[求助] 请购买了办了产证和车位产权的兄弟姐妹们帮忙看下、。。。。。。。 维修, 物业

xwd69

小弟我10年买房至今未办理产证，考虑数年后可能会出售，所以想近期办理这项事情。在同年购买了二期地下车位，当时签了预售合同、物业代收了维修基金。 问题如下：
1。产权车位的产证和房屋的产证是否可以一起办理。
2。物业代收的车位维修基金当时只提供了代收收据， 没有银行出具的专用首款凭证，办证是是否会有问题。
3。房屋契税是按照什么标准征收的？   我是首套房。是否需要提前办理首套证明？


谢谢各位。

xwd69

2# zjyzlmlxl 谢谢啦！