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标题: [讨论] 房产重磅消息来了，大家说说现在嘉城的房价吧！！！ [打印本页]
作者: bz23    时间: 2015-3-31 11:10     标题: 房产重磅消息来了，大家说说现在嘉城的房价吧！！！

14号线终于来了，房产首付等政策也都接踵而至。现在嘉城房价到多少了啊？大家都来说说吧
作者: zjyzlmlxl    时间: 2015-3-31 13:42

做梦涨到3万
作者: 嘉城明天    时间: 2015-3-31 18:04

我住在四期的，说说四期的价位吧目前四期的价位和原先开盘（12年）时购买的价位差不多涨了40%（15年3月新政之前）。
新政出台（银行利率85折铺开的话，上海目前农行可以），考虑到后期房产税压力和限购不放松，应该有10~15%的涨幅。地铁14号线对嘉城是大利好，开工在即，会有10%的涨幅。预计比开盘的时候涨60~65%吧，各位邻居觉得呢。欢迎讨论啊！
作者: xiangdiliu    时间: 2015-4-2 10:40

房价相对值还是会慢慢下降的，这还是在保证通胀的情况下。如果收入水平不涨，房价大跌是迟早的事情。外地二三线城市房价都已经跌了不少了，只是都不报道而已！
作者: setrans    时间: 2015-4-2 12:03

至少在上海的这样的一线城市，房价还是很坚挺的。除了刚需之外，新的房产政策又再一次刺激和激活楼市！还有不断上涨的地价。外地二三线城市和上海的房价没有可比性！ 个人觉得嘉城房价会有两次质的上涨。一次是14号线土建开始，再一次是建成通车。
作者: sunny.pih    时间: 2015-4-2 15:20

房价相对值还是会慢慢下降的，这还是在保证通胀的情况下。如果收入水平不涨，房价大跌是迟早的事情。外地二三线城市房价都已经跌了不少了，只是都不报道而已！
xiangdiliu 发表于 2015-4-2 10:40
跌也只是均价跌吧~~~
有些二三线城市远郊开发的太多，导致整体均价下跌。
但是位置、交通便利的都还是在上涨啊。。。
我家算是三四线城市吧~~~我弟弟和妈妈买的房子，一直在持续的上涨。。。。。
作者: zhuyuhua    时间: 2015-4-30 11:07

房价相对值还是会慢慢下降的，这还是在保证通胀的情况下。如果收入水平不涨，房价大跌是迟早的事情。外地二三线城市房价都已经跌了不少了，只是都不报道而已！
xiangdiliu 发表于 2015-4-2 10:40
你觉得上海的房价会降么？  看看小区里面和外面马路上的车吧  全国各地的都有。。。。。。。。。。。
作者: 局长    时间: 2015-5-12 15:30

外环以外的房子绝对是不抗跌的 坚挺的只能是市中心的房间！
作者: zhuyuhua    时间: 2015-5-12 16:03

外环以外的房子绝对是不抗跌的 坚挺的只能是市中心的房间！
局长 发表于 2015-5-12 15:30
短期来说还行


我楼下做生意的那个老板，把老家里十几个兄弟姐妹和小孩都接到嘉城来住了。。。已经有3套房了  据说准备还要买一套 说是抗通胀。。。他家里几个表姑表姐的子女都在嘉城附近的民办小学读书，每天早上接送就3部轿车。。。


局长  


你怎么看？
作者: hill    时间: 2015-5-12 23:03

一线超级城市马太效应太厉害，人口都被吸引，无法下跌
作者: austliumg    时间: 2015-5-13 10:48

9# zhuyuhua

不限购？
作者: zhuyuhua    时间: 2015-5-13 14:40

9# zhuyuhua  

不限购？
austliumg 发表于 2015-5-13 10:48
笨诺  人家又不是一个人的名字。。。。。。。

就像拍沪牌一样  只要你有钱  有居住证符合相关条件的夫妻 或者兄弟姐妹 都能拍沪牌的  一家N张  很正常
作者: kiraqian    时间: 2015-5-14 09:18

你觉得上海的房价会降么？  看看小区里面和外面马路上的车吧  全国各地的都有。。。。。。。。。。。
zhuyuhua 发表于 2015-4-30 11:07
那是因为沪牌难拍所致
作者: kiraqian    时间: 2015-5-14 09:21

外环以外的房子绝对是不抗跌的 坚挺的只能是市中心的房间！
局长 发表于 2015-5-12 15:30
正解。城市中心的房价如果下跌国家经济就会崩溃，而城市外围的房价下跌不会影响太大。不过依上海的发展速度看很快外环范围都快被城市化了，城乡结合部渐渐往郊环移动。
作者: zhuyuhua    时间: 2015-5-14 16:09

那是因为沪牌难拍所致
kiraqian 发表于 2015-5-14 09:18
嗯    如果全国人民都能上沪牌  那该多好啊。。。。。。。。。。。。


对了  你看看嘉城附近的小区里  门口的菜场里  晚上嘉尚坊对面的小龙虾大排档  沃尔玛超市里面。。。。等等的人群聚集区   观察一下  说上海话的比例有多少？


上海是全国的上海   这才是嘉城房价坚挺的原因！！！

你不认可也是这样  这就是上海现状   。。。
作者: kiraqian    时间: 2015-5-14 16:36

嗯    如果全国人民都能上沪牌  那该多好啊。。。。。。。。。。。。


对了  你看看嘉城附近的小区里  门口的菜场里  晚上嘉尚坊对面的小龙虾大排档  沃尔玛超市里面。。。。等等的人群聚集区   观察一下  说 ...
zhuyuhua 发表于 2015-5-14 16:09
不用那么麻烦，春节的时候看看人有几个，就知道上海人大概是多少，然后取补集就知道外地人有多少



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