顾村均价7500元/平 外环三板块属价格"洼地"
http://house.online.sh.cn 2008-06-11 13:20:19 [来源]：房地产时报【 浏览字号：大 中 小】
外环沿线，顾村、江桥和周康三板块距离人民广场最近。据房价监测显示，5月，这三个板块均价分别为0.75万元、1.05万元和1.24万元/平方米，比外环同类板块偏低。
顾村作为“四高示范居住区”基地，当前板块均价为7500元/平方米。凭借相对低廉的均价与发展潜力，成为普通购房者最为关注的板块之一。成交量集中于采菊苑和世纪飞凡两个楼盘。尤其是采菊苑，房型为77平方米的两房，总价60万元左右。
江桥虽然属于嘉定，但距离人民广场仅12公里，
是嘉定区最为靠近市区的板块。目前该板块均价1.05万元/平方米，相比临近的普陀房价，显然处于“低市”。江桥板块现有楼盘多为大盘，其中城市岸泊均价在7700元/平方米，嘉城均价在9900元/平方米，与同为外环的莘庄板块相比，每平方米价格便宜数千元。
周康是由周浦和康桥两镇联动发展起来的新兴居住区，普通商品房是楼市供应的主力。目前板块均价已达1.24万元/平方米，但仍略低于相邻的三林板块。区域内房源供应量充足，有绿洲康城、中邦城市等，房价在1.1-1.2万元／平方米之间。总价相对不高，面积普遍较大，吸引了部分浦东人士前来置业。
[选稿]：古孟华 |
发表于 2008-6-11 16:28
| 
