高高橘子

太过分了，怎么可以这样！

我们一定要有所行动！

大家联合起来，抵制群租！

高高橘子

那我们现在第一步要怎么做？

明天轮流打电话给物业？

先让物业表态？

如果物业站在我们这边

就和他们共同协商

由他们出面和业主交涉？

如果置之不理的话

我们就自己想办法？

高高橘子

小羽，应该是你家前面一排里的吧~

高高橘子

就是你家在往南走一排

越往北号码越大呀

高高橘子

原帖由 宝宝 于 2007-8-20 13:27 发表
是否出租我们不得而知(不过您的房客好象已经露过面了),那请问下,贵公司员工准备入住多少人呢?

同问！

高高橘子

原帖由 Edison_Y 于 2007-8-20 21:33 发表
其实...我觉得...就算79号业主说的是真的,即给自己公司的员工住...我觉得这也是群租啊...

因为老板以给员工提供住宿为众多条件之一,来换去员工为公司工作的劳动力,他们之间已经产生了法律关系啊...
既然是作为 ...

有道理的，顶你一把~

高高橘子

邻居可以起诉“居改非”、“群租”

物权法规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

“居改非”、“群租”等问题目前普遍存在于上海的小区内，并且引发了相当多的纠纷和矛盾。

蔡兴发认为，这一规定能够比较好地遏制目前日益蔓延的“居改非”和“群租”等问题。“解决这些问题，一方面要靠行政手段，更重要的是要靠利益相对人对其约束。”

物权法同时规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向法院提起诉讼。如果周围邻居的住房涉嫌“居改非”或者“群租”，未经有利害关系的业主同意，那么居民就有权利起诉。

高高橘子

2006年12月1日，针对“群租”问题，上海市房屋土地资源管理局颁布了《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行）》（以下简称“规定”），以约束愈演愈烈的“群租”行为。据笔者了解，这是中国第一个专门约束“群租”行为的地方规定。该规定的主要内容有以下几点：1、出租的最小单位有界定，“群租”在违禁之列。根据这一规定，居住房屋应以原规划设计的房间为最小单位，不分门进入的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租，一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均面积不得低于5平方米。针对普遍存在的搭建若干小间，按间或按床位出（转）租的，或违规从事社会旅馆经营的，亦被明令禁止。同时规定，住宅小区内，居住房屋出（转）租给单位用于员工及家属住宅的，应当符合本规定最低居住面积的规定，也要遵守出租给一个家庭或自然人的规定。

高高橘子

他们还在装修啊?入住了吗?

高高橘子

坚决抵制~

这样对其他业主来说太不安全了!