陸小哇

你这个帖子只要看最后1个问题就可以了。。哈哈。。

物业现在基本就是你这个思路。。
关键是地面车位的话早就饱和了。
临时停车的也不愿意支付10元1天。所以都挤在上面了。。

陸小哇

说起来容易做起来难  换个角度思考一下 如果你是安保 有人将车子停在地面不该停的地方 你是安保你现在怎么办？你去躺在车前面？还是坐在车顶上？还是拿把榔头把车砸了？！？ 如果小区里面不止一部车是这样 你挨个 ...
zhuyuhua 发表于 2011-9-16 14:28

关键是碰到排骨那样的。。。 吵也吵不过。。。

或者碰到昨天新闻里的白完。。 直接撞死你。。。。


保安也有难处吧。大家不自觉吧，都靠管有毛用，物业也没有执法能力吧。。能把你车拖走吗！？能开罚单吗？！

陸小哇

哥们 我觉得无良车主，还是少数，你太为物业考虑了，其实管理小区停车问题，可以借鉴的办法很多，我发的那个帖子里也有部分业主提方法建议，“拿钱替人办事”，物业收物业费就要管理好小区，这是天经地义，管不好就下 ...
sunhouse 发表于 2011-9-16 14:32

互相体谅吧，大家一起想办法。。

陸小哇

还是看物业的管理能力。
每辆没有车位的车进入大门，在给记录卡的同时就可给个禁止地面非车位停车，否则玻璃贴报纸的告知单。签字同意后放行。
另区分住户的车和临时进入小区客人的车也是可做到的，分类管理就容易 ...
Balee 发表于 2011-9-16 14:37

过夜的一般都是住户啊。。。

陸小哇

问题就在5元和300元的矛盾，提高过夜车辆的停车费，30天过夜停车费超过300的话，地库的停车位会被利用足。
zyhong_cn1 发表于 2011-9-16 14:43

您的意思就是只要过夜就统一收10元。。

那大家肯定也不会希望日晒雨淋了，都乖乖停到地下去了吧~~~

其实这个方法也不错。。

不过就怕很多人不肯付费。。。

陸小哇

还是兄弟有文化，就按这个来， 我觉得可行。。。
sunhouse 发表于 2011-9-16 15:21

那就把这个方案提供给物业把。。

陸小哇

物业呢？？

看重点~~

那么再讨论最后一个问题，如何保持理想状态，我认为要有以下几点的配合：
    1、机动车进出小区刷卡，地面的、地下的、临时的各有各卡，进出时就可以泾渭分明。
    2、地下车库划出明显区域，专供临时停车，以免临时停车侵占车库业主车位。
    3、晚间对过夜车辆进行梳理，发现地面不在车位上的车辆进行惩罚：如贴报纸、锁车、喷漆等（这条最重要，这条做不好其他都是扯淡）