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标题: [讨论] 现在大家怎么看待群租的房东，让群租房东给我们大家买保险（财产+个人） [打印本页]
作者: masque575    时间: 2011-9-7 10:38     标题: 现在大家怎么看待群租的房东，让群租房东给我们大家买保险（财产+个人）

本帖最后由 masque575 于 2011-9-7 14:48 编辑

发生火灾了，房东自己也傻了，意料之外的，其实隐患一直在，但是为了眼前的利益，还是选择群租。每个楼号都有人群租，有的可能还是当到点小官的，万一火灾了，有了损失房东能负担吗？
   比如今天：着火高温周围人家的玻璃爆了，大家都是5年的次新房，装修都该不便宜的吧，烟把自己家熏黑了，房东是不是要赔，不然人家的房子怎么办，还有有的可能打算卖，一着火，价格卖不好了，或者人家觉得晦气不买。或者着火后本来的结构脆弱了，这个损失谁赔。
   群租的房东肯给每户人家买财产保险和人身保险吗？说回来，真的有意外了，就是把房东千刀万剐也无济于事

[fly]
起码给我们买保险（财产保险+个人意外险）
他们群租那么多人要电梯楼上楼下多少次啊？物业费也要多交，最好取缔群租
[/fly]
作者: masque575    时间: 2011-9-7 10:39

我气的语无伦次了，我家楼下楼上都有群租房。
作者: jiangbovic    时间: 2011-9-7 10:48

我家情况和楼主也一样~
作者: masque575    时间: 2011-9-7 10:50

群租怎么办啊，那些租客不负责任，跑了
我们的利益受到伤害怎么办，谁赔，而且一着火，是一个家没了啊，一辈子的钱啊
作者: 伊万豆夫    时间: 2011-9-7 10:52

呵呵，要捍卫外来低收入人民的居住权，这是基本人权。

这和外来人民子女享受义务教育权一样神圣不可侵犯。
作者: 果冻    时间: 2011-9-7 11:01

我家旁边就是群租 做饭都开着门 都是用窗帘拦着一间一间的 男人女人都有
作者: angelajiayan    时间: 2011-9-7 11:04

我家楼上就是群租。
每天铃铛的响。
跟物业反映多少次了，也没用。
作者: angelajiayan    时间: 2011-9-7 11:05

我家楼上和楼下隔壁的都是群租。
里面又脏又乱。
作者: angelajiayan    时间: 2011-9-7 11:06

发生火灾了，房东自己也傻了，意料之外的，其实隐患一直在，但是为了眼前的利益，还是选择群租。每个楼号都有人群租，有的可能还是当到点小官的，万一火灾了，有了损失房东能负担吗？
   比如今天：着火高温周围人家 ...
masque575 发表于 2011-9-7 10:38
其他家受到的损失肯定要这个房东赔的呀。
受到损失的业主联合起来一起要求这个房东赔，不赔就告上法院。这个法院支持的。目前上海ZF看到火灾都心惊胆寒。
作者: czxt2008    时间: 2011-9-7 11:12

呵呵，要捍卫外来低收入人民的居住权，这是基本人权。

这和外来人民子女享受义务教育权一样神圣不可侵犯。
伊万豆夫 发表于 2011-9-7 10:52
侬脑子坏特了。。

这不应该是你说出来的话
作者: 风吹起的男子    时间: 2011-9-7 11:15

三期大门口六楼一家租给了理发店的员工，群租。
作者: 红红樱桃    时间: 2011-9-7 11:17

对于房东来讲，是抱着僥兴的心理贪小失大
真正被倒霉的还是深受群租侵害的周边邻居和其他业主。
BS群租屋的房东
作者: Jeffrey239    时间: 2011-9-7 11:33

先从打击群租小广告做起，发现一张撕一张
作者: 果冻    时间: 2011-9-7 11:33

我就是的 每次等车都会把那个撕掉
作者: angelajiayan    时间: 2011-9-7 11:52

我以前觉得邻居间最重要的是关系和睦。。现在恨死我楼上的那个邻居了。假如将来她自己住，我肯定对她的映像也不好。。
作者: 陸小哇    时间: 2011-9-7 11:59

