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标题: [投诉] 关于香馥湾停电梯一个月。检修。物业来。。。 [打印本页]

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 09:55 标题: 关于香馥湾停电梯一个月。检修。物业来。。。

本帖最后由 qifan1029 于 2011-7-15 16:46 编辑

听邻居说我们小区要停用电梯一个月，用于检修。我表示非常不明白。不懂，请物业解释下。为什么新的电梯要检修？还有停一个月电梯，那你们收我们的一个月电梯费怎么算呢？还没住进小区，我们业主真表示鸭梨很大啊。(PS:要知道对于装修的人来说，没有电梯怎么办。不光是钱的问题。真的坑爹啊。我日)

后续：中午打了电话去物业，问了电梯要停用多久，物业说最少20天左右，需要进行检修。我说那么我们业主买的东西怎么搬，物业笑嘻嘻的说那只能麻烦业主自己搬上楼起去了。我说我家如果是六楼，自己办。。。她说么的办法。。。坑爹。。。浴缸，马桶，地砖，地板，自己搬上六楼。。。

PS:物业已经有回复：说2-3天左右队电梯进行检修。大家拭目以待。

PS:最新消息7月15日，电梯已经恢复使用。物业说话算数，表扬一记。

作者: 大虫 时间: 2011-7-14 09:57

请物业给个解释，检修要一个月？要拆到集团总部去修啊！！
没有合理解释。我们业主以后不会再交任何物业费了。

作者: vanillaxu 时间: 2011-7-14 09:59

物业太无耻，要求给业主一个说法，一天检修一部也不用一个月，这就是你们收2.8物业费，提供给业主的服务么？

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 10:05

搞什么东西啊，交房第一个月停用电梯。。。。。

作者: xhz_000 时间: 2011-7-14 10:12

刚交房的电梯就要检测？什么册来污的电梯？

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 10:14

刚交房的电梯就要检测？什么册来污的电梯？
xhz_000 发表于 2011-7-14 10:12

谁知道搞什么东西啊，说要电梯要检修一个月，这不是坑爹吗。买来的2手电梯糊弄我们啊

作者: 章麦麦 时间: 2011-7-14 10:14

5# xhz_000

不是电梯的问题是人的问题
不要让我说中如果小区出现收费的搬运队你们物业自刎吧

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 10:18

请1-3期物业看到后，麻烦通知四期物业，有无此事，来个回复。不然一直顶。

作者: sigurdchen 时间: 2011-7-14 10:21

四期的人越来越多拉，看到不少生面孔，欢迎欢迎

作者: xhz_000 时间: 2011-7-14 10:21

这个事说不过去，物业谨慎处理，表把事情搞得太大了。

作者: 潜规则 时间: 2011-7-14 10:22

请1-3期物业看到后，麻烦通知四期物业，有无此事，来个回复。不然一直顶。
qifan1029 发表于 2011-7-14 10:18

我靠，启凡，你太搞笑了

1234属于一个编组的~~估计123看了之后会通知4，叫他们别来~~

作者: zyhong_cn1 时间: 2011-7-14 10:22

如果真是这样，应该起诉告开发商，要求赔偿，至少应该按迟交房赔偿。

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 10:25

