阳阳

过万了呀?第一次期房单价过万的吧.涨了整整600元.

上次,我得到的内部消息是每平涨200-800元.

[ 本帖最后由 阳阳 于 2008-4-2 21:17 编辑 ]

阳阳

昨天亲自问了一下,证实了楼主的话,的确现在有些三期的房子是一万多一平的.

[ 本帖最后由 阳阳 于 2008-4-6 13:49 编辑 ]

阳阳

原帖由 gi365 于 2008-4-7 22:11 发表


1.5W的大概是洋房吧？

只要桃浦路一通，嘉城的价格马上就会向阳光威尼斯看齐，实际距离实在太近了~~~~~~~~~

在阳光威尼斯住过,它的居住条件并不比嘉城好,甚至有些方面是不如嘉城的.
其实只是隔了一个外环,从桃浦路走,两家很近的.
就是因为一个在外环里一些,一个是外环外一些,所以拉了价格.

阳阳

再傻的开发商,也会涨价的,为什么?因为期房和现房的价格相差很多的.(以前三期开盘时是9000元一平,而现房好像是11000-12000,也就是现房和期房相差大概2000-3000元)

不可能明天交房了,这个房子还按期房卖,就算楼市不涨价,开发商也会自行的涨价的,这个道理我想任何人都懂.

再加上,楼市还在涨价,而离交房越来越近,也就是期房的价格变为现房的价格的时候越来越短,双种应该加价的条件下,就是现在几次停盘涨价的原因,再加上第三个原因,嘉城这些时间也做了一些广告,他不涨价可能吗?


开发商才不笨.

阳阳

原帖由 小溪 于 2008-4-8 19:20 发表
楼市很疯狂。选在2月份购房还是明智的。

二月份开盘时价格和现在相比还是很低的,二月份时候的好房型好楼层的价格现在都只能买不好的楼层和户型了.

不过,如果真的这样发展下去,就算楼市不涨价,就算持平,只要不跌,嘉城的房子还会涨价,那就是曹安路和桃浦路以及11号地铁造好后,房子价格会再上一个台阶,因为房子的价格和交通也息息相关的.

不过到时候和开发商已经没有关系了,是买房人的固定资产在升值,对投资人来说更是有好处的.