Balee

baleechai@hotmail.com

200上下

Balee

网名：Balee
预计收房验房的时间：    12月  21   日       周日
望我们和验房公司谈到的价格：LZ谈下来多少就多少。

PS:本来明天周六的，不知明天预约一下的话是否周日可交房。

Balee

原帖由 istella 于 2008-12-19 13:41 发表
问一下,你们找的验房公司是嘉定区房产交易中心承认的测量公司吗?

咨询过做楼盘的人,验房的单位必须是本区房产交易中心承认的测量单位,他们所出的报告才会被认同,不是随便什么公司测量报告都被承认的.

验房最重要不是测量，而是找出各种潜在的问题，比如墙壁渗水，墙壁空的，还有最关键的洗手间的防水工程。原先同事收房看过验房的人验房，包括测试各开关线路等，做的还挺细的。

另明天实在没时间和LZ一起去砍价，全权交LZ拉。也问了GOOGLE里搜的几家看起来比较大的公司，单个验房的价格都在400左右。

Balee

周日验房的排个时间吧，估计来的公司不可能几家同时开展的吧

Balee

原帖由 linda 于 2008-12-19 21:23 发表


关于周日验房时间大致先这样分一下，
具体的时间明天和验房公司谈下来再确定，周六联系你们：

上午：长城          Balee

下午：xiaoxia0079          raul         aozao


验房的同时注意带好相机 ...

收到，谢谢邻居LZ哈。明天上午偶就去收房喽，麻烦到时告知一下验房公司来人的电话，方便到时联系！

Balee

特大集中问题需要LZ帮忙和验房公司协商：

由于物业的问题房间没有水，因此最重要的防水工程根本没办法做。希望LZ和验房公司协商一下约个时间帮大家集中起来一起做。

Balee

验房结果汇报：
1.墙壁有三个空的地方，有两个是很重要的，一个是卫生间和主卧的墙壁，一个是主卧的外墙。
2.客厅的顶粉刷不平。这个以后如果装修公司以此为借口要求全部铲除后重新弄，就要花钱了。
3.门把手松动，门框灌浆不足（这是防盗门最重要的）。

除了水方面的，其他就没啥大问题了。

KFS做的比较好的方面：使用的玻璃都很不错，而且比国家要求的要高。结构上没啥问题。

Balee

原帖由 aozao 于 2008-12-21 19:52 发表
谢谢Linda的无私帮助，我今天11点验的房子，比想象中要好，空鼓几处大部分都在踢脚线位置，卫生间四个角有3个是空鼓的，这点比较郁闷，门框灌浆不足也有，但是我不和物业搞了，几个简单的地方叫他们弄完就准备直接去 ...

验房下来我的感觉是花钱了解自己的房子有没有有太大的毛病，或者说就当买一个保险吧，也许验下来没有什么大的问题，你觉得人家钱赚的轻松，但是我觉得这才是最好的结果了。


同感同感！没问题就是最好的事情。

Balee

原帖由 linda 于 2008-12-22 15:35 发表
一开始是没有水的，要去打开自己家的总水闸就有水了，没水票也可以

我家的开了水闸还是没有水。说是每户KFS有预用1吨还是多少，用完就没有的了。估计我家的被KFS或物业用掉了。

那只有我一家防水工程没有做阿？？

Balee

原帖由 linda 于 2008-12-23 13:41 发表



没关系，到时候下一组同学团验的时候，我叫工程师过去帮你做一下防水测试

之前你先把水票买好，开通水。

时间确定下来了之后我联系你：）

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谢谢LINDA老公哈！太麻烦你了