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标题: [物业] 关于新航域小区实施单行道的提示 [打印本页]

作者: 新航域客服中心 时间: 2012-9-13 18:10 标题: 关于新航域小区实施单行道的提示

本帖最后由新航域客服中心于 2012-9-13 18:31 编辑

关于小区实行单行道的提示

尊敬的住户：
您好！
新航域小区自2006年7月交房入住已有六年之久，随着小区日渐成熟和业主生活水平的日益提高，私家车辆也越来越多。目前小区的地面停车位已不能满足业主的停车需求，导致小区的主干道有停车现象。尤其是早晚高峰时段，主干道停车后经常发生小区内车辆拥堵与碰擦而频频发生行车纠纷的现象比较突出。为了给全体车主提供一个良好和谐的行车环境，客户中心经商讨拟定在2012年9月18日开始实施所有车辆统一由嘉怡路门口进、海川路门口出的车辆管理模式，具体请详见下图所示。感谢您的支持，给您带来不便敬请谅解！

新航域客户服务中心
2012年9月12日

图片附件: 新航域小区平面图.jpg (2012-9-13 18:31, 58.96 KB) / 下载次数 84
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=72457&k=c6e27e364445cb0e12dfd8f253349054&t=1732854929&sid=Bja9BC

作者: ZQG203 时间: 2012-9-13 20:13

本人表示反对，请朋好友来只能走边门？凭什么这样安排

作者: guhaijun 时间: 2012-9-13 21:04

本帖最后由 guhaijun 于 2012-9-13 21:09 编辑

强力抵抗物业脑溅的安排。上次登门问卷调查，征求意见，我就没同意。人家老小区的车位比嘉城不知道紧张多少倍，还不是照样哪个门进，哪个门出。这儿这么多的车位这么宽的马路也能把你们给搞晕了，真是无语。。。

小区里绕一圈要多花一块钱，多花两分钟，小区里汽车尾气含量要比现在多一倍，这些物业那帮ZT想到了没有。相信小区最前排的兄弟早上不用闹钟提醒了（汽车喇叭的声音此起彼伏）。

难道物业有想通过单行来增加主干道停车位以此解决车辆越来越多现象呢？这样主干道岂不是越来越窄了？重大嫌疑！！！

说白了物业这样做就是方便了他们的管理却麻烦了有车的业主。主干道越来越窄无论是对有车还是骑车、步行出行的人都是不方便的。

抵制日货抵制物业

作者: wilsonzhu 时间: 2012-9-13 21:13

为什么这次不经过业主同意就擅自这样决定？既然车位不够，为什么保安还放这么多外来货运车在小区内过夜？就算一天绕两圈，也要至少增加2元的油费，一个月就会给每个车主增加60元的额外费用，为了你们的懒政和私囊，却让整个小区的车主为之买单，这合理吗？

作者: 铜川路 时间: 2012-9-13 21:14

918好日子

据说会射导弹

作者: 铜川路 时间: 2012-9-13 21:14

全国人民都关注抗日进度，没人管这里进出了

作者: 沐头 时间: 2012-9-13 21:15

楼上几个，我觉得很奇怪，当时物业发起业主恳谈会的时候一个也不来参加，QQ群里面我也广播了好几次，开会我还现场直播，会后我也在物业的帖子里面提到了单向行驶的事情，没有一个出来吱声的，现在物业开始实施了，又跳出来了，早干嘛去了？

而且事实真正影响到的是嘉怡路门口的那几栋楼的业主，其他的在实际行驶距离上没有增加多少。

此方案实施的唯一问题在于，海川路菜市场的交通通行状况，这里是物业管不着的地区，不少人也看了纪实屏道的节目，估计城管对这里也是无心无力了，这样二期所有车还有四期的车出入会不会造成交通拥堵是个很大的问题，拭目以待吧。

作者: terlnet 时间: 2012-9-13 21:39

说实话在小区里开车太危险了，主干道边上都是车子，根本看不到门栋。上次有个小孩冲出来，到我车子前面我才看到他。幸好刹车刹住了，所以带门栋的主干道不能用于停车。
强烈要求投票决定，不能物业通知一下就执行了。

作者: czxt2008 时间: 2012-9-13 22:11 标题: [物业] 关于新航域小区实施单行道的提示

反对嘉怡路作为入口！！！堵海川路好过堵嘉怡路。那个门闸，嘉怡路以后有的堵了，反对反对！！！强烈反对。

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作者: 铜川路 时间: 2012-9-13 22:14

2期应该在陇南路增加出口

作者: eric_lee 时间: 2012-9-13 22:14

海川路会成为瓶颈

作者: 风吹起的男子 时间: 2012-9-13 22:24

可能会出现嘉怡路和海川路互相牵制，两条路都沦陷的局面，到时候影响的不仅仅是二期了~~物业出台这个政策的前提必须是海川路通行正常，可问题是现在的海川路两边被摊贩和违章停靠的车辆占据着。
后果不敢想象。

