标题: [讨论] 欠物业费要交滞纳金？ [打印本页]
作者: selina0615 时间: 2011-8-27 10:07 标题: 欠物业费要交滞纳金？
物业：你好
收到通知书，说是欠交物业费要按合同约定计算滞纳金，我从去年年底开始就提过2个问题，一个解决了，我把去年的物业费也交了，同时把没解决的问题又提出来了，到现在没有回复。这算是我欠你们，还是什么？
请教
作者: 车行天下 时间: 2011-8-27 10:27
拒缴管理费，不是提高小区物业管理水平的一个好方法
作者: selina0615 时间: 2011-8-27 10:47
没有拒交啊，现在才８月份，今年的物业还有４个月，这么就说是滞纳了呢
作者: selina0615 时间: 2011-8-27 11:00
再说，每个业主都不想拒交吧？就想在美好的环境里生活，但觉得总有那些不如意的事情········
作者: jiangbovic 时间: 2011-8-27 11:10
绝对拒交物业费！！！物业管理没有做到位，有什么理由要我交物业费呢！
作者: xhz_000 时间: 2011-8-27 11:21
不交物业费只会管理越来越差。只会导致物业在服务上和工作人员的素质上降低水准。
作者: wxj021 时间: 2011-8-27 15:33
恶心循环的结果对双方都没好处。
有问题，需要沟通解决。指望更换物业和不付物业费，最终问题还是不能解决。
物业服务，没有最差只有更烂，如果换一个管理更差的物业，就更加不用指望了。
作者: 高跟鞋 时间: 2011-8-27 16:31
本帖最后由 高跟鞋 于 2011-8-27 16:48 编辑
我是交的，但是真的感觉不值这个价~
我一住大柏树的同事家里不交物业费累计了上万元，结果收到法院传票还是乖乖的交了~
另房子也会折旧，不过也就是件商品，况且人挪活，嘉城会住一辈子吗？要挪窝的话物业费必须结清的，一下子交那么多钱会更加不舍得的，现在准时交是细水长流不知不觉一点。。。。。。
在城市里，真的感觉除了钱什么都是假的~~~
作者: xhz_000 时间: 2011-8-27 16:49
我是交的，但是真的感觉不值这个价~
我一住大柏树的同事家里不交物业费累计了上万元，结果收到法院传票还是乖乖的交了~
另房子也会折旧，不过也就是件商品，况且人挪活，嘉城会住一辈子吗？要挪窝的话物业费 ...
高跟鞋 发表于 2011-8-27 16:31 
作者: 高跟鞋 时间: 2011-8-27 17:03
本帖最后由 高跟鞋 于 2011-8-27 17:18 编辑
我说的是我实际的想法，我交物业费不是觉得物业做的好我才交的，当然我也不知道不交的业主那部分会不会直接影响到物业的工作？
我交了就算批评起物业来也显得有底气了，我目前是这么认为的！
最后一句是我消极的人生观，请忽略之~
作者: syguark 时间: 2011-8-27 18:34
原本一直交的，现在就是不打算交了，交了太对不起这物业费了。还好意思谈滞纳金，法院传票又怎么，强制执行又如何，物业把自己该做的做到位我预付几年物业费也没问题。要是物业觉得收不到物业费无法工作，那走人好了，又没人求他待在嘉城。~~坚决不交给目前这个恶心物业。
作者: selina0615 时间: 2011-8-28 08:50
去交了，不过提的问题还是没人来看，有什么办法呢？胳膊扭不过大腿
不过，据那个物业小姐说，在做那个便便屋，给小狗拉屎用的，但愿以后道路上会干净点
作者: vastwind 时间: 2011-8-28 11:37
北京的规定是，在业委会成立之前，一律由开发商雇佣物业公司，物业费由开发商买单。
作者: zjyzlmlxl 时间: 2011-8-28 11:50
缴物业费是应该要缴的！但物业的服务差那是要通过另外的维权来处理！一码归一码！
作者: bahirah 时间: 2011-8-29 09:43
有点让我困惑的是，1~12月份怎么就叫欠缴物业费了？如果我没记错的话，现在也刚刚到9月份吧？求解
作者: wangyanjunmxb 时间: 2011-8-29 16:12
你看看物业，不给自己找找原因。业主为什么不交物业费，反过来吓唬业主交物业费。但凡我能认的，我都认了，今年实在是忍不下去了。所以拒绝交物业费。来嘉城快2年了， 从来没在双休日早上睡到过7点的（平时上班更没机会了）。上面一个东西掉在水泥地上就是一个惊醒（楼上的声音是千奇百怪。。。。。）。我都快神经衰弱了。我都快疯了。就是不交物业费还能给我压压火。要不我内心太痛苦了。没发释放。
作者: wangyanjunmxb 时间: 2011-8-29 16:14
怎么沟通呀，我一电话给客服中心，就说管不了，叫我忍。所以已经懒的再打了。
作者: karlhell 时间: 2011-8-29 16:19
西大门的脏、乱、差问题，需要多少物业费才能解决？开个价吧！
作者: zhuyuhua 时间: 2011-8-29 16:23
至少景瑞物业目前来说做的不错 所以我按时缴纳物业费 哪怕晚一点交了但一定是要交掉的 不交的话只会恶心循环
作者: 新航域客服中心 时间: 2011-8-29 16:28
尊敬的业主：
您好！感谢您对小区的关心和关注，您反映的事宜我们已知悉。客服中心正在加强各方面的管理，努力解决广大业主提出的问题。
如您还有其它意见或建议，欢迎拨打客服中心服务热线：39111511、39111747
作者: zhuyuhua 时间: 2011-8-29 16:32
版主人呢？楼上在刷屏
这句话真老卵 等于什么都没说
作者: masque575 时间: 2011-8-30 11:23
是还可以的
作者: 高跟鞋 时间: 2011-8-30 21:40
我也看不懂客服这里空无一物的回帖到底啥意思？
业主说物业费还没到年底就要交滞纳金了，物业费是按月交按季度交还是按照年份交？
可能我们业主不关心物业费到底晚交多久算滞纳~~~
但是你物业起码该给个明确的说法啊~
作者: kb96105 时间: 2011-9-1 09:10
绝对拒交物业费！！！物业管理没有做到位，有什么理由要我交物业费呢！
jiangbovic 发表于 2011-8-27 11:10
作者: kb96105 时间: 2011-9-1 09:12
不过这一年还没过就要收滞纳金,到哪里都没听过.谁给的权力?
