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标题: [求助] 【产证办理问题】09年底交房的新航域，还没办产证要紧吗？ [打印本页]

作者: poorkid 时间: 2013-7-5 13:37 标题: 【产证办理问题】09年底交房的新航域，还没办产证要紧吗？

各位邻居，之前因为结婚啥的经济紧张，一直没有办理产证，好像也没人来提醒。

考虑房子自住也无所谓。不知现在去办理会不会收取滞纳金啊？

我们的房子是89平买入价不到80万还是按1%缴纳契税再办理产证吗？

是否是需要先到开发商那里拿资料呢？

先去开发商（售楼处）领一份资料现在还可以领到吗？

其他是不是以下材料即可？

需要准备：
1.上海市房地产登记申请书
2.当事人身份证明3.委托书及代理人身份证明
4.房屋平面图
5.地籍图
6.契税凭证
7.维修基金交款凭证
8.出售合同或预售合同+交接书

作者: zhuyuhua 时间: 2013-7-5 13:57

如果你家有宝宝的话建议还是早一点办理一下产证要不然2016年、2017年嘉城幼儿园报名又危险了

作者: Jackal 时间: 2013-7-5 14:05

我情况和你一样啊不过我上个月办的
你上面列出来的都要带
一点点建议
1 缴费如维修基金契税  都是不会出现滞纳金的
2 资料售楼处还是可以拿到
3 去的时候户口本结婚证有小孩的话出生证明预售合同就不用说了  都要带上
4 售楼处给你的房产交接书盖章的位置  必须是指定的地方  不然白跑一趟  我就是白跑一趟  去售楼处重新盖章了

红色的字是我办证遇到的问题让我多去了一次

作者: abchgs 时间: 2013-7-5 17:34

办产证要出生证明干啥阿？

作者: n滴水珠 时间: 2013-7-5 21:37

预售合同上没宝宝的名字就不用带了

作者: poorkid 时间: 2013-7-8 14:56

我情况和你一样啊不过我上个月办的
你上面列出来的都要带
一点点建议
1 缴费如维修基金契税都是不会出现滞纳金的
2 资料售楼处还是可以拿到
3 去的时候户口本结婚证有小孩的话出生证明预售合同就 ...
Jackal 发表于 2013-7-5 14:05

谢谢亲好详细

夏天过完立刻去哎不办心里不踏实

作者: poorkid 时间: 2013-7-8 14:57

如果你家有宝宝的话建议还是早一点办理一下产证要不然2016年、2017年嘉城幼儿园报名又危险了
zhuyuhua 发表于 2013-7-5 13:57

哎暂时还木有但是估计18年也差不多要考虑入园啥的

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