作者: eric_lee 时间: 2012-9-13 22:27

可能会出现嘉怡路和海川路互相牵制，两条路都沦陷的局面，到时候影响的不仅仅是二期了~~物业出台这个政策的前提必须是海川路通行正常，可问题是现在的海川路两边被摊贩和违章停靠的车辆占据着。
后果不敢想象。
风吹起的男子发表于 2012/9/13 22:24

我当时填反对的主要考虑就是这里

小区内绕点路什么的这个都是小事

就怕到时候进不来也出不去

既然现在决定要这样实施了

当然是希望可以顺利至少比收复钓鱼岛顺利

作者: 自由鸟 时间: 2012-9-13 22:40 标题: 关于新航域小区实施单行道的提示

大势所趋啊

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作者: czxt2008 时间: 2012-9-14 00:33 标题: 关于新航域小区实施单行道的提示

海川路不是单行道，出入口还真不是物业能说了算的。
忽然想到是不是四期要开盘，海川路要弄好看点。

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作者: 路见不平 时间: 2012-9-14 08:48

本帖最后由路见不平于 2012-9-14 08:51 编辑

今晨听从物业的安排走海川路出去，绕了很大一圈，最后在海川路堵住了足有五分钟，应该这样理解，物业为了疏通小区的通行，这点没有做错，也动了心思，不过现在外围情况不给力，高峰时段势必造成海川路的严重压力，希望物业再慎重考虑！最好在小区里征集一下业主的建议，现在不是都在讲头脑风暴吗，大家群策群力，我想总有好办法的!

作者: xhz_000 时间: 2012-9-14 09:16

我早上7：05出门，本来按照原来的行驶路线打算走嘉怡路大门，后来在拐弯口听从物业指挥走海川路。当时已经需要几辆车排队出了，海川路的水果摊也开始布点了，我不知道后面出来的筒子情况怎么样。
我会先配合物业试试，但是也希望物业能利用一段时间检讨下是不是这个措施合乎实际情况？

作者: lenovo 时间: 2012-9-14 09:17

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xhz_000 时间: 2012-9-14 09:20

改单行可以，但要求地下车库减至150/月，地上停车位减至75/月；外来车辆过夜加至30/天
lenovo 发表于 2012-9-14 09:17

虽然我也希望你这个提议能成真，但是估计也只能是一个“LENOVO”

作者: ciciliayao 时间: 2012-9-14 09:41

物业此举是为了方便四期的业主顺利通行吗？海川路入口的话，涉及到两个小区。要是海川路改成出口的话，就等于，海川只有4期可以进，我们二期的只能出。4期的进入海川路不用排队和堵车。不过我个人认为，4期的大门设在海川路上实在太小，就是给堵车做准备的。
不管我们二期是否改道

作者: ciciliayao 时间: 2012-9-14 09:42

看来从下周起，我们所有车主，遇到堵车就马上打110，联系打个一个星期，估计海川路会畅通了，物业的改道思想也会撤销了。

作者: ciciliayao 时间: 2012-9-14 09:42

强烈要求成立业主委员会，把一切不合理的决策全部否定掉

作者: ciciliayao 时间: 2012-9-14 09:44

物业也真是的，还不如说，2个门还是双进双出，但是一个门是人工服务，一个门是自助服务。有卡的走一个门，没卡的走一个门呢，还有利于分流。我相信也会同意的。

作者: ciciliayao 时间: 2012-9-14 09:50

昨天桃浦路外环线下面，嘉定和普通交界处不是上新闻坊了么，我们要在9月18日早上改道第一天早上也要打电话到新闻坊，或者直接叫宣克炅来现场报道下，看来不上几回电视的话，我们的出行问题一直很难解决，就像桃浦路一样，10年断头路呀。在我们嘉城人民的见证下总算通车了。呵呵

