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标题: [物业] 新航域小区车辆管理温馨提示 [打印本页]

作者: 新航域客服中心 时间: 2013-12-27 17:39 标题: 新航域小区车辆管理温馨提示

本帖最后由新航域客服中心于 2013-12-27 17:48 编辑

尊敬的业主：

  为了有效提升新航域小区车辆停放秩序，规范小区车辆管理。新航域
物业客服中心于2013年11月起对小区车辆道闸系统进行改造升级，目前
已经完成改造工作并进入调试阶段。该系统将于2014年1月5日进入试运
行阶段，预计2014年1月20日正式启用。

系统正式启用后达到效果及要求：

1、所有进出小区车辆均刷卡进出，取消人工开闸放行功能。
2、进出车辆必须凭月卡、临时卡（进口秩序维护员领取）进出小区。
3、所有中大型货车、客车均不得进入小区或在小区内过夜（特种车辆、搬
家等除外）。
4、所有进入车辆须按规定正确停放，违规停放将予以警告，如再次发生违
规将列入禁止进入小区车辆名单内，不予放行进入小区。
5、系统采用一卡一车图像对比系统，如发现异常情况需说明原因并按实际
情况处理后离开小区。
6、临停车辆均按小区收费标准执行后离开小区。

温馨提示：

1、系统升级后，各业主（车主）需携带本人有效证件至物业客服中心重新
办理登记、开卡手续。
2、租客及其他人员一律不准代办登记、开卡手续。
3、开卡周期不得超过当期物业管理费已缴费期限。

感谢广大业主（车主）对物业工作的支持，共同创造美好家园，望相互告知。

                                       新航域物业客服中心

                                                                                                   2013年12月27日

作者: czxt2008 时间: 2013-12-27 18:28

强烈要求香槟也引进这套系统。。

作者: czxt2008 时间: 2013-12-27 18:29

其实香槟有这套系统啊。。可是呢，可是呢，每次都说没卡啊。。。有月卡的车主忘记卡了只能取一张卡，然后出门就刷月卡，然后临时卡就被吞了。。。然后，然后外来车辆再也不需要取卡了

作者: 无语立斜阳 时间: 2013-12-27 21:58

强烈支持，小区乱停车是该管管了，希望这次有大的改变。

作者: eric_lee 时间: 2013-12-28 02:21

首先，我个人是非常支持的

但是，说实话，对于制度的执行力，本人还是深表担忧的

岗亭的保安受到的压力，相信是个正常人都会看得到，不知道物业对此制度是否有信心做好？

希望个别保安和个别小区业主可以提高个人素质，不要贪图一己私利。

作者: hackroad 时间: 2013-12-28 02:57

制度是死的，人是活的。没用

作者: devilqbr 时间: 2013-12-28 09:09

。。钱哪里来？业主大会开过么？同意么？费用怎么算？再说了，你说装就装啊，你以为你是以前房管所啊。？你以为业主都是以前租赁房的房主啊？笑话。坚决抵制，给我拆掉。费用物业自己解决。敢从维修资金走，我就去隔壁市局投诉你，投诉到你死，反正里边物管科都是我熟人了。

作者: zjyzlmlxl 时间: 2013-12-28 15:32

众品难调。。。。

作者: 中流砥柱 时间: 2013-12-28 16:45

装系统挺好，但是物业是真心要管好车吗？还是真心为收好停车费？
真心做服务就该如下：
不论是不是用维修基金装，都应该把收费记录和摄像头视频开放出来，这个技术没难度吧，最好放到网上供业主查询和监督。
去掉成本和合理利润，剩下都应该返还业主。

作者: wxj021 时间: 2013-12-28 19:55

想法不错，效果待定。

作者: AK-47 时间: 2013-12-29 14:12

现在呢物业只要还行我交物业费也可以接受！交停车费也能接受！我接受不了的是物业费跟停车费同步！我14年的物业费14年底交！你难道我是业主！我的车你还不让我进了？无稽之谈！把物业费跟停车费并为一谈！简直是滑稽！

作者: sunny.pih 时间: 2013-12-29 17:06

然后。。。。。麻烦工作人员在查车子的时候搞清楚好么？
下午睡个觉吧，不停摁门铃，找了好几次，硬说我的车占了别人的车位，
后来还说我不要不承认，不然就把车拖走。。。。

