伊万豆夫

万科不是市场化运作的物业公司，万科发展商为了抬高房价，对物业的投入是很大的，万科的房价和物业管理费和同区域的比较都要高出很多。

换句话说，万科物业是靠发展商输血运作的，他们是不追求物业管理盈利的，他们也不接除万科外其他发展商的楼盘。万科物业是100%用完管理费，不够发展商还补贴的物业公司，全中国大概只此一家。

所以，不可简单类比。