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标题: [物业] 三期33号一楼住户开的是狼狗养殖场！！！ [打印本页]

作者: 香馥湾 时间: 2014-8-14 05:50 标题: 三期33号一楼住户开的是狼狗养殖场！！！

本帖最后由香馥湾于 2014-8-14 17:10 编辑

最近33号101室搬来新住户，准备装修。晚上人都不在，但这两天硬生生把一条大狼狗放在天井里。半夜三更，凌晨清早，这狗一直狂吠，本来这唯一的优点安静都要丧失了。物业去解决下吧

更新：不是个人养狗，而是狼狗养殖场

作者: 雅颂湾客服中心 时间: 2014-8-14 10:13

尊敬的业主：

您好！您反映的问题我们已知悉。该房屋刚办理完过户手续，现该户业主将此房出租，租户于两天前刚入住。经现场查看后了解到租户家中养了两条狗（一大一小），客服中心已与该户业主说明此事，并且已联系居委会及外口办进行备案；后又与租户沟通了关于小区内养狗注意事项，如出门遛狗时需牵绳、夜间及清晨不得影响小区居民等。在此之后物业及居委会将对此户进行重点关注。
如您还有其它意见和建议欢迎致电39539589（8:30—17:30）；39111113（24小时）。或邮件至zjkh@jingruis.com，我们将及时为您提供服务。