擦。。。我的车？是物业送我的么。。。。。。我连驾照都没有。。。哪来的车

作者: judy870415 时间: 2013-12-29 17:26

13# sunny.pih 大家约个时间，一起打起维权横幅去嘉定江桥镇ZFSF，反应物业费和停车费混为一谈，一起交的无耻物业强盗行为@！！并通知媒体到场采访！先去江桥镇ZF，再去嘉定区ZF，再去上海市ZF！

作者: judy870415 时间: 2013-12-29 17:27

垃圾景瑞物业最终的目的：收钱！！

作者: judy870415 时间: 2013-12-29 17:35

还有，拆迁户很多不交物业费也不交停车费，你们物业有本事去收啊，哈哈，看你们小样也收不来！

作者: sunny.pih 时间: 2013-12-29 17:59

然后。。。。。麻烦工作人员在查车子的时候搞清楚好么？
下午睡个觉吧，不停摁门铃，找了好几次，硬说我的车占了别人的车位，
后来还说我不要不承认，不然就把车拖走。。。。

擦。。。我的车？是物业送我的么。 ...

sunny.pih 发表于 2013-12-29 17:06

一下午来了三四趟，楼下门禁反复说了，不是我的车，
后来又敲门来问，敲了门又问我这里是群租么。。。
擦，查清楚再问号么？家里加个班，刚刚有点思路就被打断。。。。。

作者: 旺仔 时间: 2013-12-29 19:21

不知啥时成立业委会

作者: AK-47 时间: 2013-12-29 19:57

3、开卡周期不得超过当期物业管理费已缴费期限这句话请物业删了。物业费跟车辆管理费完全俩码子的事情！别拿物业费不交就不给开停车卡！我还就不信了！我明天去叫停车费我看物业什么态度！态度好点今年之前的物业费我都交了！

作者: judy870415 时间: 2013-12-29 21:26

19# AK-47 去过物业了，物业说的是停车费和物业费同步交，我2014年的停车费都交过了，物业费没交，物业坚决不给办卡。这样个态度，坚决抵制交物业费，不让停车试试！

作者: 陸小哇 时间: 2013-12-30 10:28

所有进入车辆须按规定正确停放..

规定在哪里啊，谁告诉我停哪里啊
每次问保安停哪里，没有一次保安告诉我停哪里，都让自己找。找的到还问你干嘛。。

作者: jasonbkm 时间: 2013-12-30 12:31

大家约个时间一起去物业办吧。

看样子，物业是要反了。。。。。

作者: jasonbkm 时间: 2013-12-30 12:32

在物业办公室里好好热闹热闹。直到他们搞清楚，物业费跟停车费是两回事儿为止

作者: shcccar 时间: 2013-12-30 13:13

同意楼上说的，竟然绑架停车费来收取物业费，强烈要求成立业主委员会。

作者: shcccar 时间: 2013-12-30 13:22

物业收不到物业费说明你们工作没做好，业主肯定有很多问题你们没有处理好，用绑架停车费来收取物业费，这是什么做法，这是无能的做法。你们把业主的事情都处理好了，这物业费还能少你们吗？

作者: 排骨汤 时间: 2013-12-30 13:41

同意楼上的，刚才物业给我打电话了，大帽子已经扣上了：“恶意拖欠物业费”！！
你把业主的事情都处理好了，这物业费能少了你们吗？
物业费么，嗯，等业委会成立了再说吧！

作者: czxt2008 时间: 2013-12-30 13:42

楼上的也是二期的？？

作者: zhuyuhua 时间: 2013-12-30 13:57

物业这招可以的！厉害厉害！呵呵呵。。。。。。。。。

作者: zhuyuhua 时间: 2013-12-30 14:04

同意楼上的，刚才物业给我打电话了，大帽子已经扣上了：“恶意拖欠物业费”！！
你把业主的事情都处理好了，这物业费能少了你们吗？
物业费么，嗯，等业委会成立了再说吧！
排骨汤发表于 2013-12-30 13:41

你不是停你家对面的地面么？每天进去隔天交钱呐物业费么不达伽的亚

作者: zhuyuhua 时间: 2013-12-30 14:05

所有进入车辆须按规定正确停放..

