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标题: [讨论] 给物业管理者建议 [打印本页]

作者: gzyzly    时间: 2011-10-24 08:52     标题: 给物业管理者建议

    地下车库的利用率要上去,下面空空如也。对于已经停在地库下面的车主,要再加大优惠留住客户,毕竟现在物价飞涨通货膨胀老百姓都在减少消费。如今铁的事实,关于房价都在降,现在江桥的房价与2010年环比下降20—30%。现在我们的房子房价都缩水了,难道与房子挂钩的车位价就不能缩水点吗!只要在本小区一张房产证上加大优惠一个停车位价,产证上姓名必须与汽车使用权证上姓名对上号。对于租借户车位由房东补贴故无优惠甚至涨价。
作者: windy20092001    时间: 2011-10-24 09:21

现在江桥的房价与2010年环比下降20—30%。

真的假的???
作者: zhuyuhua    时间: 2011-10-24 09:58

对于租借户车位由房东补贴故无优惠甚至涨价。gzyzly 发表于 2011-10-24 08:52

你让不远万里来上海参加城市建设的外来精英们请何以堪?
涨价?你经过党允许了么?你经过发改委允许了吗?
无优惠?你和我们亲爱的俞书记对着干?胆子忒度了!

图片附件: 20090113093109785192.jpg (2011-10-24 09:58, 30.61 KB) / 下载次数 58
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=66247&k=f267a4dfdef6f332e44ca056db25caf5&t=1732804807&sid=nwNsbp


作者: 铜川路    时间: 2011-10-24 10:00

。。。。。。很难说
作者: eric_lee    时间: 2011-10-24 10:58

    地下车库的利用率要上去,下面空空如也。对于已经停在地库下面的车主,要再加大优惠留住客户,毕竟现在物价飞涨通货膨胀老百姓都在减少消费。如今铁的事实,关于房价都在降,现在江桥的房价与2010年环比下降20— ...
gzyzly 发表于 2011/10/24 08:52
据说地下车库的产权是开发商的。。。
作者: 铜川路    时间: 2011-10-24 11:29

据说地下车库的产权是开发商的。。。
eric_lee 发表于 2011-10-24 10:58
属于全体业主的,算公摊的

理论上报建时应该是应急避难场所,战时属于国家人防办管理。
作者: eric_lee    时间: 2011-10-24 11:32

属于全体业主的,算公摊的

理论上报建时应该是应急避难场所,战时属于国家人防办管理。
铜川路 发表于 2011/10/24 11:29
这个不对了,不然人家干吗还要买车位,还要另外办产证呢
作者: 铜川路    时间: 2011-10-24 11:35

这个不对了,不然人家干吗还要买车位,还要另外办产证呢
eric_lee 发表于 2011-10-24 11:32
那我们为什么要买70年的产权房?有需求就有市场,产证就是一张敲图章的纸。换个朝代人家不承认都白搭。


百度 上海讨房团
作者: eric_lee    时间: 2011-10-24 11:35

那我们为什么要买70年的产权房?有需求就有市场,产证就是一张敲图章的纸。换个朝代人家不承认都白搭。


百度 上海讨房团
铜川路 发表于 2011/10/24 11:35
扯远了
作者: gzyzly    时间: 2011-10-24 15:13

20101225123601281222.jpg [

图片附件: [dd] 20101225123601281222.jpg (2011-10-24 15:13, 56.97 KB) / 下载次数 62
http://162.218.51.55/attachment.php?aid=66253&k=0b8100c9dc7b83f9f5e7f1a9cb5837bd&t=1732804807&sid=nwNsbp


作者: zhuyuhua    时间: 2011-10-24 16:20

本帖最后由 zhuyuhua 于 2011-10-24 16:23 编辑

其实说白了
现在就是KFS和物业的目的是让有车的业主 尽可能的停到地下车库去 而地下车库的收费又是部分业主所不能接受的 而物业又不是执法者 因为造成了现在这种局面 部分地面业主不满意 就更不原意停到地下了 恶性循环
作者: slashray    时间: 2011-10-24 22:20

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作者: gzyzly    时间: 2011-10-26 08:44

103616_200904232152521kpFj.gif

图片附件: 103616_200904232152521kpFj.gif (2011-10-26 08:44, 15.85 KB) / 下载次数 45
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