[讨论] 准备换房，大家给点意见 上海地图, 小孩子, 空间, 老公, 贷款

小I

准备把嘉城的房子卖了买市区离妈家近点，方便以后小孩子出生后帮忙照顾，也为了在张江上班的老公不用天天横跨上海地图地去上班。但是房子因为产证没满5年，心里相当纠结。
本来就是自主的房子，原先没考虑过上涨空间的事，如今刚需导致要换，不得不深思熟虑下后果。想问下现在3期的房子中高层大概多少钱一平，大概要多少税，换的话据说也算2套又要增加多少贷款费用等。。。
有经验的人帮忙给分析下呗。。。。3Q~~

小I

满5年就是等2，3年左右，附近还能有地铁？感觉万达之后，附近已经没有值得期待的项目了，万达又那么远。而且地铁貌似在华江路吧。。。离开3期10分钟还走不到- -！

小I

买房也一样呢。我是商贷，所以肯定是算第2套房，哪怕是换房。政策很莫名。