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标题: [原创] 强烈建议换物业！！！3期车辆被划、东西被偷的，应该找物业赔偿。。。 [打印本页]

作者: sunhouse 时间: 2012-7-2 16:42 标题: 强烈建议换物业！！！3期车辆被划、东西被偷的，应该找物业赔偿。。。

本帖最后由 sunhouse 于 2012-7-2 17:24 编辑

律师告知书：
由于物业公司提供的服务不到位或者由于物业公司其他原因造成车主遭受损失的，物业公司应当承担相应的责任。
根据《物业管理条例》第三十六条第二款规定，“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”

1，由于物业对我私人车位照看不到位，导致我的车位屡次被一个SB占位，后因此SB态度恶劣，后与此SB发生肢体冲突，并造成车辆受损。
3期物业经理，在表示管理有漏洞有瑕疵的情况下，无情的表示没有责任，不知道我们业主权利何在？
请问物业如果你们看管好车位了，会给业主造成后续麻烦吗？？！！

2， 3天后，我的车被“未知SB”划伤，左前门左后门被利器深深划伤，无法抛光修复，损失3000元（BMW4S报价每个门喷漆1500元）因小区主干道监控全部是坏的，形同虚设，导致我无法调取监控，无法确定“未知SB”身份，警察来了也表示暂无办法，此时物业经理仍旧打太极拳，说要找开发商，说小区监控还没有跟物业交接完成？！！操，都3年了，监控还没交接！！？？

   强烈要求景瑞物业赔偿我个人精神财产损失！！！

我强烈建议我们雅颂湾业委会换物业公司，嘉城业主因物业服务不到位造成损失的，应该拿起法律武器保护自己，找物业赔偿损失，维护自己合法权益！

   3期受损业主也不少，包括被偷被盗的，在此呼吁广大受损业主在物业不圆满处理之前，拒交物业费和车位费！！！

作者: sunhouse 时间: 2012-7-2 16:45

沙发自己做！！

作者: czxt2008 时间: 2012-7-2 16:48

特来给飞机顶贴。

作者: AK-47 时间: 2012-7-2 16:54

我代表全嘉城篮球队成员顶一个！大力支持！

作者: 包子 时间: 2012-7-2 16:55

物业推卸责任一支鼎我操

作者: 陸小哇 时间: 2012-7-2 16:56

订你

作者: wangchen874 时间: 2012-7-2 16:58

不交物业费n年的漂过

作者: samule1979 时间: 2012-7-2 16:59

这个要顶，要彻查，可以效仿现在某些事件，不搞大不微博不上新闻，始终没人来管。

作者: 爱冒泡的鱼 时间: 2012-7-2 17:00

顶了，物业除了会收钱其他事都不会做的！

作者: 一口鸟 时间: 2012-7-2 17:03

青岛人民发来急电来顶飞机，今年我交物业费的条件就是看监控能否使用！！！

作者: 13856828 时间: 2012-7-2 17:13

帮楼主顶，虽然我没车，但小区现在的乱停车现象太多，许多住在这个小区的租户或者业主素质太差，占着人家的位还不讲道理，就我们家看到为这个事吵架的有2起，物业也一直没有一个有效的措施。其他没有车位的人乱停或停主干道，造成其他业主出行的极大不便。今天听楼主说居然监控设施还是坏的，那我们每个月付的物业费到哪里去了，难道全去修了大门口那个防君子不防小人（或贼人）、即难看也不中用的行人阻拦门么？

作者: zyhong_cn1 时间: 2012-7-2 17:16

同情LZ，顶！

监控问题早听说了，不敢在网上说。

作者: winceni 时间: 2012-7-2 17:18

这个必须顶，顶飞机。
划车的人抓住要打！他随便一划人家损失大了。

作者: zyhong_cn1 时间: 2012-7-2 17:24

我家楼上的业主，上个星期下午四点多，遭到入室盗窃。

看来大门还是要管住，呼吁广大业主，为了家庭财产的安全，进出宁可麻烦点，取消什么高峰时段敞开的要求，其实这个问题我认为至少要得到三分之二以上业主的认同才可实行，既然花钱做了“门”，就要发挥其作用。

作者: msnqq 时间: 2012-7-2 22:46

顶上去

作者: 自由鸟 时间: 2012-7-3 09:08

顶上去
物业又选择性的消失了

作者: zyhong_cn1 时间: 2012-7-3 09:18

昨晚物业回答了3个帖子，这个没做回答，继续顶！

作者: zhuyuhua 时间: 2012-7-3 09:45

楼主我支持你！

作者: zuoya_1999 时间: 2012-7-3 10:41

我的车在2个月之前也被划了，去找物业，回答都是一致的：没办法，建议让我们报警。
但是我报警有P用啊，监控录像一个都看不到，难道指望肇事者自己投案自首吗？
这个监控到底要花多少钱？每次提到监控，物业跟开发商就相互踢皮球，物业说是开发商应该装好的，物业没钱装！！！
据我公司安装监控的费用来算，嘉城地库装几个探头应该比物业在嘉怡路门口修一个景观的钱多不了多少吧。物业把面子工程做足了，真是金玉其外，败絮其中啊！