作者: FKLQ 时间: 2012-9-14 11:10

物业真的是无计可施了，如果真的无计可施，就请你们让位吧，或是多听听业主的意见，在征得大家的意见后实施比较可行的措施。改成单行道，无非就是想多增设路面停车位置。小区改成单行道，根本就是治标不治本。到时候路面状况会越来越差的，不行你走着瞧吧。一个物业连小区的停车，行车问题都解决不好，你们是不是该反省一下了呢？小区很多主干道原来都是双行道，你们却画了停车位置，硬生生的把双车道改成了单车道！而地下车库却空旷的很！如果地下车库的价格能下降到150元一月，或是180元一月，优惠给业主们，我相信大家都是愿意停到地下车库去的，不怕风吹雨淋，对大家的爱车都是爱护有加的。另外，禁止外来车辆到小区过夜！请门卫严格执行！目前如果改成单行道，海川路的现状大家都看到，两侧停满了车辆，加上三轮车，电瓶车等等，已经很乱了，还能成为出口的主干道吗？如果是出了小区你们物业就不管了的话，那是可以无视的。嘉怡路本来就很容易堵车，呵呵，排队进小区门的状况会更加严重！

作者: 浪淘沙 时间: 2012-9-14 11:19

今天早上海川路出门,一辆卡车逆行停在单行路上,开始以为他会让,后来没想到TMD居然停下熄火了!

后面车辆只好如履薄冰的通过!

物业这样弄下来早晚高峰嘉怡路海川路都会悲剧的!
真正堵的时候就是在早晚高峰，应该分流而不是添堵！

作者: kite 时间: 2012-9-14 11:31

本帖最后由 kite 于 2012-9-14 11:34 编辑

物业请看下图黄色圈的地方，之前就有无德的私家车把那个圈堵死，后来你们钉了桩堵车事件有所缓解，不过也就2天的好光景。地桩后又被人撞倒的撞倒，拔掉的拔掉，好几次从这个环走都堵住了，请注意这个问题。否则还没有出二期，里面就先堵死了！

图片附件: 3.jpg (2012-9-14 11:34, 168.32 KB) / 下载次数 22
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=72460&k=3cc82b19e3370219be51e446816d54cb&t=1732854929&sid=Bja9BC

作者: selina0615 时间: 2012-9-14 11:59

10# 铜川路
好主意

作者: zyhong_cn1 时间: 2012-9-14 12:16

其实大家应该和物业一起，要求警方整治海川路，海川路乱停车现象不制止，随便什么方案都是不完整的。物业出面联系，肯定比我们业主打电话有力。

作者: 风吹起的男子 时间: 2012-9-14 13:26

物业应该先解决掉外来车辆小区过夜的问题。还有，诸如三期里面的僵尸车，全部清除出小区。
我就怕9月18号早晚高峰海川路影响到嘉怡路，到时候私家车、公交车、卡车乱作一团，周围道路集体沦陷。

作者: 江桥浪子 时间: 2012-9-14 13:33

物业请不要上演改造大门，车辆单向行驶的闹剧。因为我们去年已经做出了强烈反对。现在我们再次声明，物业做出的何单方面的行动，都是非法的，无效的。

作者: ciciliayao 时间: 2012-9-14 16:45

我觉得不管双向行驶还是单项行驶，至少要保持地面道路是双车道吧！路上一般停了车了，不管是双向还是单项总归是会堵车的，而且形势会越来越差。

双改单解决不了根本问题的。

作者: 陸小哇 时间: 2012-9-14 16:59

OMG,那么没有红色箭头的道路是什么情况？是不是就变成车位了呢？？？？？？？

作者: ZQG203 时间: 2012-9-14 17:23

还有早上上班时间比较紧张且都是从小区出去,只有直接从嘉怡路比较快捷,也减少与四期争抢道路的状况,回家稍微堵点倒不重要,这点有损二期业主的最基本常识物业怎么会意识不到呢?到底是什么原因促使物业出这样的怪招?还请物业明示.今后物业招请业主开会前,请把需在业主会议上讨论的议题先在告示中告知,以后开会我肯定参加!

作者: guhaijun 时间: 2012-9-14 21:08

2期应该在陇南路增加出口
铜川路发表于 2012-9-13 22:14

支持二期在桃浦路开个出口。

作者: syguark 时间: 2012-9-15 06:20

楼上几个，我觉得很奇怪，当时物业发起业主恳谈会的时候一个也不来参加，QQ群里面我也广播了好几次，开会我还现场直播，会后我也在物业的帖子里面提到了单向行驶的事情，没有一个出来吱声的，现在物业开始实施了，又 ...
沐头发表于 2012-9-13 21:15

对你观点的中立性表示严重怀疑，物业说业主恳谈会就一定要到场？实到人数不够就是无效。QQ群广播了又怎样？没有吱声就表示同意了？没有得到广大业主的同意就是不合理！物业该单行道通知了吗？有贴公告吗？考虑实施后对业主的影响吗？脑残的单方面作出决定，还认为走了民主流程。那不是装傻就是真傻。

