办房产证的流程~~~~ 流程, 房产证

ivybat

在群里看到好多童鞋不晓得办产证的流程，现在开一个帖子，简单说一下这个流程哈~~~

ivybat

先去开发商（售楼处）领一份资料，里面是一大堆的复印件什么的，其中有一份东西是要求我们交大修基金的，上面有账号，拿着这个去对面的建设银行（周一到周五营业，双休日休息）缴费，会拿到一份回执，请保留这份回执

ivybat

然后就是去嘉定区房地产中心办证，记得，签合同的时候，上面写了几个人的名字，办产证就这几个人去，不可以往上面多加人~~~~~~


去嘉定区房地产中心的路线（自驾）：曹安路，大转弯上外环，接着上沪嘉高速，在嘉定城区这个口子出来，出高速，笔直往前开，到第二个红绿灯（环岛）小转弯，右手边就是房地产中心（嘉戬公路）了，办证在二楼~~~~

ivybat

办证的时候要记得带好钞票哦，要交契税的~~~~~

ivybat

嘉定区房地产中心的电话：59523530

ivybat

太周到了，谢谢楼主
dinjian 发表于 2009-11-3 15:43

都是嘉城人：）~~~~~

ivybat

关键是有没有契税是什么价格有挖？？？谢谢楼主了
Goofymum 发表于 2009-11-3 15:48

大修基金这个我真的不清楚，不过契税的话有标准的

ivybat

如果是首套自住房，面积小于90平方米的普通住宅，契税税率为1%

ivybat

总价98w以下，楼层在五层（含）以上的，面积在140以下，税率为1.5%

ivybat

其他的3%