作者: zhuyuhua 时间: 2012-7-3 11:12

如果小区该有的摄像头都是假的那换成我我肯定也是不会缴纳物业管理费的！！！

作者: 雅颂湾客服中心 时间: 2012-7-3 16:39

本帖最后由雅颂湾客服中心于 2012-7-3 16:40 编辑

尊敬的业主：

您好！

首先对您的车子被划伤表示关注，我们将根据您提供的线索留意观察，有任何情况将及时给予反馈。客服中心再次提醒广大业户，地面停车位相对固定，偶然出现车位被占情况请联系当班秩序维护员协调处理。针对目前小区技防设施问题，服务中心继续跟进整改进程。
如您还有其它意见或建议，欢迎拨打客服中心服务热线:39539589（8：30——17:30）或39111113（24小时），或邮件至景瑞服务质量监控邮箱： zjkh@jingruis.com，我们将及时为您提供服务，谢谢！

嘉城雅颂湾客服中心

2012-7-3

作者: 风吹起的男子 时间: 2012-7-3 17:02

把责任推卸的一干二净。无语。

作者: zyhong_cn1 时间: 2012-7-3 18:07

无语。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 跋山涉水 时间: 2012-7-3 18:17

物业管理中心能不能说明目前的整改进程到哪儿了？预计完成日期是什么时候？否则说了等于白说，在忽悠，在应付，没有解决问题的诚意。

作者: zyhong_cn1 时间: 2012-7-3 19:45

物业管理中心能不能说明目前的整改进程到哪儿了？预计完成日期是什么时候？否则说了等于白说，在忽悠，在应付，没有解决问题的诚意。
跋山涉水发表于 2012-7-3 18:17

就当是白说，据我所知，已经将近一年了。

作者: sunhouse 时间: 2012-7-3 21:16

尊敬的业主：

您好！

首先对您的车子被划伤表示关注，我们将根据您提供的线索留意观察，有任何情况将及时给予反馈。客服中心再次提醒广大业户，地面停车位相对固定，偶然出现车位被占情况请联系当班秩序维 ...
雅颂湾客服中心发表于 2012-7-3 16:39

“地面车位相对固定”这是个神马意思？我语文是体育老师教的，看不懂！我只知道我交钱租车位了，这个车位每天24小时就是我租用的，你们物业有义务保证我的车位不被别人占用！否则我叫个P钱给你们啊！！

我们小区监控何时能全面恢复？这个问题物业没有任何回应。。。

这是神马物业，强烈建议赶紧换！！！

作者: sunhouse 时间: 2012-7-3 21:17

不交物业费n年的漂过
wangchen874 发表于 2012-7-2 16:58

这趟我一定步你后尘，绝对不交物业费和车位费

作者: 风吹起的男子 时间: 2012-7-3 21:36

非常希望换掉物业！每天进小区看到一幕幕惨景就很胸闷！天热了，整个小区是发臭的。

作者: kb96105 时间: 2012-7-4 11:26

ding

作者: 桃花岛居民 时间: 2012-7-4 11:55

物业没提监控的事情嘛！支持LZ!

作者: 自由鸟 时间: 2012-7-4 13:11

实际点做事儿吧，别总在玩文字游戏，没意思

作者: samule1979 时间: 2012-7-4 13:34

别叫了，再叫也就这样了，这些天关于物业这点糗事已经太多了，大家都别交物业费了，换物业急急看。

作者: 陸小哇 时间: 2012-7-4 14:22

别叫了，再叫也就这样了，这些天关于物业这点糗事已经太多了，大家都别交物业费了，换物业急急看。
samule1979 发表于 2012-7-4 13:34

关键大家都不团结啊

很难起作用。。

作者: samule1979 时间: 2012-7-4 21:42

33# 陸小哇
所以我们坛子里的兄弟姐妹首先要团结起来！

作者: hackroad 时间: 2012-7-8 02:29

尊敬的业主：

您好！

首先对您的车子被划伤表示关注，我们将根据您提供的线索留意观察，有任何情况将及时给予反馈。客服中心再次提醒广大业户，地面停车位相对固定，偶然出现车位被占情况请联系当班秩序维 ...
雅颂湾客服中心发表于 2012-7-3 16:39

谴责声讨强烈关注，嗯嗯外交部

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