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标题: [灌水] 静安寺周边二季度将开全新购物中心打破久光"一家独大"格局 [打印本页]

作者: 老叟 时间: 2013-2-1 07:44 标题: 静安寺周边二季度将开全新购物中心打破久光"一家独大"格局

从酒吧街到咖吧街，再到高端餐饮街、高档时装街、休闲名品街……虽然身处紧邻静安寺和南京西路的黄金地段，但短短10年间，铜仁路的定位一变再变，近年来人气却日渐冷落。不过，今年第二季度，铜仁路上将迎来一家全新的购物中心，定位以时尚潮流为主，还将带来不少首次登陆国内的国际品牌。铜仁路的这次改造，将成为打通静安寺商圈和南京西路商圈之间断层的重要一步。　　与商圈已有品牌形成错位
　　“总共三个楼面，约5500平方米，一层及二层将以国际一线、二线品牌以及设计师潮流品牌为主，辅以部分休闲餐饮，三层将打造成餐饮会所。”记者昨天从盈石资产管理（上海）有限公司得到了有关铜仁路上新建项目的基本信息，这一名为“盈方88”的商业项目，将于今年第二季度开业，目前正在进行招商工作。
　　负责招商的相关人士透露，此次引入的品牌中，有不少是首次在上海、甚至是中国开店。“静安寺商圈和南京西路上已有太多奢侈品牌了，铜仁路的定位将与已有品牌形成错位，提供价格相对合理，但更有设计感和时尚感的品牌。”该人士透露，引入的潮牌中包括代理了众多设计师品牌的买手店P+，男装定制品牌NeilBarret，有法国时尚教母之称的MariaLuisa，还有来自香港的老香港茶餐厅等。
　　昨天下午，记者来到南京西路、铜仁路附近看到，位于铜仁路88号的商业中心正在进行外墙整修工作，紧邻的铜仁路92号则在进行内部装修。根据规划，这里将组合成整体商业中心，全部开业后，铜仁路有望成为又一条特色商业支马路。
　　十年间定位一变再变
　　“这条马路现在基本没什么人了。”在静安寺附近工作的陈先生曾是铜仁路酒吧街的常客，对于铜仁路如今的冷清，他感到可惜。
　　其实，铜仁路的定位在近10年里一直在变化。2002年起，铜仁路开始了酒吧街的开发建设，南京西路南侧建起了全新的欧式古典建筑，摩登的酒吧街于2004年12月正式开业，一度风生水起。铜仁路也在2005年的全市“十大休闲街”评选中被授予评委特别奖，2007年还荣获了“上海特色商业街”的称号。
　　然而，由于不少酒吧的风格、业态与南京西路商圈差别很大，酒吧街不得不改为咖啡馆和酒吧共存的咖吧街，但人气大不如前。后来又转型为以高端餐饮商铺为主的高端餐饮街，之后有关方面还曾考虑将其改为意大利中高端服装品牌中心，但一系列的改造均没有完全成功。业内人士称，不够精准的定位，加上先天不足的因素，如建筑体量小，停车困难等，都约束了铜仁路的发展。
　　[周边发展]
　　静安寺将打造大型商圈打破久光一家独大格局
　　“静安寺商圈正在进行一轮升级，这是铜仁路商业发展的一个很好的契机。”盈石执行总裁司徒文聪透露，静安嘉里中心就位于南京西路、铜仁路路口，今后将以高端品牌为主。崭露头角的芮欧百货已试营业一段时间，引入了不少时尚餐饮和奢侈品牌，此外会德丰广场也将开设出以个性时尚定位的购物场所，整个静安寺将成为一个大型商圈，打破久光一家独大的格局。铜仁路正位于这个商圈中，可以借到整体升级的东风。
　　司徒文聪还表示，静安寺商圈和南京西路“梅泰恒”金三角商圈之间目前存在断层，铜仁路、陕西南路等支马路的商业转型和升级，能成为南京西路商业街的补充和延续，有助于这两大商圈的无缝对接。
　　上海交大海外教育学院中国商业发展研究所副所长方宝庆为铜仁路把脉时指出，面对电商的冲击，实体商业需要引入更多“网上买不到的东西”，尤其是餐饮和服务。因此，盈方88的餐饮业态比例将占到四至五成，还将引入明星造型中心，专为普通人提供明星级的发型、化妆、服装造型等高端服务。

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