我靠，启凡，你太搞笑了

1234属于一个编组的~~估计123看了之后会通知4，叫他们别来~~
潜规则发表于 2011-7-14 10:22

他们不回复，顶倒他们回为止，让社区网上的人都来看看这种情况。我们周末可以一起去物业那要说法~要人多

作者: vanillaxu 时间: 2011-7-14 10:26

顶楼上，物业赔偿！

作者: eric_lee 时间: 2011-7-14 10:27

顶一下~~

LZ也是听邻居说的，会不会人传人，传错了呢？

为避免矛盾加深，物业有必要澄清下这个事情

作者: 章麦麦 时间: 2011-7-14 10:27

我那个帖子他们已经无视了他们眼里只有钱

作者: zhuyuhua 时间: 2011-7-14 10:28

四期·香馥湾已经入住了啊？！？！？我一直以为还米有人住呢

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 10:28

顶一下~~

LZ也是听邻居说的，会不会人传人，传错了呢？

为避免矛盾加深，物业有必要澄清下这个事情
eric_lee 发表于 2011-7-14 10:27

应该不会，四期的电梯从昨天起已经停用了。所以需要物业赶快来说明情况，有无此事。

作者: zyhong_cn1 时间: 2011-7-14 10:31

物业太无耻，要求给业主一个说法，一天检修一部也不用一个月，这就是你们收2.8物业费，提供给业主的服务么？
vanillaxu 发表于 2011-7-14 09:59

香馥湾物业费2.8一平？厉害啊~~~

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 10:32

香馥湾物业费2.8一平？厉害啊~~~
zyhong_cn1 发表于 2011-7-14 10:31

准确来说，是2.85一平，这个物业费就带来交房第一个月停电梯？

作者: sigurdchen 时间: 2011-7-14 10:35

是的，楼主已经在两个帖子里提到“听说”了，有些情况会越传越复杂的，矛盾激化并没法解决问题，还是你们约个时间和物业心平气和谈一下。不过，我还是很能理解大家的心情，都是过来人，感同身受，越是付了高价买的房子，碰到这些事，越是难过。

作者: 潜规则 时间: 2011-7-14 10:36

一开始是没水，后来是敲墙的问题，现在洞不让打，搞得连电梯也没有了

我们还剩什么

作者: 章麦麦 时间: 2011-7-14 10:44

是的，楼主已经在两个帖子里提到“听说”了，有些情况会越传越复杂的，矛盾激化并没法解决问题，还是你们约个时间和物业心平气和谈一下。不过，我还是很能理解大家的心情，都是过来人，感同身受，越是付了高价买的房 ...
sigurdchen 发表于 2011-7-14 10:35

心平气和？那个姓花的看到那个样子就不可能跟他心平气和说话了
当时问他为什么入住第一月就开始收停车费刚开始大家都装修停车的时间不多物业应该赠送几个月他阴阴的来了句“欢迎你们经常来停”

作者: sigurdchen 时间: 2011-7-14 10:47

你们可以联名要求换经理的，如果他是这种态度。

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 10:47

是的，楼主已经在两个帖子里提到“听说”了，有些情况会越传越复杂的，矛盾激化并没法解决问题，还是你们约个时间和物业心平气和谈一下。不过，我还是很能理解大家的心情，都是过来人，感同身受，越是付了高价买的房 ...
sigurdchen 发表于 2011-7-14 10:35