物业别总把自己摆在管理者的位置上，多多倾听业主的声音。如果不出所料，用不了多久物业要催缴物业费了

[fly]牺牲广大业主权利的行为都是可耻的！[/fly]

希望物业出个公告，再征求下业主的意见，大多数同意就改单行，物业也可以提供几个可选方案，让业主选择。
如：
#1，不实行单行道
#2，海川路进，嘉怡路出
#3，嘉怡路进，海川路出
#4，整修嘉怡路小门，开放机动车
#5，陇南路修个门
#6
#7
。。。。。。

作者: 路见不平 时间: 2012-9-15 09:24

物业进行恳谈会表示物业想把事情做好，这是一种好的工作态度，毕竟面对面更便于交流，但是由于种种原因，业主们不可能都会参加会议，这很正常，且及时会议有什么决议也不能代表业主过半通过的规定，也就是说，会议的决议只能代表有一个会议纪要而已，不能作为物业行使工作的事项，而参加会议的业主也不能代表小区业主，仅代表个人观点，所以楼上几位就恳谈会是否参加相互抵触我认为没有必要，不论业主还是物业，执行事项都必须在物业管理条例的规范中，我想大家都懂得这个道理。不过就恳谈会的形式，还是希望物业能经常举行，能够共建，才能和谐。

作者: eric_lee 时间: 2012-9-15 14:15

路见不平说的很中肯

作者: ★Jessie 时间: 2012-9-15 17:18

当时调查的时候就反对的
怎么有开始实施了呢

作者: xhz_000 时间: 2012-9-15 18:05 标题: 关于新航域小区实施单行道的提示

支持二期在桃浦路开个出口。

不可能，规划的事情说了就能改。我第一个反对。

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作者: 一介布衣 时间: 2012-9-15 20:21 标题: 关于新航域小区实施单行道的提示

反对，建议海川路为入口，我们小区的门牌号码就是海川路58弄，明摆着海川路是正大门，为什么要从嘉怡路的侧门进呢?有背常理。。。

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作者: toywong 时间: 2012-9-15 21:13

我也覺得應該海川路進

作者: 兔巧克力 时间: 2012-9-17 17:12

今天我已碰到了实际问题，出去时我叫的是出租车，司机跟我说，你们预定的是海川路58弄，大门却不让进，要走嘉怡路边门，叫我以后把地址改嘉怡路，不然司机会兜圈子。我跟司机打招呼说，等回来一定马上就去问，以后再订车的时候，一定改过来。刚才回来了直接去嘉怡路门岗问了，边门是嘉怡路几号，门岗回答我：这里是海川路58弄，嘉怡路没有号的。我当时看着门岗，有一种饭不是从口里吃进去的而是从下面吃进去的感觉。真的无语了。请问想出这个办法的人是否脑残。

作者: ZQG203 时间: 2012-9-17 18:20

还有买家具送货来的也不让进海川路58弄，这些物业实在不是东西

作者: 风吹起的男子 时间: 2012-9-17 19:05

物业今天回复了好几个帖子，就是不敢直面这个帖子，呵呵。

作者: zyhong_cn1 时间: 2012-9-17 19:46

44、45楼说的可是实际问题，物业怎么不考虑呢？

作者: gy5622798 时间: 2012-9-18 11:46

打电话给物业，问嘉怡路门牌号多少，支支吾吾半天说什么她也不清楚，是新来的，等会会问经理再给答复的，，，无语，，，

作者: gy5622798 时间: 2012-9-18 11:47

门牌号都不清楚，怎么能把嘉怡路做为入口呢，，，，

作者: ciciliayao 时间: 2012-9-18 13:09

叫物业帮我们去申请下，嘉怡路的号码吧！要不然我们必须往海川路进！！！
哪有正门不走，走边门的道理？把我们业主当什么啦？我们业主都见不得人吗？都叫我们走边门！！！！

作者: ciciliayao 时间: 2012-9-18 13:11

要不大家集合下吧，今天下班全部从海川路进自己家门！！！外面在反日，我们没办法，只能抗物业了。

作者: zbyang 时间: 2012-9-19 01:36

首先我不否定物业所作的努力，但是只有努力没有能力是不行的，就就小区行车困难这件事来说，不是说改单行不好，它是一个办法，但是你们有能力把单行造成的副作用都解决好吗？第一，把海川路作为出口，那条jb路（原谅我的粗鲁）是小摊贩和货车乱停乱放的重灾区，车辆行使本来就困难，如果物业没能力把这个问题解决就把海川路作为出口，那后果可想而知了，第二，可以保证小区每个业主都遵守行车制度吗？你们有把握控制那些外来素质素养不高的驾驶员吗？相应的宣传和控制能力也要加强，不然更乱。
我们业主也理解小区的行车困难是不好解决，小区车多人杂的，但是我个人感觉关键并不是单行，而是物业你们可以有效控制和管理外来车辆在小区停留的时间和地点，保证有些路段会车时可以顺利通过，才能解决问题

