[出售] 1室1厅（封贴~） 沃尔玛, 农贸市场, 联华超市, 批发市场, 幼儿园

zx_sanjin

精装，58.2平，可拎包入住。

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谢谢LS各位XDJM帮顶：）

zx_sanjin

到手价1.8w/m2的毛坯应该是比较靠谱的，毕竟新航域的小户型不多。等到地铁消息确认下来，到手价2万应该不止了。

多出来的1000/m2，一个是楼层、一个是装修，同样的用料，现在5w元装修应该装不到这个标准了，当然如果算上折旧也基本差不多。

本来就是过渡房，买来还要再花7、8万去装修我个人感觉是不值得的。不仅装修要花一大笔钱，装修劳心劳力，而且还有个一边还贷、一边交房租的过程，从装修设计开始到入住差不多要1年的时间，这还要多支付1、2万元。

实在看中的话价格可以小议，关键还是看缘分：）

zx_sanjin

呵呵，说说我对房产的看法吧，尽管认识到的太晚了。

房价上涨的过程是财富重新分配的过程，主要原因货币供应总量涨的太快了。资源总量的变化是很小的，货币总量增加了，资源的价格就上涨了，也就是钱毛了。

继房价上涨之后，君不见资源、农产品也都相继大幅上涨吗？其他的诸如刚性需求等等不过是一个导火索。

在这个过程中，能够控制并获取资源的是最大的受益者，在资源价格上涨的过程中，谁能拿到资源，谁就能获得巨额收益，包括嘉城的各位成为业主的邻居们。

中国的货币供应总量是根据流入美元的数量来确定的，只要中国的经济能够保持快速发展，美元流入的速度就不会减退，货币供应总量也就仍会持续增加，房价、不仅仅是房价，都将会持续走高。

zx_sanjin

好像LZ就是写过春运贴的那位东北小伙，呵呵~~
帮顶，这个价格还可以。不过没到5年吧。。
风吹起的男子 发表于 2011-2-28 18:44

呵呵，正是在下。谢谢帮顶。
这次想把家安在烟台，一列火车可以直达老家，方便些。

zx_sanjin

这个面盆我很喜欢，不知道现在还能不能改~~
风吹起的男子 发表于 2011-3-1 09:51

我都想带走的。要是买家不要我就拆下来运过去，当初为了这个面盆我们跑遍了上海的乐家店。

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楼主你买来多少钱啊？
你要到手110万，单价逼近2万，真的买下来要2万多了。尤其是二期来说太贵了
masque575 发表于 2011-3-1 14:03

不瞒你说，现在有人出价105万。因为刚挂出去2天，所以想再等等看。
不知道你说的太贵了是相对于哪里、什么时间来说的。

买的钱本来不算是秘密，可是我不想在这里说。

zx_sanjin

真没觉得二期比一期差，你可以宣扬你的眼光，却没必要贬低别人的选择。不过你是大户，我是散户，不好比。

120平175万，合着145800元/平；我虽然接近19000元/平。不过你说的是三房，三房的流通性比不上一房的，而且我这是精装才住2年，也没啥可比性。

高不高的你我说的都不算，成交了才算，谢谢你的提醒。

zx_sanjin

二期这个位置、这个户型，只有94、95、96号三个单元，再找相同楼层的只有这3间房子。

总之我们这2年住下来，除了面积小，其他的都很满意。不是因为小孩出生不够住了，肯定不会出手的。

请各位TX高抬贵手，非喜勿入，谢谢！

zx_sanjin

楼主走了，社团又折了个四段。在烟台别忘了上社区网了

我外公祖籍烟台，我去过那里，感觉很好的城市，靠海有山，赞的


帮顶了
铜川路 发表于 2011-3-1 23:15

谢谢铜总。铜总大名名震海外、如雷贯耳，只恨为生活奔波，无缘深交。

烟台是我考虑再三，经过近7天的各区考察决定要去的。

作为外地人，在哪都是外地人，与其在上海做个没名分的外地人，不如做个找个风景秀丽、可以养老、还能解决后顾之忧的地儿。