〖嘉城社区网〗 - Powered by Discuz! Board

标题: [物业] 【物业请进】停车问题怎么解决的？！！！ [打印本页]

作者: 局长 时间: 2011-4-6 12:37 标题: 【物业请进】停车问题怎么解决的？！！！

自从地下车库的闸机启用，路面上车满为患，路边全部停满了车子，小区内乱七八糟的都是车子，而地下车库却是空空荡荡，我不知道你们物业在搞什么！你们规范小区停车的出发点是好的，但你们整治的结果却就是这样？如果没有能力规范停车，那你们就把地下车库开放，放着地下那么空的地方，搞的地面上乱七八糟！
   你们物业美其名曰是保护了交了地下停车费的业主，那么对于没有车，晚上出来跑跑步的业主，路面上全是车子，怎么跑？！你们怎么保护这些没有车的业主的权益？！？！对于那些来雅颂湾的访客的车子，你们又让他们停在何处？！
   你们物业现在是越搞越差，牺牲整个小区的环境，去保护交地下车位业主的权益？！哪个是大头，哪个代表大多数业主，你们不会数数？你们物业是干什么吃的！对于小区现在的环境我是非常的气愤！

   希望你们快些解决小区地面上乱七八糟车的问题，有些缴费的临时停车，你们可以安排停到地下去，小区的道路不是用来停车的，空着的地下车位也不是让你们看着玩的！

作者: 呆呆小雪 时间: 2011-4-6 12:46

物业等得就是你这个帖
临时停车按小时收，地下车库一小时5元。

作者: 局长 时间: 2011-4-6 12:47

没有这个先例，他想也别想，上海物价局早都规定，小区内停车没有按时收费的！

作者: xhz_000 时间: 2011-4-6 12:57

二期不就是5块一个小时。
政治地面乱停车和保证地下停车位车主利益必须同时保证。

作者: 局长 时间: 2011-4-6 12:58

快点成立业主委员会这样的物业去TMD 让他有多远死多远

作者: lvyj 时间: 2011-4-6 13:12

美其名曰保护地下车位业主利益，实际上是要开始卖地下车位啦，58k/只
找不到车位的朋友们，快点去买车位啦啦啦

作者: lvyj 时间: 2011-4-6 13:12

现在保安跟着很作孽的，每天晚上在地面指挥人们停车

作者: qifan1029 时间: 2011-4-6 13:24

每个小区都这样，爱琴海也这样，每天我的车位前停这一排车子，不管事倒进来，还是开出去，都很麻烦。他们那些停在路边的倒很方便~

作者: 局长 时间: 2011-4-6 13:26

如果物业这样搞，我从此不交物业费，停车费也不交了，地锁锁掉，我看谁来占我的车位我靠

作者: lvyj 时间: 2011-4-6 13:34

如果物业这样搞，我从此不交物业费，停车费也不交了，地锁锁掉，我看谁来占我的车位我靠
局长发表于 2011-4-6 13:26

您没发现最近地面车位锁地锁的人越来越多了～以前基本上没人锁的

作者: MyDec. 时间: 2011-4-6 13:40

看过电视里曝光的那个市中心那个庞大的小区么？小区内道路狭窄，车有好几千辆，平时都只能停道路两边，基本上当中空出来的只能过一辆车，车与车之间擦擦碰碰已经习惯了，根本没地下车库，碰上上班早高峰，车子根本就不能开，小区物业施行了单向行驶，如果一家人家车子停到进小区的门口，那他出来的话就要绕整整一圈再能出来，要三四公里。。。

相比这种，我觉得我们已经幸福很多了

作者: lvyj 时间: 2011-4-6 13:56

看过电视里曝光的那个市中心那个庞大的小区么？小区内道路狭窄，车有好几千辆，平时都只能停道路两边，基本上当中空出来的只能过一辆车，车与车之间擦擦碰碰已经习惯了，根本没地下车库，碰上上班早高峰，车子根本就 ...
MyDec. 发表于 2011-4-6 13:40

