖子
原帖由 mwh127 于 2008-7-1 10:49 发表
一般得房率就是按照开发商公布的得房率算的
第一次听说使用面积得房率
呵呵，“使用面积得房率”这确实是我自己造出来的，开发商说的得房率78％可能真的没什么问题！
只是，这个房子的使用面积确实小的让人尴尬。
只能说，设计这个楼盘的人没有切实的考虑普通大众的住房期望！
如果他们能学学万科和金地最近开发的几个小户型楼盘的设计思路就好了！人家可是110%以上的得房率啊！！！4米以上的面宽啊！
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