作者: 排骨汤 时间: 2012-9-19 10:05

牢骚远多过思考和建议，营养价值不高

作者: 陸小哇 时间: 2012-9-19 10:20

今天我已碰到了实际问题，出去时我叫的是出租车，司机跟我说，你们预定的是海川路58弄，大门却不让进，要走嘉怡路边门，叫我以后把地址改嘉怡路，不然司机会兜圈子。我跟司机打招呼说，等回来一定马上就去问，以后再 ...
兔巧克力发表于 2012-9-17 17:12

这个问题给大家会带来很大的不便！！！

作者: sunny.pih 时间: 2012-9-20 11:26

这个问题给大家会带来很大的不便！！！
陸小哇发表于 2012-9-19 10:20

的确的。。前几天买地砖和防盗门送货，都有这个问题。。地址填的是海川路，结果最后绕了好半天
尤其是这种家具、家电送货和朋友过来，搞不清楚的。。

作者: 路见不平 时间: 2012-9-20 13:43

一直不见物业出来作正面回答，其实这个问题不用回避，这是秃子头上的虱子，摆在那里谁都能看见，因此希望物业能够会同业主共同协商解决办法，其实业主们已经提了好多办法，说明业主们的态度非常积极，从一个侧面也反映了业主们非常热情地协助物业搞好工作，因此希望物业不要再沉默了，从好的方面考虑，也许你们正在积极采取措施，只是还没有结果，因此不好面答，不过不要紧，做点解释工作未尝不可，即使你们是在积极努力，应该让业主了解和谅解，这样才能和谐。从不好的一面理解，也许物业认为就这么地了，爱咋样就咋样，呵呵，这不是好办法吧……

作者: E.C 时间: 2012-9-22 11:56

何时恳谈~恳谈的通知如何下发~？如何告知业主需要参加这样的会议？

上海市ZF封路，还知道电视广播新闻说一下~!防空警报10086群发短信告知~！

我们的物业做到了吗？不要和我说物业不知道我们的联系方式，我们租赁车位的时候，都有联系方式！

为何他们不通知~！为什么没有在小区的公告栏说明要开恳谈会~！

就算你通知了开恳谈会，有没有将恳谈会的内容告知大家？

国家十八大，开会还有讨论议题下发各与会人员！

所以，请你前往不要再和我说什么参加什么会议，讨论什么方案的话~

还有在业主还没有完全同意的情况下，物业就非法将2个门的护栏进行更改~我还要请问一下，这个钱哪里出的？是从物业费里出的？

还是从维修基金里~？请物业你也公示一下！

谢谢，请你站在公平的立场看这件事情~！不要人家把你卖了，你还笑嘻嘻的帮人家点钱！

小区内乱停车！僵尸车！小区外面一片混乱~~！

不要和我说小区外和物业没有关系~！我们聘请的物业是专业的团队~！难道他们不能喝警署、城管沟通吗？

国家难道就不管这些事情嘛~~不要到时闹上了电视，成了新闻。到时就难看了

作者: 排骨汤 时间: 2012-9-22 14:53

我发现你们左边一贴，右边一贴，不能都集中在一个贴子里发言么，集中优势兵力什么的，拖到了国庆就散了

作者: judy870415 时间: 2012-9-27 14:59

物业，请问你：你回家不从大门进，从窗户进的吗？
海川路58弄不是我们的大门吗？大门不让进，让走后门。物业啊，你们是走后门走多了，脑子坏了吗？
现在家里来朋友，只能告人家走小区后门，真是笑死了。

作者: 一介布衣 时间: 2012-9-27 16:03

昨晚家里来客人，朋友按以往惯例开车准备从海川路58弄大门进被告知必须走嘉怡路边门，友人到我家后还抱怨一通：这物业怎么正大门改成出口了，我很无语！物业：海川路58弄不是我们的大门吗？大门不让进，让走后门啊！物业，你们赶紧把原来的海川路大门的门牌换了，然后在嘉怡入口处挂上海川路58弄的门牌。
最近也关注了好多帖子，海川路的水果摊、僵尸车、流动摊贩问题如果不解决，双改单永远不会到头。

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