听说，我只是用的比较客气的语言了，事实是四期的电梯从昨天已经开始全部停用了~

作者: 章麦麦 时间: 2011-7-14 10:48

你们可以联名要求换经理的，如果他是这种态度。
sigurdchen 发表于 2011-7-14 10:47

我的帖子里面已经提到过了如果物业再不作为我们业主只能组织上物业了

作者: zhuyuhua 时间: 2011-7-14 10:52

章麦麦也是四期的呀

作者: 章麦麦 时间: 2011-7-14 10:56

章麦麦也是四期的呀
zhuyuhua 发表于 2011-7-14 10:52

擦你才知道啊。。。

作者: huihui227 时间: 2011-7-14 10:57

看了都郁闷，我帮你们顶一下。

作者: 章麦麦 时间: 2011-7-14 11:09

启凡我估计物业会在QQ上联系你然后在帖子里回复跟QQ上说的完全不搭界的官方的完全不解决问题的回复
他们就是虚心接受死不悔改伺机报复

作者: 车行天下 时间: 2011-7-14 11:13

帮顶

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 11:14

一直顶倒物业给个说法为止。。。。。

作者: 章麦麦 时间: 2011-7-14 11:16

一直顶倒物业给个说法为止。。。。。
qifan1029 发表于 2011-7-14 11:14

不单是有个说法是有实际解决问题的行动出来

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 11:28

反正从昨天期电梯已经停用了，所要要物业给个话，要停多久，停的期间我们业主装潢材料怎么搬上楼？

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 12:11

顶，物业今天不上班吗，顶倒回为止。。。

作者: zyhong_cn1 时间: 2011-7-14 12:16

反正从昨天期电梯已经停用了，所要要物业给个话，要停多久，停的期间我们业主装潢材料怎么搬上楼？
qifan1029 发表于 2011-7-14 11:28

叫物业经理搬上去啊

作者: bobbyxi 时间: 2011-7-14 12:19

哇~~真是太夸张了,

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 12:20

请物业赶快给个说法，到底要停多久。

作者: heroco 时间: 2011-7-14 12:34

我是电梯行业的，估计物业是担心小区业主装修，装修队野蛮装运损坏电梯（这个基本上是常态了）。增加物业的维修成本（因为电梯公司对于这些人为使用的损伤是不保修的，要收费的）。
我个人觉得这个事应该是可以协商的，电梯是业主共有的，物业并没有权利决定是否停用，检修一个月也要有电梯公司或者技术监督部门的相关证明文件。
我的建议是大家对于使用电梯采取公约的方式，所有业主都要承担保护电梯的义务。当然这个说起来容易，做起来难，建议业主集中装修期间，物业派人当电梯司机，可以有效解决野蛮毁梯问题，当然司机人工可能要大家共同分担下，包括物业。。

作者: sigurdchen 时间: 2011-7-14 13:07

老实说，电梯弄坏后，大家看了会更加肉麻。

作者: bobbyxi 时间: 2011-7-14 13:10

对嘉城的电梯真的无语, 太破了, 从没见过这么破的电梯~~~不是说速度什么的, 就是外观, 里面被弄的咧, 唉, 只能叹息三声。。。。。。。。。

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 13:48

老实说，电梯弄坏后，大家看了会更加肉麻。
sigurdchen 发表于 2011-7-14 13:07

但不能因为怕电梯弄坏，而不开放电梯吧，LS说的很好，怕弄坏，可以派人监督，这个应该是物业的责任，不应该因为这个原因，让业主从一楼吧马桶，浴缸，家具等等搬到5楼或者6楼吧~

作者: kb96105 时间: 2011-7-14 14:02

四期是哪个王八蛋的物业管啊?

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 14:03

四期是哪个王八蛋的物业管啊?
kb96105 发表于 2011-7-14 14:02

还能是哪个物业管啊，大家都懂的。

作者: sigurdchen 时间: 2011-7-14 14:03

有钱人的烦恼，我们三期多层没得电梯

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 14:44

问题是我们物业费里含有了电梯的价格。

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 15:12

物业现在连解释都不解释了，看倒什么时候来解释下。

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 15:16

后续：中午打了电话去物业，问了电梯要停用多久，物业说最少20天左右，需要进行检修。我说那么我们业主买的东西怎么搬，物业笑嘻嘻的说那只能麻烦业主自己搬上楼起去了。我说我家如果是六楼，自己办。。。她说么的办法。。。坑爹。。。浴缸，马桶，地砖，地板，自己搬上六楼。。。

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 15:47

继续顶~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 大虫 时间: 2011-7-14 15:53

物业的素质啊。。。叫我怎么说你们，还口口声声跟我说你们素质高。

作者: 香馥湾客服中心 时间: 2011-7-14 15:55

尊敬的qifan1029 业主：
   您好！感谢您对小区设施设备环境的关心和关注。由于香馥湾小区正处于集中装修期，个别施工单位在装修过程中，使用电梯大量运送水泥黄沙，造成电梯超载、电梯轨道受阻、电梯门无法正常闭合等严重破坏电梯的情况，为避免这些情况继续下去造成无可避免的后果，客服中心特将故障电梯停运2-3天左右，请相关电梯维保单位对其进行维修、保养。由于保养、维修导致停运给客户带来的不便，客服中心深表歉意，我们将尽快对电梯进行修复、恢复，为业主提供一个方便、良好的装修环境。
   与此同时，请各位业主/装修单位爱护小区公共设施设备，以保证它们能够正常的提供服务。如您在装修期间以及日后正常入住过程中，有任何需求，请及时联系客服中心，我们将竭诚为您提供服务。如您有其他需求，请拨打客服中心热线39525656（每日8:30时—17:30时），我们将及时为您提供服务。谢谢！