作者: 铜川路 时间: 2014-8-14 11:21

上海市犬类管理办法
　　（1993年10月15日上海市人民ZF第48号令发布；根据1997年12月19日上海市人民ZF第54号令修正并重新发布）
　　第一条为了进一步加强犬类管理，防止狂犬病发生，保障公民的人身安全与社会秩序安定，根据国家法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。
　　第二条本办法适用于本市范围内犬类的饲养、养殖、销售活动与管理。
　　第三条本市成立由市公安局、市卫生局、市畜牧局参加的市犬类管理领导小组。
　　本市犬类管理工作按照下列规定由有关部门分工负责：
　　（一）公安部门负责犬类养殖和市区、县城犬类饲养的审批，违章养犬的处理，狂犬、野犬的捕杀。
　　（二）畜牧兽医部门负责兽用狂犬病疫苗的研制、生产和供应，犬类的预防接种、登记，《犬类免疫证》的发放，犬类狂犬病疫情的监测，进出口犬类的检疫、免疫及管理。
　　（三）卫生部门负责人用狂犬病疫苗的供应、接种和病人的诊治。
　　（四）乡、镇人民ZF负责本行政辖区内犬类饲养的管理，狂犬、野犬的捕杀。乡、镇人民ZF有关部门参照公安、卫生、畜牧兽医部门的职责分工承担犬类管理的具体工作。
　　公安、卫生、畜牧兽医部门按各自职责与分工，对乡、镇人民ZF犬类管理工作进行指导。
　　第四条本市对饲养犬类实行数量控制。市区犬类饲养总量由市公安局提出，报市犬类管理领导小组批准后执行。县和区的乡、镇犬类饲养总量，根据近郊与远郊区别对待的原则，由市公安局会同市卫生局、市畜牧局确定，由县（区）人民ZF下达到乡、镇人民ZF执行。
　　第五条本市对犬类的饲养、养殖、销售实行许可制度。未经许可，任何单位和个人不得饲养、养殖、销售犬类。
　　第六条本市市区、县城范围内的单位和有常住户口的居民需饲养犬类的，必须符合下列条件：
　　（一）单位因警卫、表演等需要的；
　　（二）居民独户出入、居住面积为市区人均居住面积两倍以上的。
　　经批准饲养犬类的居民户只准饲养1条观赏犬。
　　第七条除县城外，县和区的乡、镇范围内的单位和有常住户口的居民需饲养犬类的，必须符合下列条件：
　　（一）单位因警卫、表演等需要的；
　　（二）居民中属有证狩猎户、副业生产专业户、独居户的；
　　（三）县（区）人民ZF规定的其他条件。
　　经批准饲养犬类的居民户只准饲养1条犬。
　　第八条本市单位和居民需饲养犬类的，须向所在地的区、县公安部门或者乡、镇人民ZF提出申请。区、县公安部门，乡、镇人民ZF应当在接到养犬申请之日起15日内作出审批决定。对符合条件的，由区、县公安部门或者乡、镇人民ZF发给《养犬许可证》；并对其中需购犬的，发给购犬证明。对不符合条件的，给予答复，并说明理由。
　　购犬证明和《养犬许可证》由市公安局统一印制。
　　第九条市区公安部门应当在发出《养犬许可证》之日起7日内将发放《养犬许可证》的情况抄送市畜牧兽医站。县（区）公安部门和乡、镇人民ZF应当在发出《养犬许可证》之日起7日内将发放《养犬许可证》的情况抄送所在地畜牧兽医站。
　　第十条凡饲养犬类的单位和个人，必须遵守下列规定：
　　（一）在准养犬颈部佩戴由市公安局统一制作的圈、牌；
　　（二）除领证、检疫、免疫接种和诊疗外，禁止携带犬类进入道路、广场和其他公共场所；
　　（三）因犬类领证、检疫、免疫接种、诊疗，而携犬进入道路、广场和其他公共场所的，应当束以犬链，并采取防止犬类咬伤他人的措施；
　　（四）犬类在道路、广场和其他公共场所便溺的，由携犬者立即予以清除；
　　(五)禁止携犬乘坐公共交通工具；
　　（六）每年凭区、县公安部门或者乡、镇人民ZF的通知限期办理验证手续；
　　（七）凡发生《养犬许可证》毁损、遗失的，饲养者在7日内向所在地的区、县公安部门或者乡、镇人民ZF申请办理补证手续。
　　第十一条饲养犬类的单位和个人变更住址、养犬条件的，须向区、县公安部门或者乡、镇人民ZF申请办理变更《养犬许可证》手续。
　　第十二条犬类死亡、宰杀的，饲养者应当在7日内向所在地的区、县公安部门或者乡、镇人民ZF办理注销手续。犬类失踪的，饲养者应当在7日内向所在地的区、县公安部门或者乡、镇人民ZF登记；犬类失踪时间超过1个月的，应当在超过之日起7日内向所在地的区、县公安部门或者乡、镇人民ZF办理注销手续。
　　第十三条除公园外，市区不得设置犬类养殖场。犬类养殖场的设置必须符合下列条件：
　　（一）与饮用水水源的距离在1000米以上，与居民居住点距离在500米以上；
　　（二）场舍结构牢固，外墙的高度在3米以上；
　　（三）具备冲洗、消毒和污水、污物无害处理等设施；
　　（四）配备符合条件的兽医人员。
　　第十四条本市单位和个人需从事犬类养殖的，须向市公安局提出申请。市公安局应当会同市卫生局、市畜牧局在接到申请之日起30日内作出审批决定。对符合条件的，由市公安局发给《犬类养殖许可证》；对不符合条件的，由市公安局给予书面答复。养殖犬类的单位和个人变更养殖场所，须向市公安局申请办理变更《犬类养殖许可证》手续。
　　领取《犬类养殖许可证》的单位和个人，凭证向工商行政管理部门申请营业执照后，方可从事犬类养殖活动。
　　领取《犬类养殖许可证》的单位和个人可从事犬类销售活动;其他单位和个人不得从事犬类销售活动。
　　第十五条养殖犬类的单位和个人，必须遵守下列规定：
　　（一）不得向无购犬证明的单位和个人出售犬类；犬类出售后,购犬证明应当妥善保存1年备查。
　　（二）每月向市公安局报告犬类繁殖和销售的情况。
　　（三）犬类出售前经市或者县（区）畜牧兽医站免疫接种，并取得检疫、免疫证明。
　　（四）按规定对养殖期间的犬类进行免疫接种。
　　第十六条本市单位因实验需要养殖、饲养犬类的，须按《实验动物管理条例》的规定办理手续。
