伊万豆夫

呵呵，看来要普法。

这是两码事。

伊万豆夫

你不交物业管理费就违背了《业主公约》，你买房的时候就签了的，物业告你，业主必然败诉，可能还要交滞纳金。

景观河问题、群租问题有没有订入书面的管理协议？

物业管理费的用途是支付公共区域的管理成本和酬金。

河道不是法定物业管理公共区域，群租这个问题上物业公司无执法权。

伊万豆夫

原帖由 骆驼小猪 于 2009-4-14 14:02 发表
这个物业实在太烂了，电梯老是坏，按钮被人弄坏了也不休，进门厅得灯全是坏得，妈妈得，物业费却贵得要死，只知道收钱。

你可以去保修，他们不修，请记录下来。

这些不好的场景可以拍照留存。

业主可以告物业公司管理瑕疵，取证为第一要务。

伊万豆夫

不垄断，物业小区是中国屈指可数实行民主政治的场所。

伊万豆夫

主要是业主心不齐，如果按照规范操作，在业主大会基础上成立业委会，这个和西方的议会民主制度性质是一样的。