                                          嘉城•香馥湾客服中心
                                             2011年07月14日

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 15:59

尊敬的qifan1029 业主：
您好！感谢您对小区设施设备环境的关心和关注。由于香馥湾小区正处于集中装修期，个别施工单位在装修过程中，使用电梯大量运送水泥黄沙，造成电梯超载、电梯轨道受阻、电梯门无法正常 ...
香馥湾客服中心发表于 2011-7-14 15:55

我中午打电话给你们物业，说是要停用20天左右，如果只是停用2-3天，我们还是能接受的。希望你们说话算话。

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 16:02

我们也理解由于香馥湾小区正处于集中装修期，个别施工单位在装修过程中，使用电梯大量运送水泥黄沙，造成电梯超载、电梯轨道受阻、电梯门无法正常闭合等严重破坏电梯的情况。
作为我会督促装修公司合理运用电梯，也请物业你们能多派人手监督。。。谢谢

作者: 章麦麦 时间: 2011-7-14 16:11

我中午打电话给你们物业，说是要停用20天左右，如果只是停用2-3天，我们还是能接受的。希望你们说话算话。
qifan1029 发表于 2011-7-14 15:59

他们客服应该是少打了一个0吧。。。

还有用毛的客服物业的主管级以上职务的都自觉注册ID回复谁回复谁跟踪负责

作者: 爱冒泡的鱼 时间: 2011-7-14 16:36

物业的主管级以上职务的都自觉注册ID回复谁回复谁跟踪负责
章麦麦发表于 2011-7-14 16:11

想法很好，谁会出来承担这个责任，到时来太极拳，问题始终不会解决。

作者: 守护天使 时间: 2011-7-14 16:40

想法很好，谁会出来承担这个责任，到时来太极拳，问题始终不会解决。
爱冒泡的鱼发表于 2011-7-14 16:36

麦麦公出来啦！

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 17:00

他们客服应该是少打了一个0吧。。。

还有用毛的客服物业的主管级以上职务的都自觉注册ID回复谁回复谁跟踪负责
章麦麦发表于 2011-7-14 16:11

不管他是不是少打一个0，写在那里是2-3天左右，我们就拭目以待。至少到时候有依据去找物业了？就这么糊弄我们业主的吗？

作者: zyhong_cn1 时间: 2011-7-14 18:24

尊敬的qifan1029 业主：
您好！感谢您对小区设施设备环境的关心和关注。由于香馥湾小区正处于集中装修期，个别施工单位在装修过程中，使用电梯大量运送水泥黄沙，造成电梯超载、电梯轨道受阻、电梯门无法正常 ...
香馥湾客服中心发表于 2011-7-14 15:55

这也不对啊，电梯应该有限载装置，超过重量是不会启动，在电梯能够承受重量的情况下，何来一系列故障？

作者: 章麦麦 时间: 2011-7-14 18:26

这也不对啊，电梯应该有限载装置，超过重量是不会启动，在电梯能够承受重量的情况下，何来一系列故障？
zyhong_cn1 发表于 2011-7-14 18:24

拆穿他们~~~~~~~~~~~

作者: 果冻 时间: 2011-7-14 19:28

尊敬的qifan1029 业主：
您好！感谢您对小区设施设备环境的关心和关注。由于香馥湾小区正处于集中装修期，个别施工单位在装修过程中，使用电梯大量运送水泥黄沙，造成电梯超载、电梯轨道受阻、电梯门无法正常 ...
香馥湾客服中心发表于 2011-7-14 15:55

