[讨论] 【2009年11月】二期物业问题跟踪贴（不定时更新） 物业, 跟踪, 物业, 跟踪

zx_sanjin

本帖开的目的是让物业与业主能够公平公正的一起解决小区存在的问题，而不是计划双方的矛盾。物业有做得不到位的地方，业主也有考虑不到的问题，一起努力解决问题才是正道。所以恳请大家不要在贴中对业主、对物业指责、提问、刁难等。

也许大家会问，为什么不打电话报修？原因如下：

(1) 因为问题太多了，打电话说不完；
(2) 很多问题业主会重复报修，物业工作人员需要逐一解释，额外增加物业工作，没必要；
(3) 有些问题电话打过了就忘了，物业有没有记录，有没有解决都忘了，结果就不了了之了；
(4) 很多问题业主都报过了，但是物业可能给出的答复不一致，公示可以监督其执行情况；

暂时想到这么多，大家可以继续补充。

跟帖格式

业主跟帖格式：【地点或现象】+【问题描述】 或 【问题编号】+【完善建议】
版主根据业主的跟帖将问题整理到主贴上，物业定期查看主贴即可。
物业跟帖格式：【问题编号】+【解决状态】+【解决方案】

当前问题列表
以下文字内容，用颜色区分状态、粗细表示重要程度。红色为尚未解决的，灰色为已解决的，粗体的为重要的。各位业主也可对

一、必须解决的
A001. 靠近公交站终点站的小门，何时开通，请给出明确时间表。我们不要听到没接到上级公司通知的话。什么时间、什么条件才会开通，请明确答复。【2009.11.06】 - 2009.12.28日解决，对乘公交车的人来说方便了不少：）
A002. 原本垃圾房的收废品的赶紧撵走。【2009.12.29】（A）

二、还需完善的
B001. 小高层各楼层门前的灯要装上并且晚上应开放，每天插钥匙孔有些费力，经常要考手摸。【2009.11.06】- 2009.11.20解决。
B002. 路旁的告示牌写上提倡文明的用语。【2009.11.06】
B003. 96号电梯里的楼层指示灯都不好用，不方便使用。【2009.11.08】
B004. 新二期运动器材里的“摆腿机”与地面的固定位置活动了，这样下去会加速器材的磨损。【2009.11.09】

三、日常报修等 （优先级A最高，D最低）
C001. 96号电梯左侧那部始终停在9楼。【2009.11.06】（A）-- 2009.11.07已解决。时好时坏，报修以后很快就好了，但没过两天就又坏了，都没耐心报修了。



今天先写到这，大家继续补充，最好每月一贴，然后点评一次，希望业主和物业共同努力。

恳请版主，此贴内容，凡与本帖无关、无端谩骂、指责刁难等不顾业主物业双方礼貌的帖子一律删除！

当然，希望大家继续完善内容，使得制度更加合理，能起到实际作用。


PS：本主题跟帖格式按LZ要求，任何无关的回复一律删除，望配合！

（借LZ一个地方，不要介意）                                      ——by  eric_lee

zx_sanjin

C001 已解决。谢谢物业。

zx_sanjin

1# zx_sanjin

[004] 95号楼刚搬进去住，发现流出来的水含有大量的水锈
咖哩 发表于 2009-11-11 16:37

这个应该不是物业的问题吧，时间久了没用的话可能会有这种情况，如果一直有这种情况，就需要向物业反映了~

请确认一下现在还有没？如果还有我写到主贴里：）

zx_sanjin

樱桃，感觉最近物业是比原来勤快点了~ 原来坏一部电梯要好长时间才修好，前天我们楼电梯有一部坏了，然后物业贴了通知，今天修好了，并且之前也贴出了公告，这样的速度还可以，希望能够继续保持。

道路的问题，可能是跟开发商与嘉怡路门面整改有关系，估计物业也没办法。

zx_sanjin

号外号外，昨天晚上回家，发现门口前面装上了声控的灯，这样就不会再天黑摸钥匙孔了：）不知道物业是否统一安装的、其他邻居的是否安装上了？

暂时把B001置为解决状态。

不过这周又发生了一次电梯集体罢工的情况，晚上8点多，打电话通知物业，竟然还有人在上班，没想到：）

报修后，继续爬楼梯，然后感慨 - 回趟家不容易啊！

zx_sanjin

公交门开了：）

现在就还差电梯了，物业+U啊！

zx_sanjin

今天94、95、96有人书面KY了，新二期的建筑垃圾都堆到96号楼的配电室后面了，据说以前在74号的塑料垃圾桶也拉过到这边了~ 这下因为垃圾房出租要惹众怒了。