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装修的施工工序:

  1.进场,拆墙,砌墙。

  2.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。

  3.凿线槽,水电改造并验收。

  4.封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。

  5.卫生间,厨房贴墙面磁片。

  6.木工进场,吊天花,石膏角线。

  7.包门套,窗套。制作木柜框架。

  8.同步制作各种木门,造型门及平压。

  9.木制面板刷防尘漆(清油)。

  10.窗台大理石台面找平铺设。

  11.木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。

  12.墙面基层处理,打磨,找平。

  13.家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。

  14.墙面油ICI最少三遍。

  15.家私油漆进场,补钉眼,油漆。

  16.处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。

  17.灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。

  18.清理卫生,地砖补缝,撤场。

  19.装修公司内部初步验收。

  20.三方预约时间正式验收,交付业主。 

装修付款四步走

以后和装修公司或施工队确定工作款的给付方式时,可以分四步来给付装潢公司的工程款:第一步,签订合同之日,给付工程款的30%;第二步,隐蔽工程完成后,验收合格,再付35%;第三步,木工完成,油漆工进场,付工程款的30%;第四步,全部工程完工,验收合格,付清剩余的5%。
哦 ,这个也可以的?以后洽谈的时候把这个加进去,哈哈。
谢谢哦。。。。

我胡汉三又回来啰!

快交房了,时间再忙也得抽时间出来啦!汇报最新进展:
     上周末和无忧上的一家设计公司洽谈了一下装修业务,觉得人家说得有点道理。
     其实装修是没底的,就看你能拿、想拿出多少钱,超支的问题在于自控力和对装潢的了解。相对超支而言,很多钱也是可以省的:
    —吊顶少做:本来现在的房屋层高不怎么样,再加个吊顶,有时反而会压抑;
    —背景少做:其实家里有很多东西是做给外人看的,有些东西看个几次会很新鲜,但天天呢?还是简单一点为好,况且到时流行风格一变,我的背景就很有可能成为鸡肋了。
    —装修时间要挑好:本来想在下半年装修的,但设计公司的人说7月份-10月份是装修旺季,建材价格会涨,想想有点道理,所以准备四月份就开始,呵呵,一下子提前了三个月,本来还想多攒一点的。

     我和我们家那位是特别容易被说服的人,差点准备签合同,后来想想这毕竟是谈的第一家,还是再看看比较好。呵呵,估计会在这家了,我们家那个都不准备再去第二家了。。。。。。。
晕了,到底什么时候装好啊
好久没来了,最近一阵子工作太忙,耽误了时间,我上上周才去拿房,可能是香槟比较晚的了,我去的时候据说98%的邻居已经拿房了。
    那天去的时候是和设计公司一起去的,顺便看看房子,发现不少问题:

          1、墙面有多处空鼓(设计公司的人说我们墙面基础做的不好,以后做油漆要多注意一下)
          2、大门已经生锈了,正如贴子上说的,肯定是不合格产品了
          3、水管屋走的是PVC,但一出去就是铁管,本来不想装净水的,现在要考虑考虑

    因为事先有准备,所以看房后我找开发商说明了一下情况,他们让我写一个情况说明,我就照实写了,当时也不知以后他们会不会处理,想着反正不交钱,我不急,看他们急不急。

    昨天接到开发商电话,说问题处理了叫我去看看,我问门的事如何处理,她说统一换门。希望能早点换,下周再去和他们交涉,如果没问题的话,就交钱拿房了。。。。。
她没说,应该是统计的人换吧。。。。
只要黄梅不做油漆就可以了,应该影响不大的,
这两天一直在和设计公司沟通以后家里的设计,我们家那位喜欢酷酷的,哈哈,发张效果图上来,大家给引起建议啊!

客厅1.JPG (112.68 KB)

客厅1.JPG

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