作者: olina 时间: 2011-9-1 10:03
请物业把二期小区（西门）进口的那一排机动车，非机动车整理好！以前还只是停非机动车，现在这几天，另外一边居然还停机动车了。
试问，是在考验车技吗？又是车又是人的，万一出现啥意外，谁负责啊？是物业来负责吗？最基本的都没有解决，就知道催物业费！太心寒了
作者: syguark 时间: 2011-9-2 21:17
拜托物业不要再写此类新华体
作者: 路见不平 时间: 2011-9-4 11:03
本帖最后由 路见不平 于 2011-9-4 11:17 编辑
呵呵，二期的业主还是太老实、太善良了，交了物业费，小区的管理水平提高了吗？好像没有吧！看来不是物业费能够决定管理水平的吧！我一直以为诚心决定管理和服务的水准。如果一个水蜜桃开价是五元钱的话，你觉得值这个价，但是这个桃子恰恰是烂桃子，你还会用五元钱去买吗？道理很简单吧，可是为什么大家就没有认识到这个问题呢！所以不要以为你出了五元钱，烂桃子就还变好桃子的。要使烂桃子变成好桃子，只有把烂的挖掉，把核取出，重新播种，然后精心培养才能结出好果！大家都要懂得按质论价的道理啊！知名品牌陆家嘴物业在杨浦区的佳龙小区，管理费与我们差不多，可是看看给他们的管理，对照我们这里，简直是天壤之别！物业这么不作为，给我们造成了这么多的麻烦，影响我们的生活，影响我们的环境，物业对业主说过一句“对不起”吗？他们有半点愧疚吗？没有吧！相反他们不在自己身上找原因，而一直在催缴物业费，这种理念，能管好小区吗？固然管理是要成本的，但是物业在二期管理不是刚刚开始，已经三年了，从一开始就很糟，这与成本有关吗？没有吧！为什么物业经理频繁走人，如果管理得很好，会走人吗？
作者: 路见不平 时间: 2011-9-4 11:34
当你在马路上给别人踩了一脚，这个人非但没有给你赔礼道歉，而且要你给他赔钱，理由是他踩你要费力，并对鞋子有损耗，所以有成本发生。你一定觉得这个人是无赖，你必然很气愤，并会找他说理，如果脚被踩伤，必然还要赔偿医药费吧！呵呵，可是我们的业主对于这种人态度却完全相反。
作者: 路见不平 时间: 2011-9-4 11:43
再说，每个业主都不想拒交吧？就想在美好的环境里生活，但觉得总有那些不如意的事情········
selina0615 发表于 2011-8-27 11:00
作者: 路见不平 时间: 2011-9-4 13:00
牛市靠鞭子抽打在能前进，火车要靠动力拉才能远行，不交物业费是推动物业搞好管理的手段。我们 不想与物业对立，而是想与物业联手搞好我们的环境。当物业的服务质量上去了，业主自然就认可你了，想不交钱都不行。象陆家嘴物业从某些小区撤离是，业主们都极力挽留，这种物业要给大拇指。
作者: 车行天下 时间: 2011-9-4 13:15
牛市靠鞭子抽打在能前进，火车要靠动力拉才能远行，不交物业费是推动物业搞好管理的手段。我们 不想与物业对立，而是想与物业联手搞好我们的环境。当物业的服务质量上去了，业主自然就认可你了，想不交钱都不行。象陆 ...
路见不平 发表于 2011-9-4 13:00
作者: 路见不平 时间: 2011-9-4 21:45
说的好，但是我们也不能只有指责，要鼓励和支持他们的工作。
车行天下 发表于 2011-9-4 13:15
作者: 车行天下 时间: 2011-9-4 21:52
呵呵，我想只要是业主，大概都会支持他们的工作的，因为这毕竟是自己居住的环境嘛。不过指责也未必不是坏事，如果接受不了他人的批评，那让就永远不会有长进的。
路见不平 发表于 2011-9-4 21:45
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