房东以后租赁合同上一定要写明了，不能作为商业用途~~~~不能群租~~

出事情了，就要傻眼了。。。
作者: 果冻    时间: 2011-9-7 12:06

我以前觉得邻居间最重要的是关系和睦。。现在恨死我楼上的那个邻居了。假如将来她自己住，我肯定对她的映像也不好。。
angelajiayan 发表于 2011-9-7 11:52
嘿嘿嘿 我们的还有一个邻居可好了 经常帮我收快递 有好吃的还经常送过了 当然 我也会送吃的过去的 他们的孩子老可爱了
作者: hhx    时间: 2011-9-7 12:07

群租 危害大
作者: qifan1029    时间: 2011-9-7 12:07

嘿嘿嘿 我们的还有一个邻居可好了 经常帮我收快递 有好吃的还经常送过了 当然 我也会送吃的过去的 他们的孩子老可爱了
果冻 发表于 2011-9-7 12:06
肯定事男邻居
作者: hill    时间: 2011-9-7 12:09

上海将于今年10月1日起正式施行《上海市居住房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)。7月13日，上海市ZF举行专场新闻发布会，向社会公众详细介绍该《办法》的出台始末及实施的具体工作。
《办法》明确了“最小出租单位”，即必须以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，同时强调不得分隔搭建出租或者按床位出租，也不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租供人员居住。对于承租人一方，《办法》也明确了“最低人均承租面积”，即以一套住房中居住空间为基准，人均不得低于5平方米。
此外，该《办法》还规定居住物业管理区域内的居住房屋，不得出租用作单位的集体宿舍。
作者: hill    时间: 2011-9-7 12:40

整个社会是一个系统：高企的房价导致企业经营场地费用高居不下，同时高房价又推动租金上涨，租金上涨又倒逼工资上涨。企业为了降低工资上涨压力，自然会采取群组的方式解决员工居住问题。
我有一个朋友召人，应届毕业生，开口就要月薪3000，问他凭什么要这么多，他说没这么多吃住都没办法解决。
想想也没错。
作者: zhouwei44    时间: 2011-9-7 12:45

关键缺失一种有效的监管机制 现在举报群租 到处踢皮球 举报无门
作者: 果冻    时间: 2011-9-7 12:52

肯定事男邻居
qifan1029 发表于 2011-9-7 12:07
都说有孩子了 是夫妻笨蛋
作者: masque575    时间: 2011-9-7 12:58

其他家受到的损失肯定要这个房东赔的呀。
受到损失的业主联合起来一起要求这个房东赔，不赔就告上法院。这个法院支持的。目前上海ZF看到火灾都心惊胆寒。
angelajiayan 发表于 2011-9-7 11:06
看他们齐心不齐心了。诶，群里有人说房东有来头啊
作者: 伊万豆夫    时间: 2011-9-7 13:03

据人口普查，江桥现在是25万人口里面只有5万是本地户籍的，其余20万是外地户籍的。
外地来江桥的买得起房的，像能在这里发帖的，恕我直言，是少数。
就算一半，好吧？
那么还有10万人，取消群租，他们怎么办？

难道让他们睡马路吗？

请严肃地回答我这个问题！
作者: toywong    时间: 2011-9-7 13:22

也有一些房东把房子借给中介公司，然后中介公司里的一些YP当起了二房东，再搞出群租来的
作者: kiss2525    时间: 2011-9-7 13:28

打12319  投诉电话  要说清楚 什么小区 几号几室, 多少人群租
作者: masque575    时间: 2011-9-7 13:33

27# kiss2525
有用哇啦
作者: 伊万豆夫    时间: 2011-9-7 13:47

人太多了，嘉城这里靠近镇上，还算好的，富友家园是什么样子你们知道吗？金鹤那里动迁小区，有人白天偷人家空调外机，知道伐？

嘉城总体来说，算好的。
作者: 匿名    时间: 2011-9-7 13:53

呵呵，要捍卫外来低收入人民的居住权，这是基本人权。

这和外来人民子女享受义务教育权一样神圣不可侵犯。
伊万豆夫 发表于 2011-9-7 10:52
看来外来人民子女把你伤的不轻。
作者: zaoniyouzi    时间: 2011-9-7 13:54