自我安慰未尝不可。
但是，人家大华那个小区是96年的，那个年代什么汽车保有水平？那个年代建的房屋的物业费是多少？
小区建的早，没有停车位也就罢了。
现在三期的状况是，物业的做法导致地下车库空空荡荡，地面到处乱停。

作者: qifan1029 时间: 2011-4-6 14:03

看过电视里曝光的那个市中心那个庞大的小区么？小区内道路狭窄，车有好几千辆，平时都只能停道路两边，基本上当中空出来的只能过一辆车，车与车之间擦擦碰碰已经习惯了，根本没地下车库，碰上上班早高峰，车子根本就 ...
MyDec. 发表于 2011-4-6 13:40

基本条件都不一致，不能一概而论。再说什么东西都事像好的学习，没有理由去学差的~

作者: MyDec. 时间: 2011-4-6 14:08

哈哈，我只是想到之前这个新闻了而已，这也是我当时的感受

作者: lvyj 时间: 2011-4-6 14:28

哈哈，我只是想到之前这个新闻了而已，这也是我当时的感受
MyDec. 发表于 2011-4-6 14:08

嗯嗯，看到那个，我当时也觉得还好我们这里地上＋地下停车位多
木想到几天后就这副样子了

作者: qifan1029 时间: 2011-4-6 14:35

作者: zhuyuhua 时间: 2011-4-6 14:37

我们经理前几天借了人家的车停回来因为小区没有空余的停车位桃浦的上海家园结果第二天玻璃被人敲了一个蜘蛛网。。。唉

作者: qifan1029 时间: 2011-4-6 14:45

我们经理前几天借了人家的车停回来因为小区没有空余的停车位桃浦的上海家园结果第二天玻璃被人敲了一个蜘蛛网。。。唉
zhuyuhua 发表于 2011-4-6 14:37

这个狠的。。。有可能还是保安敲的~呵呵~

作者: zhuyuhua 时间: 2011-4-6 14:47

不知道我听他说他没有车位结果就停了别人的车位然后第二天开车的时候看到前挡风玻璃上面有一个手掌大小的散装裂痕

杯具了这要多少钱换换？ 14万的车子

作者: 呆呆小雪 时间: 2011-4-6 15:04

只有自行车的人嚣张的高声大笑仰面走过。
有钱买车，没钱停车了不是。车位能买就买吧，反正谁也没规定150块就一定能让你有地面停车位，说不过过几年还得涨呢。

作者: lvyj 时间: 2011-4-6 15:22

只有自行车的人嚣张的高声大笑仰面走过。
有钱买车，没钱停车了不是。车位能买就买吧，反正谁也没规定150块就一定能让你有地面停车位，说不过过几年还得涨呢。
呆呆小雪发表于 2011-4-6 15:04

就咱们小区那些什么五菱啊乱七八糟小破面包车主的质量，还能指望他们买车位？？

作者: angelajiayan 时间: 2011-4-6 15:28

物业现在好象越来越糊弄业主了。。
我记得新闻有说过，在长宁区有个小区就是业主自己选举的物业，结果管理得相当到位。

作者: qifan1029 时间: 2011-4-6 16:03

物业现在好象越来越糊弄业主了。。
我记得新闻有说过，在长宁区有个小区就是业主自己选举的物业，结果管理得相当到位。
angelajiayan 发表于 2011-4-6 15:28

那也得先成立业主委员会，，没有这个，想干什么都不行~

作者: sigurdchen 时间: 2011-4-6 17:24

我中间多层前今天早上33号前停了两三辆车子，而且交错两个车道，物业最近春困吗？绿地里还是很多垃圾烟蒂，进门两个花坛都不种花，物业春游去了吗

作者: xhz_000 时间: 2011-4-6 18:03

别说三期，二期比这个更严重。机动车想停哪儿就停哪。什么样的车子，你们懂的。
哪天要是出了什么火灾，119 是开不进来了。物业这点不作为真让人咬牙切齿。

作者: zyhong_cn1 时间: 2011-4-6 21:48

三期地面停车越来越乱，看来物业是要为地下暂时空着的车位挣钱了。

作者: zhuyuhua 时间: 2011-4-7 09:40

改天去三期看看去

作者: 978229 时间: 2011-4-7 10:05

我们幸福港也是的，下午来晚了就没有停车位了。28。30。32号没有固定的，1－27号都有固定车位，打电话给物业，说28。30。32车子太多，十几位位子有50以上的车。。。旁边1号地下车库大门都是要卡的，每次叫保安进和出都麻烦。。。为什么这个小区其他的地下车库的大门一直开的？

