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标题: [物业] 从僵尸现象，再谈三期物业停车管理 [打印本页]

作者: 嘉城中年人 时间: 2012-12-1 13:10 标题: 从僵尸现象，再谈三期物业停车管理

本帖最后由嘉城中年人于 2012-12-1 13:22 编辑

   三期有僵尸车活了，走到大门收停车费5元？

   三期临时车越停越多，与物业5元/次有没有关系、5元/次是否有损业主利益？

      看三期停车收费：来车放行，基本不提供停车计时票，外出5元，走人、不要发票。这种只看人，
   不看雅颂湾停车证的管理，正是僵尸车产生的原因，小区停车证变得毫无意义。如A把非A车1.2.3驾
   入小区，没有停车证，没有计时票，熟人放行，保安夜巡无临时车过夜记录，何时进入，停几天不
   清楚，即使停上半年，也是5元！

   三期临时车有没有收费标准，5元/次、天、还是月？有没有累计递进？中型车怎么收？
   总得有个制度，公布，公开监督。

   上海“静交管所” 明确收费停车场临时停车收费标准须公布上墙！

   显然，5元/次是一种损人不利己的管理行为，小区资源被占，物业停车费收不足。对包月车业主更
   不公平，办证包月划不来。促使小区临时无证车徒增，足有百辆以上。这些没有车主信息的车，
   需移动时无法联系车主，极易纠纷，更不说遇到火警。

   小区道路围得严实，下班回家经常要侧转身体，人在两车夹缝中小心通过；小区步行1分钟，准得上
   草坪边避车，路难行、家难进，停车难，难停车…..如果我们看到物业管理有章有法、也认了，
   因为车位太少，物业尽力了。但情况相反，三期物业停车管理根本不及老式小区，而三期却有价值近
   十万的停车管理电脑收费系统弃而不用。

   管好小区停车秩序，维护业主利益，是物业应尽责任和义务。5元/次为外车提供了最大利益，
   小区沦为公共廉价停车场，不断挤压占据小区有限空间。

   我们反对物业把临时车收费这一块当作后院自留地，来车不拒、收多少算多少，收费操作没监管，
   熟人不收，表面上看，这收多收少是物业的事，实际上，为这种人情和损人不利己行为卖单的，
   是广大业主，人情交易的是小区资源，坑害的是业主安全出行权和环境权。

   最后，希望物业尽快改变现状，用心管理，一个不用心管理，没有责任感的团队，失败的理由
   只有一个， ——自己输给自己！

   也呼吁小区车主能将雅颂湾停车证放在前挡风下角，共同参与关心小区建设。

作者: 雅颂湾客服中心 时间: 2012-12-3 10:18

尊敬的业主：

您好！您反映的事宜我们已知悉，非常感谢您对物业服务工作的意见与建议！经物价局核价备案，现小区机动车辆收费标准为：1小时内免费，超过1小时，24小时以内（含24小时）收取临时停车费5元，超过24小时按前述收费标准重新计费。后续，服务中心将会加强对秩序维护员队伍的各项培训及监管力度，提高其服务意识和责任心，同时规范门岗安全员操作。

若您还有其它意见或建议，欢迎拨打客服中心服务热线:39539589（8：30—17:30）或39111113（24小时），或邮件至景瑞服务质量监控邮箱： zjkh@jingruis.com ，我们将及时为您提供服务，谢谢！

雅颂湾客服中心
2012-12-3

作者: newlance0414 时间: 2012-12-9 17:00

尊敬的业主：

您好！您反映的事宜我们已知悉，非常感谢您对物业服务工作的意见与建议！经物价局核价备案，现小区机动车辆收费标准为：1小时内免费，超过1小时，24小时以内（含24小时）收取临时停车费5元，超过24小时按前述收费标准重新计费。后续，服务中心将会加强对秩序维护员队伍的各项培训及监管力度，提高其服务意识和责任心，同时规范门岗安全员操作。

若您还有其它意见或建议，欢迎拨打客服中心服务热线:39539589（8：30—17:30）或39111113（24小时），或邮件至景瑞服务质量监控邮箱： zjkh@jingruis.com ，我们将及时为您提供服务，谢谢！

雅颂湾客服中心
2012-12-3
上面的话我也会说，物业经理给我当吗？

作者: newlance0414 时间: 2012-12-9 17:04

物业只会放屁，还有不要和物业反映，直接上居委会反映，不行投诉居委干部！！！！！！上次我家楼下门禁系统坏了，打电话给物业，说等面板没货，等了一个月，没声音，后来我去居委会，我说投诉居委主任！！！！他没有起到监管督促作用，后来第二天门禁就修好了！上海人说“蜡烛！！！不点不亮！”

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