本帖最后由 zaoniyouzi 于 2011-9-7 13:56 编辑

房东借出去了也不可能一天到晚跑过来关心到底借给谁的，骂房东也没用
作者: masque575    时间: 2011-9-7 14:46

如果他要群租，就该让他给楼上楼下都买保险
作者: masque575    时间: 2011-9-7 14:50

31# zaoniyouzi
不骂她骂谁，他总归要来收租，看水电煤的
装傻，想多收钱

怎么说都不信他们不知道自己的房子群租了
作者: hill    时间: 2011-9-7 14:57

这个责任和知不知道没有关系，因为知道是房东的义务。如果有人借房子做违法犯罪的事情，房东也脱不了干系的。
我同事德国籍，那边房东的责任更加重大，哪怕家里坏了一个灯泡房东也必须迅速去更换。这也是欧洲很多人不投资房子不做房东的原因。
作者: Archaeopteryx    时间: 2011-9-7 15:13

有些是二房东干的，某些YP租下来再转租给其他YP。条例都是屁，从来只有文字没有执行力，可笑之极。
作者: Archaeopteryx    时间: 2011-9-7 15:14

有些是二房东干的，某些YP租下来再转租给其他YP。条例都是屁，从来只有文字没有执行力，可笑之极。
作者: Archaeopteryx    时间: 2011-9-7 15:17

中国社会上上下下都是没有责任感的，只向钱看，出了事就想跑或者推诿责任，最后得出的结论是自己运气不好，人人都是机会主义者，就单体而言和西方的差距也很大。
作者: 陸小哇    时间: 2011-9-7 15:20

31# zaoniyouzi  
不骂她骂谁，他总归要来收租，看水电煤的
装傻，想多收钱

怎么说都不信他们不知道自己的房子群租了
masque575 发表于 2011-9-7 14:50
有种方式叫转账。。。。 除了电费，其他都是充值的。房东定期打个电话去电力局查下有没有欠费记录就可以了。。



发生这种事大家应该引以为鉴吧，不管是租客，业主还是房东或者物业老之类的，都应该引起重视。

抱怨指责房东也没用吧，人家也不想的。。。毕竟也是自己的房子，谁想这样。

只好说这家房东也倒霉。。。出这种事，他还要赔偿隔壁邻居。。

以后他肯定也不敢乱借房子给别人了。。受打击的。。

我之前还听说过有个房东借房子给别人，淋浴器有问题，煤气泄漏了，结果出事故了，也是房东倒霉啊。。赔钱又伤精力的。

刚才论坛上不是有人贴了个电话可以举报群租么。。个人觉得在这里骂来骂去的，还不如多打几个举报电话实际点吧。
作者: 牛肉面    时间: 2011-9-7 18:35

二房东太多了
作者: sq81098784    时间: 2011-9-7 19:54

我家也是对门，楼下都是群租，一天叮叮咣咣个没完
作者: masque575    时间: 2011-9-8 22:48

有种方式叫转账。。。。 除了电费，其他都是充值的。房东定期打个电话去电力局查下有没有欠费记录就可以了。。



发生这种事大家应该引以为鉴吧，不管是租客，业主还是房东或者物业老之类的，都应该 ...
陸小哇 发表于 2011-9-7 15:20
说到天边房东肯定是知道群租的,那个大的房子他不关心一下,出了事情推说不知道,当人家傻子啊.想不知者无罪啊?
问题是低于5平米一人的才叫群租,120平米可以借20多个人哪.人家是合租.
作者: masque575    时间: 2011-9-8 22:49

还有桃浦也有这种事情,是老太弄着了火,他儿子赔不起人家一直赖着.法院判个50万房东一句没钱,你去杀了他啊
作者: vastwind    时间: 2011-9-11 11:40

首先，物业费必须由他们掏。比如你家对门是群组，那么对不起，物业飞首先让他来交。然后不断报警要求取缔。太恶心了，电线接的和乱麻一样！



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