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daisy

嘉城五段

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发表于 2008-3-27 10:29 | 显示全部帖子
2118号只有几间,不过不推荐.现在2118号有79家商铺,但他的销售图估计有300家的样子,每家都十几平的建筑面积.这就是我说的问题,三年后我们管理公司撤了,上百家的小业主怎么处理,不就跟小商品一样吗.
2206 2258还有一大堆没有卖的呢,四万多一平一套在70-150平的样子.一套最少都要300万的样子.
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daisy

嘉城五段

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发表于 2008-3-27 20:19 | 显示全部帖子
我们算过一笔帐,一般这里的消费水平可以承受的租金在3元每天每平,但商用房只有40年,按此房价必须保证最低6元的租金,要不然.....所以只能抛货,买买库存才能赚钱.(恶性循环)
嘉莲华的酒店开价1.7个亿,至今无人接盘.
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daisy

嘉城五段

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发表于 2008-3-27 20:20 | 显示全部帖子
原帖由 nksun 于 2008-3-27 10:40 发表
那里的档次。。。不敢恭维。
知名品牌？ 指 UMBRO？
在里面看到恩堡了。不知道真的还是假冒的？
这个是真的.
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