规定在哪里啊，谁告诉我停哪里啊
每次问保安停哪里，没有一次保安告诉我停哪里，都让自己找。找的到还问你干嘛。。
陸小哇发表于 2013-12-30 10:28

你不是停地下车库的么？

作者: h_s_rr_tx 时间: 2013-12-30 14:41

僵尸车呢？处理的了么？先处理再说吧~~

作者: austliumg 时间: 2013-12-30 14:41

物业：
1、引进这系统的费用从哪里出的？101 的电梯坏了，半天不修，修理后还要打电话问我们要不要出费用？请问这套系统的费用支出不需要业主同意吗？
2、引进这套系统的目是是什么？大家都心知肚明。
3、请不要再半夜敲门收物业费了，发了年终奖就去缴了，求你们了

作者: 陸小哇 时间: 2013-12-30 15:50

你不是停地下车库的么？
zhuyuhua 发表于 2013-12-30 14:05

这是2期啊。。。

我去吃饭的。。所以没地方停

作者: zhuyuhua 时间: 2013-12-30 20:22

这是2期啊。。。

我去吃饭的。。所以没地方停
陸小哇发表于 2013-12-30 15:50

吃饭啊。你们先过去让你老公回来车停好再走过去呀

作者: kinxieer 时间: 2013-12-30 22:11

顺便说一句，我昨天去更换卡的时候，物业竟然说让我把2014年的物业费也交一下，NND，什么逻辑。。。。。。。

作者: 陸小哇 时间: 2013-12-31 09:11

吃饭啊。你们先过去让你老公回来车停好再走过去呀
zhuyuhua 发表于 2013-12-30 20:22

你觉得可能吗？
我老公去嘉尚坊都要开车的人，叫他走路是要他命吧

作者: Legend 时间: 2013-12-31 09:37

物业在一片反对声中强行上马这套系统,既然钱不明不白的花了,我善意的认为可以改善我们的居住停车环境.
从这几天试运行效果来看,仍然可以人工开启,仍然存在徇私的可能!

如果物业内部人员一旦杜绝徇私,我相信物业费不是大问题!群众的眼睛是雪亮的!

作者: judy870415 时间: 2013-12-31 13:22

明天（1月1日）大家约个时间，上午10点，一起去交停车费，拒绝物业费！！！

作者: shcccar 时间: 2013-12-31 15:48

支持楼上的，我报名参加。

作者: zhuyuhua 时间: 2013-12-31 16:26

你觉得可能吗？
我老公去嘉尚坊都要开车的人，叫他走路是要他命吧
陸小哇发表于 2013-12-31 09:11

他不是每周都去踢足球么走路就要命了？难道去做守门员么？

作者: zhuyuhua 时间: 2013-12-31 16:27

明天（1月1日）大家约个时间，上午10点，一起去交停车费，拒绝物业费！！！
judy870415 发表于 2013-12-31 13:22

物业如果还是不给你交你又没办法的

税控机和发票打印机是人家的资产不给你开票你又没办法的。。。。。。。。。有种物业费不交停车费也不交和物业彻底谈清楚！这才是想搞清楚的样子

又想交停车费又不想交物业费这思路。。。。。。。。

作者: 陸小哇 时间: 2013-12-31 16:44

他不是每周都去踢足球么走路就要命了？难道去做守门员么？
zhuyuhua 发表于 2013-12-31 16:26

不是走不动，体力是没话说，是人比较懒

作者: zhuyuhua 时间: 2013-12-31 17:00

不是走不动，体力是没话说，是人比较懒
陸小哇发表于 2013-12-31 16:44

体力是没话说懂了

作者: imxhong 时间: 2014-1-1 09:28

7# devilqbr 坚决支持物业，装B的滚一边

作者: imxhong 时间: 2014-1-1 09:28

32# austliumg 交不起物业费的赶紧滚蛋

作者: austliumg 时间: 2014-1-2 13:46

本帖最后由 austliumg 于 2014-1-2 13:53 编辑

求搭顺风车，上下班嘉城-陆家嘴顺风车

嘉城的兄弟姐妹，我老婆在陆家嘴银城中路上班，早上9点要到公司，公交+地铁实在太折腾了。。
附近有没有顺路的朋友顺风车让她搭一程的？费用好商量的，谢了!
请联系 13651866208

45# imxhong 上面是你发的帖么？

下次骂人的时候，脑子动动！不是每个人都像你那么有钱的，能交的起物业费的！

作者: devilqbr 时间: 2014-1-18 11:21

请不要说温馨提示，这个事情公示过了么？知道这个事情还是你贴出来5号执行，然后社群里有人贴上来才知道，来征询过么？

作者: 一介布衣 时间: 2014-1-19 15:54 标题: 新航域小区车辆管理温馨提示

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