zl987600

我的是这样的：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,乙方有权单方面解除合同,乙方在行使单方面解除权时,必须在双方签署<房屋交接书>之时或之前提出,否则视为放弃该项权利.乙方不退房的,实测面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由乙方补足;超过3%部分的房价款由甲方承担.实测面积小于合同约定面积时,差额部分的房价款由甲方全部退还乙方.
谁能具体解释一下啊