作者: qifan1029 时间: 2011-4-7 10:14

物业就是那个样子，说业主自己停的，我们也没办法，说什么要我自己去和业主沟通，我说那我要你们干嘛吃的~

作者: lvyj 时间: 2011-4-7 10:34

以后二街坊搬进来，更要乱了

作者: qifan1029 时间: 2011-4-7 10:41

什么是二街坊？

作者: lvyj 时间: 2011-4-7 11:28

三期第二部分

作者: qifan1029 时间: 2011-4-7 11:31

喔~车位管理这个东西，你一开始没搞好，后面就很难搞了

作者: 雅颂湾客服中心 时间: 2011-4-7 21:42

尊敬的“局长”业主：
您好！非常感谢您对我们物业工作的关注和支持。试行机动车地库IC卡管理模式是我们整治小区车辆停放的步骤之一，对于目前出现的地面机动车乱停放现象，我们计划于近日进行集中治理。在规范地面停车的同时，我们也将有效疏导原地面临停机动车在办理相关手续后停入车库。
再次感谢您对我们工作的关心与支持，如您还有其他意见或建议，欢迎拨打嘉城•雅颂湾客服热线：39539589，我们将及时为您提供物业服务。

雅颂湾客服中心
2011年4月7日

作者: 风吹起的男子 时间: 2011-4-7 21:43

客服在值班啊？

作者: sigurdchen 时间: 2011-4-7 22:17

物业同志，我提的关于进门两个花坛种植鲜花的提议请有所行动，请让＂花坛＂发挥其顾名思义的功用。还有绿地里的烟蒂垃圾请组织人员进行清理

作者: qifan1029 时间: 2011-4-8 09:38

物业=无业

作者: 局长 时间: 2011-4-8 09:47

尊敬的“局长”业主：
您好！非常感谢您对我们物业工作的关注和支持。试行机动车地库IC卡管理模式是我们整治小区车辆停放的步骤之一，对于目前出现的地面机动车乱停放现象，我们计划于近日进行集中治理。在规范 ...
雅颂湾客服中心发表于 2011-4-7 21:42

官儿不大，官腔不小啊？什么步骤之一？！！近期治理！？？你们在开展这个工作的时候有没有想到带来的后果，对于这种不作为或者乱作为，你们有本事承担后果吗？你们物业费收去就是让你们这样拍脑袋乱想的？！在实行一个政策的时候你们到底有没有动过脑筋，想没有想过可能带来的后果！？
我不要你在这里和我讲什么“近期！”你给我一个具体时间！什么时候把小区道路恢复成双车道！？什么时候你们能整治好停车问题！

作者: qifan1029 时间: 2011-4-8 09:50

官儿不大，官腔不小啊？什么步骤之一？！！近期治理！？？你们在开展这个工作的时候有没有想到带来的后果，对于这种不作为或者乱作为，你们有本事承担后果吗？你们物业费收去就是让你们这样拍脑袋乱想 ...
局长发表于 2011-4-8 09:47

物业的回话可以而直接无视，，，

作者: 高跟鞋 时间: 2011-4-8 21:14

局长怒了，后果很严重，嗯！

作者: Chrisy27 时间: 2011-4-8 23:31

今天看到一个比喻,说发改委读起来有点像F**KAWAY
我看物业比发改委还要F**KAWAY......