超载超重电梯还会动吗？？还会关门呀？？？

作者: zyhong_cn1 时间: 2011-7-14 19:36

超载超重电梯还会动吗？？还会关门呀？？？
果冻发表于 2011-7-14 19:28

是啊！这是最简单的道理，莫非它没有限载装置，那就更危险了。

作者: 一水 时间: 2011-7-14 19:42

现在的电梯被奥的斯搞怕了，

香馥湾不是奥的斯吧

作者: 风吹起的男子 时间: 2011-7-14 20:25

景瑞一向如此的，四期的同学要心齐，一致把枪口对准物业，现在的物业基本都是唯利是图的，只想着怎么搞业主，怎么搞钱。你们来看看三期的电梯，已经2年半了，还什么熊样。

作者: qifan1029 时间: 2011-7-14 21:33

是啊！这是最简单的道理，莫非它没有限载装置，那就更危险了。
zyhong_cn1 发表于 2011-7-14 19:36

其实到底是什么原因停用电梯，大家都懂的。不和物业去计较了，只要兑现成若~2-3天后重启电梯就可以了。请物业以后做这些幼稚的决定前，考虑下业主，你停个2-3天检修电梯行，停一个月那不是不让业主们装修了吗？

作者: eric_lee 时间: 2011-7-14 22:47

这也不对啊，电梯应该有限载装置，超过重量是不会启动，在电梯能够承受重量的情况下，何来一系列故障？
zyhong_cn1 发表于 2011/7/14 18:24

不少装修工人野蛮搬运时，的确会破坏电梯门的轨道，导致电梯门无法正常关闭

就这个情况，在二期装修时，发生过很多次，至少我家那栋楼是这样

作者: heroco 时间: 2011-7-15 09:51

运送装修材料会对电梯产生很大伤害，灰尘石子会夹到门缝里损坏门机或者光幕。
有些工人运送的时候用蛮力撑住门，会损坏门机。另外搬运时还会撞到轿箱壁导致变形
这些问题基本每个小区都会遇到，
最好是每楼专门指定一部货梯，作好防护板，配司机管理，所有运送上电梯的东西都要求有外包装。
否则以后苦的还是业主，电梯要么故障率高，要么荬相惨不忍睹。

作者: heroco 时间: 2011-7-15 10:06

现在的电梯被奥的斯搞怕了，

香馥湾不是奥的斯吧
一水发表于 2011-7-14 19:42

奥的斯是世界第一品牌，这个和当年的丰田刹车门一样。即便出事了，它还是排名第一的牌子。
能做到第一，说明在质量控制和产品维护上还是过硬的。
换句话说，连奥的斯都有问题，说明电梯出问题的概率还是很高的。
这么说不是为奥的斯开脱，看看牛奶的事情就应该知道
中国的情况就是劣币驱逐良币，好的牌子到了中国也不行，国外不敢用的东西，到中国就敢用
国外必须装的，到中国就可以省略掉。

在中国的住宅电梯市场，更加是世界各类品牌厂商的试验田，不过这些试验不是提高电梯技术的试验，而是在保证通过中国国家标准的前提下压缩电梯成本的试验。怎么压缩，你懂的！

作者: artbuchwald 时间: 2011-7-15 13:20

顶下，不知道今天电梯开了吗

作者: qifan1029 时间: 2011-7-15 14:08

我周末去看下，电梯开了没，周末过了还不开，物业就是自己打自己嘴巴了。

作者: qifan1029 时间: 2011-7-15 16:46

本帖最后由 qifan1029 于 2011-7-15 16:48 编辑

最新消息7月15日，电梯已经恢复使用。物业说话算数，表扬一记。
但希望以后物业在做类似决定前，多想想业主。那样小区会更加好。

作者: eric_lee 时间: 2011-7-15 16:48

最新消息7月15日，电梯已经恢复使用。物业说话算数，表扬一记。
但希望以后物业在做类似决定前，多想想业主。那样小区会更加好。
qifan1029 发表于 2011/7/15 16:46

顶~~

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