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去年问了一个做开发商的朋友，他预测微跌之后会反弹。
果然去年5月开始房价在小幅调低之后还是继续走高。就拿嘉定来说。
作为明显的还是11号线效应。嘉定新城 南翔 在五月份分别下调了10%左右的价位 嘉定新城12000-16000
南翔17000起。
9月后 嘉定新城调整到15000-18000 南翔金地房子直接21000起 朗诗23000起
所以在今年又咨询了一下这个朋友，朋友说现在进入加息通道，所以到了一个临界点房价会下跌。
但是毕竟现在的国家政策就是一个恶霸的行为，所有的迹象就是告诉你 不许买房，誓在控制房价。一方面反映了国家的决心，但是另一方面也表现出了房价的难以控制性。所以我个人的推测，不合理的政策总会走到尽头，这种限购政策只是政绩，但是违背了市场正常的发展规律。所以总有取消的一天，到时候还是会出现报复性的反弹。只是那个时候可能多了很多政策，到最后税收肯定会给我们老百姓造成很大的压力而以。
大家交流下看看如何看待这个问题的。 |
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发表于 2011-2-12 17:23
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