物业，我对你还残存一丝希望，什么时候给我们OH,YEAH~~~一次？？

作者: wukong_cls 时间: 2011-4-12 15:17

我觉得停车这问题很好解决的，只是物业的脑子转不过来。地下停车位那么多，是因为相比地上的150/月，300/月太贵。可以降低价格，比如200/月，那我就很愿意多付50停地下了。对于已经付了钱停地下的业主，可以适当退回部分的钱款。物业不要以为这样好像每部车就少赚了100块，实际上想想，地上地下车的总量不变，多点车停地下，实际上是多收了每部车一点钱，反正多点车停地下本身就不需要多占人力物力。保安每天在地上拼命指挥停车，那才劳民伤财。

作者: qifan1029 时间: 2011-4-12 15:25

我觉得停车这问题很好解决的，只是物业的脑子转不过来。地下停车位那么多，是因为相比地上的150/月，300/月太贵。可以降低价格，比如200/月，那我就很愿意多付50停地下了。对于已经付了钱停地下的业主，可以适当退回 ...
wukong_cls 发表于 2011-4-12 15:17

物业如果真能动动脑子就好了，
其实有些车主并不是没有车位，事觉得停在地面上方便，还不用停在车位里，直接路边一停。挡住里别人车位出来大转或者小转的线路，每次从车位出来，都要2把。这些车主的素质值得商榷。

作者: wukong_cls 时间: 2011-4-12 15:29

物业如果真能动动脑子就好了，
其实有些车主并不是没有车位，事觉得停在地面上方便，还不用停在车位里，直接路边一停。挡住里别人车位出来大转或者小转的线路，每次从车位出来，都要2把。这些车主的素质值得商榷。 ...
qifan1029 发表于 2011-4-12 15:25

不过像我们二期的情况，的确地上停车位都被占了。许多外地的面包车没地方停，只能停在路边，或者转角处。你让物业直接开放地下停车库，免费停，这也不太现实。我觉得降价是比较好的办法。

作者: qifan1029 时间: 2011-4-12 15:32

不过像我们二期的情况，的确地上停车位都被占了。许多外地的面包车没地方停，只能停在路边，或者转角处。你让物业直接开放地下停车库，免费停，这也不太现实。我觉得降价是比较好的办法。
wukong_cls 发表于 2011-4-12 15:29

确实每个小区的情况多少有点不一样。
其实过路车如果时间较长可以直接停进地下室，收费事一样的，1天5元吗。只是怕车主不肯，停地下室哪有停门口方便

作者: wukong_cls 时间: 2011-4-12 15:34

所以让原本停地上固定车位的车主停地下去，地上不就有位置了嘛

作者: qifan1029 时间: 2011-4-12 15:36

所以让原本停地上固定车位的车主停地下去，地上不就有位置了嘛
wukong_cls 发表于 2011-4-12 15:34

这是个方法，但多半物业不会这样，物业做事从不考虑业主的

作者: wukong_cls 时间: 2011-4-12 15:38

所以我说物业脑子不会转嘛，少收一点，实际上就是他们多赚一点。如果每个月只用多付一点钱就能停地下，不用天天抢车位，不用受风吹雨淋，我想这很多车主都是愿意的。

作者: qifan1029 时间: 2011-4-12 15:41

所以我说物业脑子不会转嘛，少收一点，实际上就是他们多赚一点。如果每个月只用多付一点钱就能停地下，不用天天抢车位，不用受风吹雨淋，我想这很多车主都是愿意的。
wukong_cls 发表于 2011-4-12 15:38

物业做事太死板，没变通。可惜我们嘉城这么久了连业主委员会都没成立

作者: wukong_cls 时间: 2011-4-12 15:43

是啊，我看新闻业主委员会有权辞退物业的，啥时候才能成立啊

作者: qifan1029 时间: 2011-4-12 15:45

是啊，我看新闻业主委员会有权辞退物业的，啥时候才能成立啊
wukong_cls 发表于 2011-4-12 15:43

其实成立业主委员会的目的不在于辞退物业，只是有渠道和物业沟通我们业主队小区改进的想法

作者: qifan1029 时间: 2011-4-12 15:45

没人牵头，想成立都难

作者: 马语者 时间: 2011-4-15 14:48

允许我弱弱的问一句，为虾米到现在我们的业主委员会还没成立？坛子里那么多热血青年，就因为没人牵头？
到底成立业主委员会需要走哪些程序啊？

欢迎光临〖嘉城社区网〗 (http://162.218.51.55/)