爱琴海物业客服

尊敬的业主：
    您好！关于您所说的物业费调价不得高于20%，根据《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》：业主大会成立后,具体的收费标准由业主大会与物业管理企业根据物业特点和服务要求协商确定。自2006年底接管至今，景瑞物业在爱琴海小区服务时间已近9年。9年来社会成本连年上涨，然而物业费一直未变，爱琴海物业运营举步维艰，2011年至2014年短短四年间亏损累计高达127.16万元。其中，上海最低工资的调整及公共事业费的单价的增长等是导致爱琴海小区连续亏损的最主要原因。依据2006年定价的物业费服务费标准无法支持爱琴海小区的正常运营。2014年底爱琴海业委会成立后，为了能继续为业主提供更好的服务，爱琴海物业向业委会提出管理费调价申请，并前后与业委会与业主代表进行多次沟通，最终达成提价幅度为0.45元/㎡/月。
    如您对物业费调价事宜有任何疑义，请及时与我们物业服务中心、业委会或居委会联系。非常感谢您的意见与建议，如您还有其它意见或建议，欢迎拨打客服中心服务热线：021-39111981或邮件至景瑞服务质量监控邮箱： zjkh@jingruis.com ，我们将及时为您提供服务，谢谢！