zx_sanjin

原帖由 linda 于 2008-8-6 12:10 发表
我早上打电话问过二期的顶楼只有8300一平，最贵的才9000

去年二期开盘前，我们打电话问的是7000，结果买的时候8000~~ 打电话得到的信息可信度不是很高，还是要看真实的成交结果

[ 本帖最后由 zx_sanjin 于 2008-8-6 12:25 编辑 ]

zx_sanjin

对刚性需求的调查是有意义的

你周围的同事还有多少还没有买房的？

我们部门6个人，3个买了，3个还没买（有2个来上海时间不长）~ 上海本地人的需求基本上居住改善，***才是真正的刚性需求，解决有跟没有的问题~~这是从我们部门来看~ 就这几年来，我就陆续听说我的同学、朋友、亲戚又来上海发展的，离开的倒很少听说~~

大的方向上看，以下摘自維基百科：
2007年末，全市常住人口達到1858萬人，其中擁有上海市戶籍的人口數為1378.86萬人，領取上海市居住證或暫住證的外省市及外國人總數為479萬人，人口密度為每平方公里2931人；同年，上海另有660萬的無證外來流動人口。

479+660万，这些人口基本都是最近这20来年流入的~~ 未来的趋势不得而知，但在变为国际大都市之前，人口应该只会增加不会减少的~~ 其实，人人都渴望有套房的

zx_sanjin

原帖由 风吹起的男子 于 2008-8-6 21:07 发表
不知道38L“***才是真正的刚性需求中的”中***指的是什么。是不是汉语里面没有这个词汇呢还是38L这位“阿拉本地人”的骨子里的优越感作怪，呵呵。

首先根本没有关于本地人、***有差别的意思，只是论坛的设置不允许出现“***”的字样，感觉很奇怪啊，***怎么啦？显示都不让？原本很正常的词语怎么让人不由自主的就认为不正常呢~~ 希望版主们改改这个设置吧~~

38L的内容我只想说上海人口增长的现象，上海户籍人口增长是为负的，而总人口却是每年增加较快的，进而我想证明一下住房刚性需求的推动主要来自外来人口，这应该很客观吧~~~

最后，我想说的是，偶是不折不扣的外来人口，连上海居住证都没有~ 哪位大大要是能挖门盗洞托关系给我办一个成为“假上海人”，我高兴都还来不及呢：）

[ 本帖最后由 zx_sanjin 于 2008-8-7 11:21 编辑 ]

zx_sanjin

原帖由 gi365 于 2008-8-7 11:58 发表


如果再给你一次机会，你一定会买两套的，欲望无止境，所以这个机会不给你了，呵呵。。。。。。

say的太right啦，买了两套想再买五套的，哈哈~~