　　前款所列单位除向其他因实验需要的单位销售所养殖的犬类外，销售犬类须报市公安局批准。
　　第十七条凡经许可饲养、养殖犬类的单位和个人，须凭畜牧兽医部门的通知，携犬到指定地点接受犬类狂犬病的预防接种。经预防接种后，由畜牧兽医部门发给《犬类免疫证》。
　　《犬类免疫证》由市畜牧局统一印制。
　　第十八条凡需从外省市携带犬类进入本市的，须具有犬类所在地县级以上畜牧兽医部门出具的犬类狂犬病检疫、免疫证明，并须经市畜牧兽医站复核，方可携犬进入本市。
　　第十九条凡需从境外携带犬类从本市入境的，必须符合《中华人民共和国进出境动植物检疫法》的规定。
　　第二十条犬类咬伤他人，犬类饲养者应当立即将被害者送至医疗卫生机构接受诊治，医疗卫生机构须按规定程序进行伤口处理和免疫接种。饲养者须将犬类咬伤他人的情况报告所在地卫生防疫部门。
　　第二十一条犬类咬伤他人，犬类饲养者必须将犬类送往指定地点限期留验。在留验期间发现系狂犬或者疑似狂犬，一律由留验单位击杀，犬尸深埋或者销毁。在其他情况下,发现疑似狂犬的，饲养者必须击杀犬类，并将犬头置于密闭容器中，在6小时内送指定单位检验；犬尸深埋或者销毁。
　　第二十二条在发现狂犬病疫情的地区，区、县卫生防疫部门应当立即将疫情报告区、县卫生行政管理部门;区、县卫生行政管理部门须根据疫情划定疫点、疫区，报区、县人民ZF批准后执行，并采取紧急灭犬等防治措施。
　　第二十三条禁止冒用、涂改、伪造和买卖《犬类免疫证》、《养犬许可证》、《犬类养殖许可证》和购犬证明。
　　第二十四条市和区、县公安部门应当每年进行《养犬许可证》、《犬类养殖许可证》的验证工作。
　　第二十五条饲养、养殖犬类的单位和个人须按规定缴纳管理费。犬类接受预防接种时，饲养、养殖犬类的单位和个人须缴纳预防接种费。管理费、预防接种费的具体标准分别由市公安局、市畜牧局提出，由市物价局会同市财政局审批。
　　第二十六条违反本办法有关条款规定的，由公安部门或者乡、镇人民ZF按下列规定予以处罚：
　　（一）违反本办法第五条、第二十三条的，捕杀犬类，对饲养者处200元至1000元的罚款；对销售者处2万元以下罚款；对养殖者处3万元以下罚款。
　　（二）违反本办法第十条的，责令限期改正并处警告、200元以下罚款；情节严重的,处500元至1000元罚款。
　　（三）违反本办法第十一条、第十二条的，责令限期改正，并处200元以下罚款。
　　（四）违反本办法第十三条,犬类养殖者在经营期间擅自变更养殖场条件的，责令限期改正，并处1万元以下罚款。
　　（五）违反本办法第十五条第(一)项、第(二)项的，责令限期改正，并处200元以下罚款。
　　（六）违反本办法第二十条、第二十一条规定的，对饲养者处500元至1000元的罚款。
　　第二十七条违反本办法第十五条第(三)项、第(四)项、第十七条的，由畜牧兽医部门责令限期改正，并处1000元以下罚款。
　　第二十八条违章养犬或者拒绝、阻挠捕杀违章犬,导致人群中发生狂犬病的,由卫生行政管理部门按《中华人民共和国传染病防治法实施办法》处罚。
　　第二十九条拒绝、阻挠犬类管理执法人员执行公务，违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》有关规定的，按《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
　　第三十条罚没收入按规定上缴国库。捕杀的犬类统一送缴市公安局指定的部门处理。
　　第三十一条当事人对行政机关的具体行政行为不服的，可按《行政复议条例》、《行政诉讼法》的规定申请行政复议，或者向人民法院起诉。
　　第三十二条本办法由市公安局、市卫生局、市畜牧局根据各自的职责分工负责解释。
　　第三十三条本办法自1993年11月1日起实施。原上海市人民ZF1985年2月5日批准发布的《上海市犬类管理办法》同时废止。
2 上海市人民ZF令
　　第69号
　　《上海市人民ZF关于废止上海市犬类管理办法的决定》已经2011年7月11日市ZF第113次常务会议通过，现予公布，自公布之日起生效。
　　市长韩正
　　二〇一一年七月十六日
　　上海市人民ZF关于废止《上海市犬类管理办法》的决定
　　上海市第十三届人大常委会第25次会议审议通过了《上海市养犬管理条例》，于2011年5月15日起实施。为此，市ZF决定，废止1993年10月15日上海市人民ZF令第48号发布、1997年12月19日上海市人民ZF令第54号第1次修正并重新发布、2002年11月18日上海市人民ZF令第128号第2次修正并重新发布的《上海市犬类管理办法》。[1]

作者: 香馥湾 时间: 2014-8-14 17:06

物业，请你们再去了解下。33号101室的这一户并不是自己养的两条宠物狼狗，他们开的是狼狗养殖场。天井里放满了狗笼子，今天有两条，明天会有三四五六条。这一来33号周围楼栋的居民从此夜不能眠，周边的嬉闹玩耍的孩子从此居安全受到威胁。

请采取必要措施：
1. 通知业主此事，为何一而再，再而三，不挑选房客类型，以前租给装修公司，现在出租给养狗场；
2. 通知有关部门，取缔养狗场，人可以留，狗场必须搬离；
3. 夜里再有狂吠扰民之事，请马上报警，采取行动。

作者: xhz_000 时间: 2014-8-15 13:00

2.8的物业费还给开养狗场，可以的。享福完也沦陷了。悲剧。蝗虫真多

作者: abbe 时间: 2014-8-16 10:48

真的假的，物业要去管管了。

作者: zhuyuhua 时间: 2014-8-17 10:53

铜川路说的对！有种就去举报或者直接上电视台实名举报！没事在网上发发牢骚是没有JB鸟用的！

法律只有曝光在太阳下才有作用

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