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标题: [香槟河畔] 爱琴海地下车库，63000 [打印本页]
作者: fengxinzi_xyz    时间: 2012-5-29 09:17     标题: 爱琴海地下车库，63000

爱琴海在卖地下车库，63000，合算吗？以现在租金算，大概26年收回成本。
作者: czxt2008    时间: 2012-5-29 09:37

卖房子的时候车位必须连体出售，买方必须还要为车位出钱
作者: zyhong_cn1    时间: 2012-5-29 09:38

有钱买了，肯定比钱存银行合算。
作者: 陸小哇    时间: 2012-5-29 09:48

6W多也特贵了。。要么你住在这里超过26年。。。不然感觉没撒意思。。

所谓的升值，你卖的时候难道硬要加钱卖给对方！？就算卖也是有意识的，谁会出高价买呢！？

我看到搜房网爱情海上有套房子还送车位来~~~

毕竟加价卖的话，下家不一定肯接受。。所以上面写着送价值7W车位一个。。。。。
作者: 风吹起的男子    时间: 2012-5-29 09:58

300块一个月20年才7万2，哪能在这里住20年不搬呢，没意思。再说花了车位费还要付75一个月，不值得，不划算。
作者: zhuyuhua    时间: 2012-5-29 10:24

啊？最低不是只要5万多吗？ 现在6万1了？ 我买的时候是6万 早知道5万多的时候出手了

这种东西就和房子、沪牌一样，如果你自用的话，无所谓划算不划算。如果你出租的话，要考虑扣除管理费再分摊到每月，不过车位租赁费及物业管理费在今后的十年上调的可能性不大，投资回报率应该不怎么高。但不排除十年后车位紧张或者政策导向有无变化，这种东西说不准的。仁者见仁吧
作者: fengxinzi_xyz    时间: 2012-5-29 10:41

啊？最低不是只要5万多吗？ 现在6万1了？ 我买的时候是6万 早知道5万多的时候出手了

这种东西就和房子、沪牌一样，如果你自用的话，无所谓划算不划算。如果你出租的话，要考虑扣除管理费再分摊到每月，不 ...
zhuyuhua 发表于 2012-5-29 10:24
对，车位6万3，返2千物业管理费
作者: fengxinzi_xyz    时间: 2012-5-29 10:43

6W多也特贵了。。要么你住在这里超过26年。。。不然感觉没撒意思。。

所谓的升值，你卖的时候难道硬要加钱卖给对方！？就算卖也是有意识的，谁会出高价买呢！？

我看到搜房网爱情海上有套房子还送车位来~~~

...
陸小哇 发表于 2012-5-29 09:48
送车位的话，房子应该好卖吧。唉，有点纠结，主要是江桥这边空气质量不是太好。
作者: zhuyuhua    时间: 2012-5-29 10:51

本帖最后由 zhuyuhua 于 2012-5-29 11:27 编辑
送车位的话，房子应该好卖吧。唉，有点纠结，主要是江桥这边空气质量不是太好。
fengxinzi_xyz 发表于 2012-5-29 10:43
恩 以后卖房子配个车位。。。 话说住在外环外 是要有部车
作者: zyhong_cn1    时间: 2012-5-29 11:44

这里的交通环境，私家车只会越来越多，车位也只会越来越紧张，住房配车位是发展趋势。
作者: zhuyuhua    时间: 2012-5-29 11:45

无奈这里的公共交通实在是太少了 只有950  947   要是嘉尚坊有个地铁入口就好了。。。。。。。。
作者: 陸小哇    时间: 2012-5-29 13:03

送车位的话，房子应该好卖吧。唉，有点纠结，主要是江桥这边空气质量不是太好。
fengxinzi_xyz 发表于 2012-5-29 10:43
同房型同小区同价位的房子送车位，我当然买送车位的那套房子。。。

但是对于卖家来说么。。。。 我没觉得他有撒个算。。。


所以这种事情怎么说啦，投资的话真没必要。。这种地段就别指望能炒车位。。。

如果你只是单纯觉得有个车位你放心点，不怕以后没地方停车，那就买个吧。。
作者: zhuyuhua    时间: 2012-5-29 13:18

楼上说的很中肯 投资的话 这个地段。。。还不如选轻纺附近的楼盘呢 呵呵
作者: mzq    时间: 2012-5-29 16:06

比去年稍微涨了点 买车位如果算投资收益肯定不合算咯 觉得小区车位紧张就买吧 如果等到供不应求那天再想起买就晚了
作者: xiangdiliu    时间: 2012-5-29 16:32

我打算买了
！
作者: zhuyuhua    时间: 2012-5-29 17:02

我打算买了
！
xiangdiliu 发表于 2012-5-29 16:32
还是原来的位置？
作者: bobbyxi    时间: 2012-5-29 17:44

炒车位是没啥意思的
作者: 迁徙的鹏    时间: 2012-5-31 14:53

为什么香槟不卖地下车位呢？爱情海都卖了几次车位了
作者: mzq    时间: 2012-5-31 14:58

为什么香槟不卖地下车位呢？爱情海都卖了几次车位了
迁徙的鹏 发表于 2012-5-31 14:53
卖的吧好象 网上不是显示卖了几个了
作者: czxt2008    时间: 2012-5-31 15:00

租个地面车位，，这样就肯定以后还有车位。
地面车位不能出售的。
作者: 陸小哇    时间: 2012-5-31 15:09

为什么香槟不卖地下车位呢？爱情海都卖了几次车位了
迁徙的鹏 发表于 2012-5-31 14:53
卖的啊。直接去问物业啊
作者: czxt2008    时间: 2012-5-31 15:13

地下车库设计不好，不能通到每个楼，不方便啊
作者: mzq    时间: 2012-5-31 15:19

爱琴海也一样 都不通到每个楼
作者: lion201    时间: 2014-11-23 14:02

6# zhuyuhua
你买的时候 他给你写明地下车位的的使用年限吗？有产证吗？发票是怎么写的？
作者: lion201    时间: 2014-11-23 14:04

我打算买了
！
xiangdiliu 发表于 2012-5-29 16:32
买了吗？
作者: flypig1717    时间: 2014-11-24 16:10

买了车位，产证是要去交易中心更新的，车位图纸，面积都进产证了，30+平，算均价便宜了。
作者: zjyzlmlxl    时间: 2014-11-24 23:21

买吧，别担心，早买早安心，免得天天晚上回家找车位。。。。



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