结果却是业主讨论先了,物业便乐得上来轻描淡写地说句"装地桩锁是为了保护业主利益"云云.
其实这里面的问题还是出在物业上,物业在给某个业主办了停车证后跟他说,这个车位是你的了,然后这个业主就自然而然地认为这个车位是"我的"了.后来固定车位办完了,后住进来的业主要停车怎么办?物业不敢说"你的车不许进小区"这句话吧,所以也给他办了停车证,但却说了句"别停有牌子的固定车位",但后来的业主会买仗吗,照样停上去,于是先前的业主质问物业,物业跟本无力去管,因为后面的也是业主,也付停车费,业权公平.
物业看不住"固定车位",便装地桩锁,从而"彻底"将矛盾转移.业主斗业主,上上之策也.其实这便留下了祸害.好比英国人在中国的地方划了条"麦克马洪线",印度人便以为这地方是他的了,于是矛盾不断.
办了固定车位的业主想,先来先得,车位是我的(既得利益),后来的业主想,我也是业主,我也付同样的钱,为什么我不能固定车位?既然业摆不平,我就砸锁,矛盾出来后,物业成了第三者,业主自己打官司,但官司结果呢?可能有"固定车位"的业主要大跌眼睛,地面车位是公共部位,擅自加锁变成专有部位违反了......
沪上很多小区在业主大会召开后就决议废除了原物业留下的祸害:"地面固定车位"．地面车位不固定,兼作访客车辆临时停车用,采用"竞价"方式获得地面停车权（不固定车位的包月）．先来先得的原则用于，谁先回家，谁就可以停得离家最近的车位，晚回的人只能停远咯，实在太晚，地面没了，物业保安帮忙引导至可停车的空地，或道路边上，甚至地下车库，反正总可以调剂的．车位紧张地区，晚归的还有＂好车位＂给留位，那是＂特权＂了，那才是不公平．
我去桃花岛，到自己门口却不能停车，车库前的位置停了辆车（进不了车库），旁边公共车位大都空着，但齐刷刷竖起了三角桩锁，于是只能把车停到物业岗亭边，以示抗议！质问物业人士，车位都空着，你们装锁妨碍了我使用车位，是侵权行为．物业人员均不出声．本人无趣，悻悻而去．
可以想象，地面车位因装锁而利用率低下，导致车位空着却有很多车无处可停的景象，早晚会出现在我们嘉城． |
发表于 2007-8-25 19:47
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